孔沛

作品数：5被引量：44H指数：3
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供职机构：清华大学土木水利学院建设管理系更多>>
发文主题：房地产GRANGER因果检验GRANGER因果关系房价互动关系更多>>
发文领域：经济管理更多>>
发文期刊：《清华大学学报（自然科学版）》《中国房地产金融》《中国房地产》《同济大学学报（自然科学版）》更多>>
所获基金：国家自然科学基金更多>>
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基于Granger因果检验的地价与房价关系被引量：18
《同济大学学报（自然科学版）》2008年第8期1148-1152,共5页张红 吴璟 孔沛 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
运用Granger因果关系检验法,研究不同房地产市场发展阶段的地价与房价的互动关系.从地价与房价关系的作用机理出发,建立理论假设体系,以美国、日本、中国的时间序列数据为基础,进行实证研究.结果表明:在美国,房地产市场处于成熟、平稳...
关键词：地价 房价 互动关系 GRANGER因果关系 实证研究 
基于动态计量经济学模型的房地产周期研究被引量：15
《清华大学学报（自然科学版）》2007年第12期2111-2113,2118,共4页张红 马进军 孔沛 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
为正确判断房地产发展趋势，以动态计量经济学模型为基础，科学地识别并预测房地产市场周期。采用北京1989-2004年的时间序列数据，将先验经济理论与数据统计分析结合，建立自回归分布滞后的ARMAX模型。对变量进行单整ADF检验和多重协...
关键词：房地产周期 动态计量经济学 ARMAX模型 ADF检验 JJ检验 误差修正项(ECM) 
我国发展房地产投资信托的相关问题研究被引量：3
《中国房地产金融》2005年第11期4-8,共5页孔沛 张红 
我国目前推行的REITs与美国的REITs有很大差异。为更好地推进REITs的发展,论文结合美国的REITs立法过程和发展模式,探讨了我国REITs发展的现状,并对我国REITs体系的完善提供了相关建议。
关键词：房地产投资信托 REITS 
房地产上市公司股权结构与治理绩效的关系被引量：2
《中国房地产》2005年第11期56-59,共4页孔沛 张红 
关键词：上市公司 房地产 股权结构 绩效 治理 收益率 平均 资产 
近期有关宏观调控的极积极意义与局限被引量：6
《中国房地产》2005年第9期4-7,共4页孔沛 张红 
关键词：宏观调控 政策 房地产市场 中央政府 行政审批 价格 住房 供给 土地 
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