杨峥

作品数：46被引量：67H指数：4
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供职机构：天津财经大学经济学院更多>>
发文主题：土地财政房地产税改革房地产税黏性区位选择更多>>
发文领域：经济管理政治法律社会学自动化与计算机技术更多>>
发文期刊：《中国房地产（学术版）》《天津经济》《财经论丛》《中国房地产估价与经纪》更多>>
所获基金：天津市哲学社会科学研究规划项目中国经济改革研究基金教育部人文社会科学研究基金国家社会科学基金更多>>
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地方政府债务空间与空间债务——基于地根经济的区位黏性视角被引量：7
《经济与管理研究》2018年第10期111-120,共10页杨峥 
国家社会科学基金项目"政府和社会资本合作视阈下我国地方政府隐性债务风险的空间分布与治理研究"(18BJY211)
本文从人口流动的区位黏性这一全新视角,将地方政府性债务的李嘉图等价命题纳入新经济地理研究框架进行理论分析。为了进一步揭示理论模型的政策含义,采用空间计量方法验证沿海地区地方政府性债务的局部正相关特征。最优的债务政策取决...
关键词：地方政府性债务 地根经济 李嘉图等价 区位黏性 
房地产税改革、地方公共服务与区位选择——基于京津冀人口流动的空间黏性视角
《中国房地产估价与经纪》2018年第2期14-20,共7页杨峥 张忠萌 
我国区域发展极不均衡的现实表明各地房地产价值存在着巨大差异，房地产税改革必须深入探究征税对象所固有的区位属性以及人口城镇化的空间秩序。本文将房地产税改革可能引起的价格效应与地方政府融资和区域公共服务相结合，从人口流动...
关键词：房地产税 地方公共服务 人口流动 空间黏性 
房地产税改革、地方公共服务与区位选择——基于京津冀人口流动的空间黏性视角被引量：2
《财经论丛》2018年第1期30-37,共8页杨峥 张忠萌 
天津市哲学社会科学规划项目(TJYY16-011);天津财经大学青年教师自主选题预研资助计划(05010154)
我国区域发展极不均衡的现实表明各地房地产价值存在着巨大差异,房地产税改革必须深入探究征税对象所固有的区位属性以及人口城镇化的空间秩序。本文将房地产税改革可能引起的价格效应与地方政府融资和区域公共服务相结合,从人口流动的...
关键词：房地产税 地方公共服务 人口流动 空间黏性 
中国房地产价格的供给侧分析
《住宅产业》2017年第5期44-50,共7页杨峥 郭彦卿 
天津市哲学社会科学规划项目"京津冀协同创新视角的天津交通基础设施投融资策略研究"(TJYY16-011)
房地产供给价格是房地产开发企业通过汇集一定的经济资源,按照某一收益率将一定量的房地产产权转让至购买人时愿意接受的价格。房地产供给价格同时体现了两方面内涵,即：房地产企业的资源整合能力以及在某一价格下愿意出售房地产产品的...
关键词：房地产产品 房地产价格 供给价格 房地产企业 房地产产权 商品房价格 土地成本 土地增值税 房地产业 资源整合能力 
天津滨海新区住宅市场发展研判
《住宅与房地产（中）》2017年第1期117-120,共4页李恒 杨峥 
天津市哲学社会科学规划项目"京津冀协同创新视角的天津交通基础设施投融资策略研究"〈项目编号:TJYY16-011〉的阶段性成果
随着经济的快速发展和城市化进程的日益加快,天津滨海新区房地产市场呈现出高速发展的态势,对区域经济有着巨大的贡献。经过20多年的发展,房地产市场必须回归＂以人为本＂的新型城镇化以及供给侧改革为核心内容的全面改革阶段,传统的发...
关键词：房地产市场 住宅市场 新型城镇化 改革阶段 存量房 商品房市场 区域经济 房价收入比 多元化需求 住宅供应 
滨海新区与浦东新区房地产市场比较
《住宅与房地产（中）》2016年第7期42-45,共4页林杨 杨峥 
一、滨海新区应积极消化库存 1998年,我国借鉴发达国家现代化成功的经验,全面取消福利分房制度,提出把以住宅为主的房地产业培育成为新的经济增长点。2003年,国家确定了以房地产业作为国民经济的支柱产业。近年来,伴随着国民经济快速发...
关键词：房地产市场 房地产业 福利分房制度 城镇化步伐 存量房 支柱产业 房价收入比 经济增长 总体需求 房地产企业 
京津冀基础设施建设、城镇层级体系与高技术产业集聚被引量：1
《产业经济评论》2016年第2期25-34,共10页郭彦卿 杨峥 
中国经济改革研究基金会项目<新型城镇化与地方政府"土地财政"转型研究>;国家社会科学基金青年项目(14CJY063;14CJY085);国家自然科学基金青年项目(71402115);天津市社科规划项目(TJYY15-016)的阶段性研究成果
本文首先基于新经济地理框架在理论上分析了人口流动内在机制,以分形理论为基础证实了流动资本在京津冀城镇层级体系中的分配格局。本文发现,交通基础设施对于驱动京津冀高技术产业空间集聚的作用并不明显,亟需对京津冀城镇体系的产业...
关键词：京津冀 交通基础设施 城镇体系 要素集聚 产业创新 
京津冀协同发展与首尔都市圈经验借鉴被引量：2
《城市》2016年第3期17-21,共5页郭彦卿 林杨 杨峥 
中国经济改革研究基金会项目《新型城镇化与地方政府“土地财政”转型研究》;天津市社科规划项目《京津冀协调发展背景下天津市地方政府收入可持续性研究》(TJYY15-016);天津市滨海新区规划和国土资源管理局《滨海新区房地产市场影响因素研究》(津滨规国科研[2015]2015-049-6)的阶段性研究成果
京津冀协同发展战略本身就是经济资源在空间上的重新配置问题。然而,社会科学并没有现成的实验室,历史回顾和横向比较可能是最好的替代研究方式。笔者从地方政府财政收入、区域竞争力、住房市场分析了京津冀协同发展现状,通过与韩国首...
关键词：京津冀 首尔都市圈 协同发展 
京津冀与长三角房地产市场比较
《住宅产业》2015年第12期60-64,共5页林杨 杨峥 
中国经济改革研究基金会项目<新型城镇化与地方政府"土地财政"转型研究>;天津市社科规划项目(TJYY15-016);天津市滨海新区规划和国土资源管理局<滨海新区房地产市场影响因素研究>的阶段性研究成果
一、引言随着住房制度改革和金融市场快速发展,我国城镇居民住房条件得到了极大改善,这是不争的事实。城市群整体发展质量的优劣直接影响房地产市场的分化程度。珠三角是我国沿海地区重要的增长引擎之一,但是由于狭义的珠三角城市集群...
关键词：房地产市场 住房制度 城镇居民住房 城市集群 沿海地区 房价收入比 土地成交 成交率 中国房地产 住宅销售面积 
“以房养老” 未来应以政府为主导
《住宅产业》2014年第10期42-45,共4页杨峥 
＂以房养老＂,简言之,老人以自己住房获得的收入用以支付养老费用的行为。可以分为两种形式：第一,拥有独立住房产权的老人,将住房出售或者出租,将售房款或租金用于养老消费;第二,委托相关机构代为运作,或由金融机构依据房屋价值比例确...
关键词：以房养老 反向抵押贷款 房屋价值 贷款限额 老年消费 金融机构 养老事业 房产价值 养老模式 借款人 
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