陈慧娜

作品数：3被引量：3H指数：1
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供职机构：华东政法大学更多>>
发文主题：物业服务合同业主委员会法律规定合同主体管理活动更多>>
发文领域：政治法律经济管理更多>>
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物业公司与业主不是物业费收交纠纷的主体被引量：1
《上海房地》2009年第10期57-59,共3页郭发产 陈慧娜 
业主享受物业管理服务所支付的费用俗称为“物业费”。由于在物业服务合同中，一般约定这一费用由物业公司直接向业主收取，而且．物业管理条例（下称条例）第67条也规定：“违反物业服务合同约定．业主逾期不交纳物业服务费用的，业主...
关键词：业主委员会 物业公司 物业服务费用 物业服务合同 纠纷 费收 物业管理服务 物业管理条例 
处分不动产遗嘱应当实行强制公证被引量：1
《上海房地》2009年第4期52-53,共2页陈慧娜 郭发产 
由于不动产的处分对当事人的权益影响巨大，因此，为预防纠纷，减少社会矛盾，大陆法系国家和地区通常对处分不动产的行为实行强制公证制度（如德国民法第313条，瑞士债法第216条，我国台湾地区“民法”第166条等），凡未经公证的．处...
关键词：强制公证 不动产 处分 应当 遗嘱 大陆法系国家 德国民法 社会矛盾 
浅析物业服务合同的主体被引量：1
《上海房地》2009年第2期58-59,共2页陈慧娜 
物业管理活动涉及业主、业主大会、业主委员会和物业服务企业等主体，由于法律规定的模糊以及认知的差异．实践中．业主、业主大会、业主委员会三者中应由哪一个与物业服务企业签订物业服务合同存有争议。考察各地做法，主要有两种：一...
关键词：《物业服务合同示范文本》 业主委员会 业主大会 服务企业 合同主体 管理活动 法律规定 住宅物业 
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