沈晖

作品数：27被引量：43H指数：4
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供职机构：同济大学更多>>
发文主题：法律法律思考土地使用制度土地使用权房地产立法更多>>
发文领域：政治法律经济管理文化科学交通运输工程更多>>
发文期刊：《现代商业》《理论前沿》《湖南大学学报（社会科学版）》《建筑经济》更多>>
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城市融入水平、农民工消费容量及其劳动权益保障问题研究被引量：2
《统计与决策》2015年第22期105-108,共4页沈晖 
国家社会科学基金资助项目(13CJY037)
文章以中国社会科学院农村经济发展研究所2014年有关农民工的调查统计数据为研究对象,以Probit、Ordered-Probit两模型为研究工具,对农民工劳动权益保障与农民工消费容量及其城市融入水平之关系进行研究。研究认为,农民工消费容量及农...
关键词：农民工经济学 消费容量 城市融入水平 
虚拟产权式商铺产权登记的法律困境与对策
《中国房地产》2015年第10X期61-66,共6页沈晖 
虚拟产权式商铺,即指开发商将大型商业项目,分割成若干没有物理空间隔断的小面积单元进行出售,投资者拥有商铺的产权,但并不独立经营,而以租赁或委托经营的方式交由第三方经营使用,投资者取得收益的房地产开发模式。由于我国现行法律对...
关键词：虚拟产权式商铺物权属性 产权登记 法律困境 
房地产交易中隐名购房的风险管理与防范被引量：4
《管理世界》2014年第11期176-177,共2页沈晖 谢逸 
隐名购房是隐名购买人借用他人名义购房并登记房屋所有权,但约定由隐名购买人享有房屋所有权的行为。鉴于此,本文对房地产交易中隐名购房的风险防范与管理进行了探讨,以期对相关从业人员有所借鉴意义。
关键词：房地产交易 隐名购房 风险管理 
我国法学硕士教育存在的问题及其改革被引量：1
《中国校外教育》2013年第8期169-169,共1页沈晖 
目前,我国在法学硕士研究生教育中尚存在对实践教学和创新能力重视不够、未能真正形成合理的淘汰机制等问题。因此我们必须进一步改革,以市场需求为导向,将培育既掌握扎实理论基础的研究型人才又能够胜任法律实务的高级应用型人才并重...
关键词：法学硕士 教育改革 培养目标 
情势变更原则在商品房买卖合同中的适用探析——以国家“房地产新政”为背景被引量：1
《中国房地产（学术版）》2013年第5期56-63,共8页沈晖 
在一系列紧凑的房地产市场宏观调控新政之下,一些商品房买卖合同无法实际履行或者履行之后又起纷争。开发商、业主和政府该何去何从,不少人选择运用"情势变更"来维护自己的利益。那么,在现实中该原则是否能适用于商品房买卖合同,在什么...
关键词：房地产新政 商品房买卖合同 情势变更 适用 
境外治理违法建筑的经验和启示被引量：9
《湖南大学学报（社会科学版）》2012年第6期138-142,共5页沈晖 陈瑶 
中国法学会部级法学研究课题:我国治理城市违法建筑的法律制度研究[CLS(2011)D97]
通过对我国香港、新加坡和美国在治理违法建筑方面的成功经验的描述与分析,概括了其制度构建方面的若干启示和我国的缺陷;并就境外治理违法建筑的具体经验作了归纳:立法细密,执法严格;资源配置到位,保证工作高效;明确各方职责,形成强大...
关键词：违法建筑 境外治理 立法 
父母出资为子女购买之房在离婚分割中的产权归属
《中国房地产》2011年第9期58-61,共4页沈晖 
日前，最高人民法院在原来施行的《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》和《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》（下文简称《解释二》）的基础上，颁布了《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问...
关键词：产权归属 最高人民法院 分割 子女 父母 婚姻 
我国住宅市场均衡发展的对策思考被引量：1
《中国房地产》2010年第2期17-19,共3页沈晖 
近年来，住宅商品的总量非均衡和结构非均衡问题已成为困扰住宅市场良性发展的关键所在。如果用“帕累托最优”标准来衡量市场的资源配置，住宅市场的非均衡总是伴随着不同程度的资源浪费或低效率，因为它假设在非出清的市场上供求双方...
关键词：住宅市场 均衡发展 帕累托最优 非均衡 良性发展 均衡问题 资源配置 资源浪费 
健全我国房地产宏观调控政策体系被引量：4
《现代商业》2009年第2期120-121,共2页沈晖 
政府在进行房地产宏观调控的同时,不能忘记努力推进市场化改革的基本责任,更不能以加强和改善宏观调控来替代市场制度的改革,以政府力量替代市场力量,以"看得见的手"替代"看不见的手"。因此,要保证我国房地产市场的持续、健康、平稳发展...
关键词：房地产 宏观调控 政策 
我国城市土地使用制度存在的主要问题、原因及对策被引量：1
《理论前沿》2006年第5期37-38,共2页沈晖 
政府既是规则的制订者、执行者,又是市场的管理者和交易者,对政府行为缺乏有效监督和制约,乃是我国土地资源流失与失控的深层次原因。应以土地权利为核心,以物权理论为基础来构建、创新土地产权制度,健全土地法律责任制度。
关键词：土地使用制度 土地使用权 土地市场 城市土地 
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