杨红旭

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楼市调控的逻辑
《中国房地产》2019年第8期32-39,共8页杨红旭 
聚焦于房地产市场调控政策研究,不涉及住房保障政策与住房制度变化。2003年之后,全国房地产市场调控成为常态,几乎每年都有新政出台,而上海的主要新政,也只是跟随和落实国家政策方针与精神。通过整理、梳理和总结全国政策,了解楼市调控...
关键词：调控背景 目标 措施 成效 不足 
中国房地产调控的历程、特征与得失被引量：4
《中国经济报告》2018年第6期56-60,共5页杨红旭 
限购、限价、限贷仍是目前主要的调控措施。行政管制见效快,但也存在损害市场机制、误伤自住需求、干扰企业自主经营的问题,未来应更多考虑使用经济手段当前,正值房地产调控深入进行之际,部分热点城市调控成效正在显现。回顾历史,2003...
关键词：房地产调控政策 房地产市场调控 中国 得失 企业自主经营 调控措施 行政管制 市场机制 
中国房地产调控的历程、特征与得失
《企业家信息》2018年第10期96-99,共4页杨红旭 
限购、限价、限贷仍是目前主要的调控措施。行政管制见效快，但也存在损害市场机制、误伤自住需求、干扰企业自主经营的问题。未来应更多考虑使用经济手段。
关键词：房地产调控 中国 得失 企业自主经营 调控措施 行政管制 市场机制 自住需求 
中国房价收入比分析与国际比较
《中国经济报告》2017年第6期54-57,共4页杨红旭 王梦雯 
预计2017年中国房价收入比有望小幅降至7.2左右,仍然保持在合理区间内关于房价是否合理,有许多不同角度的衡量标准,其中房价收入比是最重要的衡量指标。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。
关键词：房价收入比 收入 偏高 衡量标准 财政管理 房价指数 商品住宅价格 中华人民共和国 中国 国际比较 
求解房地产发展长效机制
《现代商业银行》2017年第5期63-65,共3页杨红旭 
形成房地产发展的长效机制是一个渐进过程，里面包含很多环节，因此出台文件本身是为了形成一个框架，然后加速推进长效机制的形成，“形成”则需要一些政策慢慢落地和完善。
关键词：房地产 求解 渐进过程 
房产税是否真的呼之欲出
《大众理财顾问》2017年第3期14-15,共2页杨红旭 
近期，关于房产税的消息又多了起来。不少专家和“大V”纷纷发表观点，认为房产税很快就要来了。他们的重要依据是近期中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》（以下简称《指导意见》），其中明确...
关键词：房产税 中共中央办公厅 区域性金融市场 《指导意见》 国务院办公厅 配置资源 国企改革 金融机构 
房市政策暖流涌动 少数城市凉风乍起
《中国经济报告》2016年第6期67-69,共3页杨红旭 
房地产政策不会马上转向,但一线城市和少数二线城市房价上涨过快必然导致政策收紧,未来地方房地产政策将"因城施策"近段时间,全国房地产政策面出现异动。一个信号是今年3月25日上海和深圳出台新的调控政策,以及近期南京、苏州、合肥的...
关键词：房地产政策 一线城市 房地产泡沫 政策面 施策 公租房 房地产市场 存量房 预征率 捂盘惜售 
人口增速决定房价涨幅
《中国房地产》2016年第32期28-29,共2页杨红旭 
研究房地产市场,最难的问题是市场需求,尤其是从房地产短周期来看,供应可以通过数据做测算,而需求较难测算。过去两年,易居研究院有一个专题研究：＂中国35城房地产短周期投资风险识别系统＂,针对35个大中城市的年度市场风险与机遇做系...
关键词：人口总量 人口规模 需求规模 住宅需求 房地产市场 识别系统 市场风险 投资风险 购房落户 人口政策 
“地王潮”的欢筵能持续多久
《中国房地产》2016年第29期30-31,共2页杨红旭 
最近的这轮＂地王潮＂,或许是中国房地产历史上最疯的一次,究其原因有以下几点。 其一,关于地价现状。图1是全国房地产开发企业土地购置均价,从月度累计数据看,2011年以来,只在2011年二三季度下跌过,其后一直涨,而且涨幅远大于房价涨幅。
关键词：房地产开发企业 土地 地王潮 地价现状 
2016楼市成交量或创新高
《中国房地产》2016年第8期32-33,共2页杨红旭 
1月19日,国家统计局公布了2015年度经济数据和房地产数据.从这些数据中,可以剖析出当前我国房地市场的外部宏观环境与内部特征. 从外部经济环境看,2015年全国经济增速为6.9％,这是1990年以来首次“破七”,也是1978年以来第四个低于7％...
关键词：成交量 创新 楼市 经济数据 国家统计局 内部特征 宏观环境 经济环境 
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