张蔚

作品数：5被引量：21H指数：2
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供职机构：清华大学更多>>
发文主题：存储介质车辆持时不确定性房价更多>>
发文领域：经济管理自动化与计算机技术交通运输工程机械工程更多>>
发文期刊：《城市轨道交通研究》《工程管理学报》《中国房地产（学术版）》《建筑经济》更多>>
所获基金：国家自然科学基金国家社会科学基金更多>>
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基于虚拟现实的轨道交通车辆数字孪生仿真系统被引量：2
《城市轨道交通研究》2024年第3期135-139,共5页肖罡 廖琴 杨钦文 张蔚 赵斯杰 黄晋 
江西省自然科学基金项目(20224ACB218002);江西省高层次高技能领军人才培养工程项目;江西省虚拟现实关键应用技术攻关(揭榜挂帅)项目(20213ABC03V01)。
[目的]为了提高轨道交通车辆仿真系统的可视化与交互性,依托VR(虚拟现实)技术,构建了轨道交通车辆数字孪生仿真平台。[方法]通过轨道交通车辆数字孪生三维模型与机理模型的层级式构建方法,以及层级式关联映射方法,实现了三维模型与机理...
关键词：轨道交通 车辆 数字孪生 仿真系统 虚拟现实 
房价不确定性对开发商销售行为的影响被引量：2
《工程管理学报》2015年第2期126-131,共6页杨赞 张晓营 张蔚 
国家自然科学基金项目(NSF71073090)
随着中国房地产市场宏观调控政策的频繁出台，房价不确定性进一步加大，而开发商与消费者在交易过程中的行为与决策是影响调控政策效果的关键。基于期权理论，研究了房价不确定性对开发商销售行为的影响，以及开发商销售行为对最终成交...
关键词：实物期权 房价不确定性 开发商 销售行为 
保障性住房财政补贴模式效率评价——基于住房供给市场差异的研究
《中国房地产（学术版）》2014年第4期28-33,共6页张蔚 杨赞 
国家社会科学基金重大课题"加快保障性安居工程建设研究"(09&ZD042)成果
加大保障性安居工程财政补贴支持力度,确保财政补贴的高效运行成为推进安居工程建设的关键。依据住房供给弹性和住房过滤理论,从经济学角度分析了供方补贴和需方补贴的实施效率。基于不同城市的住房市场差异,考察我国11个典型城市的住...
关键词：供给方补贴 需求方补贴 供给弹性 住房过滤 
公共租赁住房的可支付性和可达性研究:以北京为例被引量：15
《城市发展研究》2013年第10期69-74,共6页杨赞 张蔚 易成栋 高菠阳 
国家自然科学基金项目(71073090);国家社会科学基金重大课题(09&ZD042);北京大学-林肯研究院城市发展和土地政策研究中心课题
有效的保障性住房供给应同时满足保障对象住房的可支付性和周边公共服务设施的可达性。基于北京市在建或已建成的公共租赁住房项目,应用剩余收入法计算了保障对象的租金可支付能力。测算结果表明公租房租金补贴的发放使得公租房对于低...
关键词：公租房 可支付能力 公共服务 可达性 北京 
房地产市场销售持时对交易价格影响机制研究——以北京为例被引量：2
《建筑经济》2013年第5期70-73,共4页杨赞 张蔚 
国家自然科学基金项目"住房价格对居民消费的作用机理-基于中国城市和居民微观数据的研究"(71073090)
从消费者和开发商的博弈与预期的角度,探讨不同市场条件下,房地产交易过程中销售持时(TOM)对交易价格的影响机制。基于北京市2006至2008年新建住房交易数据进行实证检验。研究结果揭示了销售持时对交易价格的重要作用,以及由于市场发展...
关键词：房地产 交易价格 销售持时 市场预期 
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