国家社会科学基金(10BFX061)

作品数：10被引量：26H指数：3
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相关期刊：《中国土地》《河海大学学报（哲学社会科学版）》《重庆社会科学》《西北大学学报（哲学社会科学版）》更多>>
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论构建理性的城乡统一建设用地市场价格形成机制
《中国不动产法研究》2014年第2期81-90,共10页徐银波 
国家社科基金项目“集体建设用地流转的风险控制与法律构造”(10BFX061)研究成果之一
继十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(下称'十七届三中全会决议')提出'逐步建立城乡统一的建设用地市场'之后,十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称'十八届三中全会决议')更进一步,删除...
关键词：建设用地 工业用地 居住用地 全面深化改革 价格扭曲 市场化定价 商品房价格 形成机制 商品房开发 农村改革 
土地利用二元体系下“小产权房”问题的法律规制
《苏州大学学报（法学版）》2014年第3期101-109,共9页方乐坤 
孙鹏教授主持的2010年国家社科基金项目"集体建设用地流转的风险控制与法律构造"(项目编号:10BFX061)的阶段性研究成果
土地利用二元体系传达了限制土地所有权、保障土地利用自由以及利用权中心化的物权观念。在规制"小产权房"问题上,应秉承物尽其用的理念,构建农民宅基地使用权自由处分制度,从宽认可相关交易主体的债权利益,畅通土地的债权利用权向物权...
关键词：土地的物权利用权 土地的债权利用权 小产权房 
农村集体土地征收补偿立法问题探究被引量：1
《西北大学学报（哲学社会科学版）》2013年第3期79-83,共5页胡建 
国家社会科学基金项目(10BFX061);教育部人文社会科学基金项目(09YJC820001)
"市民社会"的理论语境下农民与国家在集体土地征收补偿问题上存在一定的冲突关系。现行的土地征收法律制度存在补偿原则不确定、补偿标准较低、补偿费用分配不合理和失地农民安置不到位等诸多缺陷。集体土地征收补偿立法理应明确农民为...
关键词：市民社会 集体土地 征收补偿 
集体建设用地流转的风险与控制被引量：3
《中国不动产法研究》2013年第1期141-163,共23页孙鹏 谢慧阳 李任舟 
国家社科基金一般项目“集体建设用地流转的风险控制与法律构造”(编号:10BFX061)阶段性研究成果
随着现行土地征收制度弊端日益明显,集体建设用地流转的必要性已得到了充分的证明。虽然在法律上集体建设用地流转依然面临着巨大的障碍,但是政策上的松动让我们看到了改革的希望。2008年10月12日十七届三中全会作出的《中共中央关于推...
关键词：土地征收制度 集体建设用地 集体土地 土地财政 土地所有权 耕地保护 土地出让收入 土地管理法 土地征收补偿 土地收益 
冲突与缓和:市民社会语境中市民和国家——以集体土地征收补偿立法为维度被引量：4
《河海大学学报（哲学社会科学版）》2013年第1期60-63,91,共4页胡建 
教育部人文社会科学研究项目(09YJC820001);国家社会科学基金项目(10BFX061)
作为人类社会私人领域的一种抽象,"市民社会"是平等主体构成的人际关系的总和,其本质上是与政治国家相分离的具有一定自主自治性的私人领域。农民与国家之间在集体土地征收补偿问题上存在不可回避的冲突关系,社会城市化进程的推进和现...
关键词：市民社会 土地征收 理性沟通 农民参与 
集体建设用地流转模式梳理与困境反思二维论被引量：7
《中国不动产法研究》2012年第1期146-157,共12页徐银波 
国家社科基金项目“集体建设用地流转的风险控制与法律构造”(批准号:10BFX061)的中期成果之一
土地的资本化成为一个国家、一个区域甚至一个村社高速成长的发动机,是他们创造经济奇迹的秘密。要发展农村经济、改善农民生活,财政支持远远不足,尚须盘活沉睡的农村土地资本。但是,全面开启集体建设用地流转可能造福千秋万代,亦可能...
关键词：集体建设用地 流转模式 宅基地换房 新增建设用地 国有建设用地 昆山模式 国土资源 非农建设 非农化 设施用地 
集体建设用地直接流转用于商品房开发的正当性之殇
《中国不动产法研究》2012年第1期39-52,共14页孙鹏 王永红 
国家社科基金一般项目“集体建设用地流转的风险控制与法律构造”(编号:10BFX061)中期研究成果
无论国家层面的政策如何推动集体建设用地流转,也无论各地的规范性文件怎样突破法律的限制性规定,但它们在一点上却达成了高度的默契:不得将集体建设用地流转用于商品房开发和建设。但现实的情况又与这些规范形成了鲜明的反差,流转出的...
关键词：商品房开发 集体建设用地 农民集体 集体土地 商品房价格 土地权利 使用权流转 小产权 地方财政收入 自由流转 
集体建设用地使用权流转的必要性与可行性证成
《贵州警官职业学院学报》2012年第2期96-102,共7页王永红 
导师孙鹏教授主持的国家社科基金一般项目"集体建设用地流转的风险控制与法律构造"(10BFX061);重庆市科委软科学重点项目"城乡统筹发展与集体建设用地立法改革研究--以流转风险控制为中心"(CSTC;2010CE0019)的阶段性成果
虽然我国现行法近乎禁止地严格限制集体建设用地使用权的流转,但在现实生活中集体建设用地使用权流转却一直"生生不息"。这种现行制度与现实生活相对割裂的矛盾如何消解也成了理论界和实务界亟需解决的难题。集体建设用地使用权流转既...
关键词：集体建设用地使用权 流转 同地同权 
地票制度呼唤顶层制度支持被引量：7
《中国土地》2011年第12期13-15,共3页黄忠 
重庆市社会科学规划项目(2010QNFX12);国家社科基金项目(10BFX061)的一项成果
●将持有地票作为参与土地出让竞购的条件，即使会适度拉升房价，仍有助于改变目前政府征收、出让土地“低征高出”的现状，是对农村土地资产价值的重新发现，是对我国城乡二元体制下对农民土地利益的补偿。
关键词：制度支持 土地资产价值 城乡二元体制 土地出让 出让土地 土地利益 房价 农村 
我国集体建设用地流转态势与走向判断被引量：6
《重庆社会科学》2011年第10期45-59,共15页孙鹏 徐银波 
国家社会科学基金项目"集体建设用地流转的风险控制与法律构造"(批准号:10BFX061)
我国近年来集体建设用地流转方面的政策出现连续松动的迹象。虽然全国性规则尚付阙如,但各地规范性文件接踵而现,并在流转实践中形成了几种相对固定的模式。透过各地规范性文件和流转实践,可以提炼出若干关涉集体建设用地制度变革的根...
关键词：集体建设用地 土地流转 统筹城乡 土地发展权 
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