中国人民大学科学研究基金(36106319)

作品数：6被引量：124H指数：6
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相关期刊：《暨南学报（哲学社会科学版）》《法学论坛》《烟台大学学报（哲学社会科学版）》《法学家》更多>>
相关主题：权利归属《物权法》第74条《物权法》建筑物区分所有权车库更多>>
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论业主自治的边界被引量：9
《法学论坛》2009年第6期17-19,共3页高圣平 
司法部2007年度国家法治与法学理论研究项目<物业管理法与和谐社区的构建>(07SFB3021);中国人民大学科学研究基金项目<物业管理法与和谐社区的构建>(36106319)的阶段性成果
关键词：业主自治 边界 《公约》 《章程》 业主委员会 《物权法》 经营事项 自主经营 
应收账款出质登记制度研究被引量：14
《烟台大学学报（哲学社会科学版）》2009年第2期17-23,共7页高圣平 秦鑫 
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目"他物权制度的现代化问题研究"(项目编号:2007JJD810167);中国人民大学科学研究基金项目"中日韩让与担保制度比较研究"(项目编号:36106319)。
出质登记是应收账款质权设立的生效要件,对于质权人保全其质权至为重要。出质登记申请应坚持单方申请主义,但须设计相应救济手段以弥补登记错误。在登记生效主义之下,应收账款质押登记机构对登记资料应负高于形式审查但低于实质审查的...
关键词：物权公示 债权质权 应收账款质权 出质登记 实质审查 形式审查 声明性登记 
建筑区划内绿地的权利归属研究——兼评《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》第3条第1款被引量：6
《政治与法律》2009年第2期13-19,共7页高圣平 
司法部2007年度国家法治与法学理论研究项目"物业管理法与和谐社区的构建"(项目编号:07SFB3021);中国人民大学科学研究基金项目"物业管理法与和谐社区的构建"(项目编号:36106319)的阶段性成果
建筑区划内绿地的土地所有权由国家所有,不可能由业主共有;绿地之上的建设用地使用权,作为小区的共有部分,只能由业主共有,但可以在其上设定专有使用权。开发商与业主之间的商品房买卖合同中不能约定绿地的使用权归属,规划文件也无权规...
关键词：绿地 建筑物区分所有权 共有部分 建设用地使用权 
住宅小区车位、车库的性质及其权利归属研究--兼评《物权法》第74条被引量：51
《法学家》2008年第6期110-117,124,共9页高圣平 
高圣平承担的司法部2007年度国家法治与法学理论研究项目《物业管理法与和谐社区的构建》(项目编号:07SFB3021);中国人民大学科学研究基金项目《物业管理法与和谐社区的构建》(项目编号:36106319)的阶段性成果
住宅小区车位、车库具有构造上、使用上和法律上的独立性,在性质上属于建筑物区分所有权的专有部分,可以成为建筑物区分所有权的客体。不能依车位、车库的建筑面积是否计入商品房的公摊面积或者车位、车库的建造成本是否摊入住宅开发成...
关键词：《物权法》 住宅小区 车位 车库 性质 权利归属 研究 
解释论视野下的车库、车位权利归属规则——以《物权法》第74条第2款、第3款为分析对象被引量：43
《政治与法律》2008年第10期16-22,共7页高圣平 
司法部2007年度国家法治与法学理论研究项目"物业管理法与和谐社区的构建"(项目编号:07SFB3021);中国人民大学科学研究基金项目"物业管理法与和谐社区的构建"(项目编号:36106319)的阶段性成果。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库由开发商享有所有权,开发商可以通过出售、附赠、出租等方式确定车位、车库的权利归属。《物权法》实施之前,对于车位、车库的权利归属没有约定或约定不明的,应当推定为业主共有;《物权法》实施...
关键词：车位 车库权利归属 建筑物区分所有权 共有权 专有权 
屋顶平台的权利归属及其相关法律问题研究被引量：9
《暨南学报（哲学社会科学版）》2008年第4期75-81,共7页高圣平 
司法部2007年度国家法治与法学理论研究项目<物业管理法与和谐社区的构建>(项目编号:07SFB3021);中国人民大学科学研究基金项目<物业管理法与和谐社区的构建>(项目编号:36106319)
屋顶平台不具有构造上、使用上和法律上的独立性,不能单独成为建筑物区分所有权的客体,同时,屋顶平台也不属于顶层业主区分所有权效力所及的范围。屋顶平台应属于全体业主共有,但其上可以为个别业主或业主之外的第三人设定专用使用权。...
关键词：屋顶平台 建筑物专有部分 建筑物共有部分 专用使用权 
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