建筑物共有部分

作品数：25被引量：36H指数：3
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相关期刊：《自贸港法坛》《暨南学报（哲学社会科学版）》《中国海洋大学学报（社会科学版）》《法学论坛》更多>>
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业主共有权受侵害的司法救济困境与出路——以171篇裁判文书为研究样本
《自贸港法坛》2022年第2期14-21,共8页谢林杉 舒畅 王保兴 
一、困境:业主共有权侵权之诉的现实困境《民法典》“业主的建筑物区分所有权”部分规定业主对建筑物共有部分享有共有和共同管理的权利。业主作为建筑物共有部分的所有权人对于侵害共有权的行为享有侵权请求权。但实践中这一请求权的...
关键词：《民法典》 裁判文书 侵权之诉 共有权 司法救济 侵权请求权 建筑物共有部分 研究样本 
建筑物共有部分的公证探索
《中国公证》2021年第11期64-65,共2页丁闻 沈宇明 
中国的建筑物区分所有权制度通过2007年实施的《物权法》(现已废止)和2021年实施的《民法典》初步建立起来。随着科技水平的不断提高,买卖双方在房地产中介促成交易的过程中所签订的买卖合同,可以同步在政府不动产登记部门实时进行网上...
关键词：建筑物区分所有权 《民法典》 不动产交易 公证制度 物权变动 公示方式 不动产登记 专有部分 
解析成本分摊在确定区分所有建筑物共有部分时的法律意义
《中文科技期刊数据库(全文版)社会科学》2020年第12期00143-00143,共1页李俊 
本文对区分所有建筑物共有部分时的成本分摊原则进行简单说明,并以某车库归属权案例为例,阐述了成本分摊在确定区分所有建筑物共有部分时的相关问题,强调了成本分摊的法律意义。
关键词：成本分摊 建筑物共有部分 权利归属 
谈建筑物区分所有权相关规定在物业服务中的适用
《中国物业管理》2020年第6期60-61,共2页马志军 
建筑物区分所有权,是近现代各国民法中一项重要的不动产所有权制度。我国《物权法》第六章就以"业主的建筑物区分所有权"为名,对建筑物区分所有权做出了系统和明确的规定。这一法律制度在我国民法体系中的出现,尤其为建筑物共有部分的...
关键词：建筑物区分所有权 不动产所有权 权利行使 民法体系 物业服务 义务承担 建筑物共有部分 《物权法》 
区分所有建筑物共有部分的界定——从实证规范和理论学说的角度展开论述被引量：5
《河北法学》2016年第5期175-187,共13页任超 
在理论学说的层面,区分所有建筑物的共有部分可以从"反面推定"和"正面分类"以及"法定共有"和"约定共有"的角度进行界定。以"物"和"空间"的相互区分为前提,按照"效用标准"为主,"空间位置标准"为辅来判断附属性设施设备是否构成共有物。此...
关键词：区分所有权 区分所有建筑物 共有部分的界定 共有部分 专有部分 
浅析物业承租人对建筑物共有部分之权利
《中国不动产法研究》2013年第1期119-127,共9页戴天骁 方瑜 
一、前言我国物权法首次在立法层面奠定了建筑物区分所有权这一特殊物权概念,这一立法进步很大程度上解决了长期以来不动产所有权概念在理论研究方面的局限性,对司法实践中诸多关于建筑区划内公共区域的争议案件提供了有力的法律依据。...
关键词：物权法定原则 租赁合同 建筑区划 所有权人 不动产所有权 共同管理权 租赁关系 相邻关系 共有权 管理规约 
从一起外墙广告位排除妨碍纠纷谈建筑物共有部分的所有权和使用权
《晟典律师评论》2012年第1期140-150,共11页韩俊 
一、引言随着城市的不断更新与发展,城市的高层建筑逐渐拔地而起,成为一道道亮丽的风景线,而在这些建筑外墙上各式各样显著的巨幅广告牌,则是这一道道风景线上特别的装饰品,吸引着人们的眼球,也为广告商带来了巨大的商机。实践中,房地...
关键词：建筑物 风景线 眼球 装饰品 使用权 所有权 部分 开发商 
区分所有建筑物共有部分专用使用权之性质探讨被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2012年第30期236-237,共2页冯则煜 
本文对区分所有建筑物共有部分专用使用权之性质问题进行了探讨,主要从共有部分专用使用权概述、关于共有部分专用使用权性质的几种观点以及共有部分专用使用权性质之探讨三方面着重展开了探讨。
关键词：共有部分 专用使用权 租赁权 地役权说 
物业管理中建筑物共有部分的认定研究
《山东财政学院学报》2010年第5期77-83,共7页苑敏 
作者主持的2009年度山东省软科学研究计划项目<物业管理中的法律问题研究>(2009RKA083)的阶段性成果之一
区分所有建筑物管理中共有部分的认定,是建筑物区分所有权的核心重要问题,实践中的物业服务纠纷案件,有许多涉及共有部分的范围界定问题。就其本质而言,共有部分在物理上是由不可分割之要素所组成,在功能上,是为全体业主所共用。区分所...
关键词：建筑物区分所有权 共有部分 范围界定 
浅议建筑物共有部分
《山西师大学报（社会科学版）》2009年第S1期57-,60,共2页高艳萍 
本文通过对建筑物共有部分的概念、属性、性质的分析,认识到建筑物区分所有权人对共有部分的共有既不是按份共有,也不是共同共有,是一种新型的共有权,这种共有权从本质上就区分于以往的共有类型,是对共有关系的一种发展。
关键词：共有部分 共有权 
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