预告登记制度

作品数：247被引量：339H指数：10
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预告登记制度的法律解析与实践应用被引量：1
《法制博览》2023年第30期130-132,共3页吴婷 
构建不动产统一登记制度体系,将有助于提高登记工作的效率和透明度,确保不动产权益的合法性和权威性。在这一改革背景下,全面推行的商品房不动产预告登记及抵押预告登记,在改革中引起了广泛的关注。预告登记制度创设目的是保障买受人预...
关键词：不动产统一登记 商品房预告登记 抵押预告登记 
预告登记制度在商品房预售中的适用困境评析
《法制博览》2023年第5期130-132,共3页周舒怡 
常鹏翱教授比较了德国法中预告登记制度在本土的适用实践和我国预告登记制度的适用情况,进而提出了预告登记制度事实上在我国存在架空的困境。当前我国实践表明,采用商品房预售的网络签约制度明显更为普遍。二者存在功能适用上的重叠,...
关键词：预告登记制度 商品房预售 法律适用 
执行程序中抵押权预告登记制度的权利保护被引量：1
《法制博览》2022年第22期117-119,共3页孙闯 
当设定了抵押权预告登记的房屋遭遇强制执行时,预抵押登记权利人的执行异议请求能否得到支持,司法实践中的做法并不一致。结合抵押权预告登记的效力及执行程序特点分析得知,抵押权预告登记权利人就抵押房屋享有的权益并不能对抗法院的...
关键词：抵押权预告登记 金钱债权执行 查封措施 处分措施 优先受偿 
破产程序中不动产预告登记制度的法律地位与利益保护
《法制博览》2022年第4期124-126,共3页赵贞 李炜东 
我国《民法典》设立的预告登记制度作为一项不动产登记制度,其通过打破物权与债权之前的壁垒,赋予债权以物权的效力,保障了权利人未来不动产物权变动的实现。然而不动产预告登记有别于《企业破产法》所规定的普通债权、取回权等权利,随...
关键词：预告登记 破产保护 优先权 优先顺位 
预购商品房抵押权预告登记制度的理解和适用
《法制博览》2021年第3期143-144,共2页吴泓斌 
目前,预购商品房抵押权预告登记制度的实践作用一直被弱化或忽视,笔者通过理论和实践双维度探讨后认为,在现行法下正确理解和适用预购商品房抵押权预告登记制度,才能让当事人充分运用好该项制度。
关键词：预购商品房 预抵押登记 优先受偿 连带保证 
浅析我国不动产预告登记制度被引量：1
《法制博览》2019年第21期176-177,共2页王瑞琪 
预告登记制度从设立以来在维护我国房地产市场交易安全方面起到了较大作用,但现存预告登记的规程乃至整个制度在实践中仍存在许多问题。本文通过文献研究、对比分析等方法,从概念、现实局限等方面探析我国预告登记制度并提出相关建议,...
关键词：预告登记 房地产 不动产 物权法 
论不动产预告登记制度的完善被引量：1
《法制博览》2019年第1期206-206,共1页骆岩 
随着当前不动产产业不断发展,加强不动产管理也越来越重要,而不动产管理中不动产登记属于十分重要的内容。在现代不动产登记中,不动产预告登记制度发挥着十分重要的作用,也是不动产登记中必须要遵循的一项制度。为能够使不动产预告登记...
关键词：不动产 预告登记制度 完善 
论预告登记制度之缺陷及完善
《法制博览》2018年第28期173-173,共1页刘倩倩 
在进行房屋交易的过程中,房屋买卖合同的签订与实际登记转让之间存在一定时间差,这就为开发商的"一房二卖"行为提供了可操作空间。为解决此类频发的社会问题,切实保护买受人合法权益,不动产预告登记制度应运而生。该制度看似在一定程度...
关键词：预告登记 缺陷 完善 
不动产预告登记制度的探析被引量：2
《法制博览》2017年第15期232-232,共1页黎森亮 
我国现行的不动产预告登记制度仍属于较新的民法制度,还存在一定问题,是值得探究的。本文将借鉴当前学术界有关这一问题的研究,以《不动产登记暂行条例及其实施细则》的具体规定为基础,分析其中的问题并找寻其存在的原因,最后提出一二...
关键词：预告登记 预告登记效力 
遗赠扶养协议中遗赠人与抚养人权益的保护被引量：3
《法制博览》2017年第4期245-245,共1页马继阳 
遗赠扶养协议是我国特色社会主义制度下特有的一项《继承法》中的制度,遗赠扶养协议看似归纳在《继承法》里面,但其又体现合同的主要特征,当遗赠人的权益或者抚养人的权益受到侵害,如何保护遗赠人和扶养人的权益,我国《继承法》与《合...
关键词：遗赠扶养协议 预告登记制度 提存 
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