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不动产登记机构依法审查职责的认定——以“城开公司诉昆山市国土局不动产登记案”切入
《东南大学学报(哲学社会科学版)》2024年第S2期135-140,共6页蔡湲 
不动产登记的公法性质决定了登记机构监督审查的职责定位,法律法规初步构建了登记机构审查职责的基本制度,并通过物权法定原则的学理完善不断为登记物权提供理论支撑。随着现代依法行政理念的强化,当下以审慎审查义务为核心要求的登记审...
关键词：不动产登记 行政审查 物权法定原则 审慎审查义务 
法律顾问
《乡镇论坛》2024年第34期46-47,共2页
持有原林权证可以直接办理抵押登记吗江西省一位山林承包人来信咨询:我有林权证,是十几年前林业部门发放的。现在我想去银行抵押,当地不动产登记机构回复,现在都是不动产权证,原林权证只能变为不动产权证后才能办理抵押。请问,这种说法...
关键词：抵押登记 林权证 银行抵押 法律顾问 不动产登记机构 山林承包 林业部门 江西省 
能否持法院民事调解书单方申请不动产登记
《中国不动产》2024年第12期40-41,共2页刁其怀 
具有形成力的调解文书当然能够引发物权变动,受让人据此应可以单方申请。在不动产登记实践中,当事人持人民法院出具的民事调解书可否单方申请不动产登记,是一个很有争议的话题,各地登记机构操作不笔者就此问题作如下分析。
关键词：民事调解书 不动产登记 物权变动 受让人 登记机构 单方 人民法院 申请 
不动产登记机构应当履行的审查职责
《城市开发》2024年第11期79-81,共3页童中发 
2013年3月,党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构,提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)落地实施。...
关键词：不动产登记暂行条例 《不动产登记暂行条例》 登记机构 不动产统一登记 农村房屋 信息平台 实施细则 确权登记 
科学规范推进登记窗口建设——不动产登记便民利民窗口建设之山东青岛篇
《中国不动产》2024年第11期16-17,共2页冯晓萌 
聚焦“高效办成一件事”,坚持需求导向和问题导向,以提升服务便利度为重点,以增强服务意识为核心,以提升服务能力为抓手,着力推进不动产登记窗口的标准化、规范化、便利化建设。山东省青岛市各级不动产登记机构(以下简筒称“青岛登记机...
关键词：问题导向 不动产登记 窗口建设 登记机构 山东青岛 营商环境 便民利民 科学规范 
湖南永兴以“四办”工作法解决“登记难”
《中国不动产》2024年第10期62-62,共1页刘卫平 李一村 
近日,湖南省永兴县造纸厂棚户区改造工程(纸坊嘉苑)项目和银都家园的业主拿到了期待许久的不动产权证书。群众对永兴县自然资源局(以下简称“永兴局”)不动产登记机构“心系群众、优质服务、高效办证、情暖万家”和“用心用情办实事、...
关键词：永兴县 不动产登记机构 棚户区改造工程 自然资源 不动产权证书 心系群众 解民忧 湖南永兴 
遗产管理人身份认定的难点及对策
《中国不动产》2024年第10期36-38,共3页胡志海 罗俨 高斯 何英昌 
不动产登记机构在办理涉遗产管理人参与的非公证继承登记业务时,须履行审慎审查职责。如何对遗产管理人身份进行核实和认定值得探讨。《民法典》第1145条和1146条对遗产管理人产生的方式进行了明确,即继承开始后,遗瞩执行人为遗产管理人...
关键词：遗产管理人 民政部门 《民法典》 被继承人 村民委员会 住所地 身份认定 不动产登记机构 
遗产管理人参与不动产登记的难点问题评析
《中国不动产》2024年第9期20-23,共4页史意 张广慈 陆莹 郭瑞晓 徐亚男 
我国《民法典》对遗产管理人的产生方式、职责、法律责任以及报酬作出了概括性规定,构建了遗产管理人制度。不动产登记是遗产处置的重要组成部分,其如何与遗产管理人制度对接嵌入,成为当前的焦点和难点问题。目前,多地登记机构已出台相...
关键词：遗产管理人 《民法典》 不动产登记 登记机构 问题评析 法律责任 概括性规定 制度对接 
权利人死亡的,不动产登记机构应如何发证
《中国不动产》2024年第8期46-47,共2页石晨谊 
是否给“死者发证”,应视登记启动方式来确定。不动产登记实践中会出现这样的情况:权利人已经死亡,但尚无法确定继承人,或者继承人可以确定,但未向不动产登记机构申请确权登记的,登记机构能否将不动产登记在死者名下?这种情形在农村土...
关键词：不动产登记 登记机构 农村土地 继承人 启动方式 确权登记 购房人 购房合同 
当事人提供虚假材料办理的不动产登记错误应否撤销
《中国不动产》2024年第8期56-57,共2页钟京涛 
案例:2005年7月,A快运有限公司依法向工商行政管理部门申请变更为“某某运业有限责任公司”(以下简称“A公司”)。2013年12月,A公司又依法申请变更为“B运业股份有限公司”(以下简称“B公司”)。2014年2月,B公司职工甲利用担任该公司汽...
关键词：房屋所有权 营业执照 登记机构 职务之便 虚假材料 分割登记 委托书 工商行政管理部门 
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