抵押期间

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“带押过户”的探索与展望
《中国不动产》2023年第2期26-29,共4页曹筱娟 潘贻健 虞锦绣 
根据《民法典》第406条的规定,不动产在抵押期间可以办理转移登记,抵押权不受影响。办理转移登记后,尽管不动产所有权人发生变化,但不动产上设立的抵押权仍然存在。按照物权的追及效力,抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约...
关键词：《民法典》 抵押权人 优先受偿 追及效力 不动产所有权 转移登记 抵押期间 物权 
存量房“带押过户”线上自助办理难点及对策
《中国不动产》2023年第2期30-32,共3页胡志海 何英昌 
《民法典》第406条规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。”该条规定为存量房“带押过户”提供了法律依据,不少地方的不动产登记机构增设了“带押过户”受理窗口,通...
关键词：《民法典》 存量房 抵押期间 不动产登记机构 抵押财产转让 抵押权 难点及对策 过户 
在建建筑物抵押期间,能否办理首次登记
《中国不动产》2021年第12期40-41,共2页谢洪萍 
不动产首次登记并非处分登记,且对抵押没有任何坏处,抵押物没有被转移,更不会对抵押权人产生不利影响,登记机构无须擅自增加审查要点,对符合登记条件的在建建筑物应及时予以登记有一则案例:某公司分别申请A、B建筑物的国有建设用地使用...
关键词：抵押权登记 房屋所有权 抵押权人 首次登记 登记机构 审查要点 不动产 国有建设用地使用权 
不动产单元号在抵押中的重要作用
《中国不动产》2021年第9期41-41,共1页吴光清 
随着《民法典》的正式颁布实施,其物权编将原《物权法》中关于“抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产”的规定修改为“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响”。这条关...
关键词：《民法典》 抵押权人 物权编 抵押财产 抵押期间 不得转让 《物权法》 处分规则 
不动产抵押期间,能否办理首次登记
《中国不动产》2021年第2期34-35,共2页谢洪萍 
某公司分别申请A、B建筑物的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。经核实,A建筑物所附着宗地存在抵押权登记,而B建筑物存在在建建筑物抵押权登记,登记机构能否为该公司办理A.B建筑物的不动产首次登记?
关键词：抵押权登记 不动产抵押 房屋所有权 首次登记 登记机构 国有建设用地使用权 在建建筑物 办理 
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