商品房销售管理办法

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公摊面积之争
《中国经济信息》2019年第3期30-33,共4页宋慧芳 
由来已久的公摊面积在此次征求意见稿发布后,再次成为争论焦点,但其最终目的是否是为了未来开放式的社区发展奠定基础,有待观望。2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制...
关键词：套内面积 开发商 销售面积 公摊面积 套内建筑面积 套内使用面积 商品房销售管理办法 物业费 商品房买卖合同 重庆市 
取消公摊是误读,但购房焦虑很真实
《协商论坛》2019年第3期56-56,共1页
按套内面积交易的条文出来后,被普遍解读为住建部首次明确取消公摊,以至于引发了刷屏式的关注,也被广泛点赞。其实《规范》约束的是工程建设行为,约束对象是相关建设单位。至于开发商的市场交易,仍然会按照《商品房销售管理办法》延续管...
关键词：公摊面积 商品房销售管理办法 
预约购房登记及VIP房源保留单是否能认定为商品房买卖合同
《公民与法（审判版）》2016年第12期36-37,共2页黄建民 王莉 
裁判要旨 预约购房登记及VIP房源保留单是否能认定为商品房买卖合同，最主要的是看是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容即是否具备当事人的名称或者姓名和住所，商品房的基本情况，商品房的销售方式...
关键词：商品房买卖合同 VIP 《商品房销售管理办法》 房源 购房 预约 销售方式 确定方式 
如何向空壳公司主张权利?
《植物医生》2016年第11期16-17,共2页何云 
案情2009年,刚建成的无锡皮革城(即母公司,无锡东方国际轻纺城集团有限公司)发布广告以售后返租的模式经营该批商铺,在租金的吸引下一批业主陆续与无锡皮革城签订《商铺买卖合同》,之后又按照该公司的要求与该公司投资设立的子公司(无...
关键词：母子公司 皮革城 无锡 空壳公司 业主 连带责任 江苏 商品房买卖合同 商品房销售管理办法 合同生效 母公司 
商品房预约协议之认定及其责任承担-张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案
《判例与研究》2013年第2期16-26,共11页滕威 
判断商品房买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况（包括...
关键词：商品房买卖合同 买卖合同纠纷案 预约合同 协议 责任承担 《商品房销售管理办法》 房地产 徐州市 
张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案被引量：12
《中华人民共和国最高人民法院公报》2012年第11期31-36,共6页
【裁判摘要】预约合同是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定．不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违约责任。判断商品房买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是预...
关键词：合同纠纷案 商品房预售 商品房买卖合同 《商品房销售管理办法》 房地产 徐州市 预约合同 合同约定 
退房中常见的几个问题
《新智慧（财富版）》2012年第2期61-61,共1页
1．退房有没有标准按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理...
关键词：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 退房 《商品房销售管理办法》 设计图纸 误差范围 擅自变更 结构类型 设计变更 
商品房交付请求权时效性分析
《中国经贸导刊》2010年第21期93-93,共1页沈爱玲 
江苏省社会科学基金项目<金融危机下商品房预售法律适用研究>(项目编号:09FXD011)的阶段性成果;江苏省法学研究立项课题<金融危机下房地产热点法律问题研究>(项目编号:SFH2009B19)的阶段性成果
根据建设部《商品房销售管理办法》第三条：商品房销售包括商品房现售和商品房预售。不论是商品房现售还是预售，房地产开发经营公司即开发商方面主要的合同义务是交付商品房，合同相对人买受人享有商品房交付请求权。
关键词：商品房预售 请求权 《商品房销售管理办法》 交付 时效性 合同义务 房地产开发 经营公司 
南宁对商品房销售发出预警：未获预售许可不能收取诚意金
《今日南国》2009年第13期8-8,共1页黄英伟 
为加强对商品房销售市场的规范管理，6月9日，南宁市房产局以南房字（2009）2号文下发通知，对驻地各房地产开发企业和房地产经纪公司发出预警：要求必须严格执行商品房预售许可制度，在未取得商品房预售许可的情况下，不能以收取房订...
关键词：《城市商品房预售管理办法》 《商品房销售管理办法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》 南宁市 《城市房地产开发经营管理条例》 诚意 预警 房地产经纪公司 
非正式购房合同难以得到法律保护
《中国地产市场》2009年第4期72-72,共1页
　　案例 　　2000年10月,杨某在开发商尚未取得某楼盘商品房预售许可证的情况下,和开发商签订了该楼盘某商品房的非正式购房合同.约定开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋,逾期交房将按每天房价的万分之五支付违约金.……
关键词：购房合同 定金 双倍 开发商 许可证 合同无效 商品房销售管理办法 商品房买卖合同 法律保护 
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