商铺租赁

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物业服务企业应当向谁主张物业费?
《住宅与房地产》2023年第25期49-51,共3页方湘子 
商业综合体项目管理中最常见的问题与商铺租赁有关,承租主体经常发生变动,承租人变更后,物业公司是向原承租人还是向实际使用商铺的承租人主张物业费?需要结合项目的实际情况制定最优的催费方案,这将决定物业服务企业能否顺利实现催费...
关键词：物业服务企业 物业费 物业公司 商业综合体 项目管理 催费 承租人 商铺租赁 
商铺租赁走出困境的对策研究
《支点》2023年第S01期67-69,共3页罗基庆 
受全球大环境的影响,地区冲突不断,产业供应链不畅,物价上涨,经济下行压力加大。我国经济增长受阻,人们收入减少,消费能力不强。房地产过剩,商铺也不可避免,铺面越来越多,空置率越来越高,商铺租赁进入寒冬。企业为了走出困境,必须苦练内...
关键词：疫情 加强管理 执行力 以客户为中心 经济效益 
商铺租赁合同的履行障碍及其救济——基于疫情下纠纷处理实践的回顾与反思
《厦门大学法律评论》2021年第1期64-82,共19页陆青 
在“后疫情时代”,对司法实践处理疫情纠纷的回顾和反思依然有重要的理论和实践意义。商铺租赁纠纷是其中最为典型的纠纷类型。面对疫情所导致的商事租赁合同履行障碍,在救济层面主要反映为合同解除和变更制度的规范适用问题。对此,既...
关键词：商铺租赁 解除 违约救济 疫情 
法经济学视野下商铺优先承租权的司法困境与化解路径被引量：4
《北京化工大学学报（社会科学版）》2021年第1期37-44,106,共9页贾章范 
重庆市2019年研究生科研创新项目“个人敏感信息保护制度研究”(CYB19138);西南政法大学民商法学院2019年度学生科研创新项目“电商模式演进下的信用保障机制异化与重塑”(MS-BS2019001)。
商铺租赁中优先承租权的司法困境主要源于出租人对租赁合同存续与否的直接决定权和"同等条件"在逻辑上无限延展的可能性,《民法典》对优先承租权的规定忽视了对出租人随意表达续租意愿的约束,也忽视了商事营业本身的持续性和稳定性。债...
关键词：商铺租赁 优先承租权 专有性投资 同等条件 
商事租赁合同的规范缺位及完善——以《民法典》民商合一的立法体例为视角被引量：1
《仲裁研究》2020年第4期55-63,共9页王琦 
作为民商合一的法典,《民法典》既应体现民商事规范的融合,又应凸显商事规范的特殊性。而《民法典》关于租赁合同的专章以传统的所有权为规范中心,对商铺租赁关系中承租人的营业资产等利益保护存在规范缺位,商事交易的营业性、营利性等...
关键词：民商合一 商铺租赁 法定续租权 转租 
王健林的不澄清
《做人与处世》2020年第12期49-49,共1页韩旭灵 
在疫情肆虐之时,万达王健林个人捐款1000万元的善举,引发了网友们的吐槽:“吝啬鬼,曾经的中国首富就捐这么一点点钱?”其实,王健林在近段时间除了捐款以外还免除了商铺租赁费高达40多亿元,间接支持了抗疫工作。
关键词：王健林 中国首富 个人捐款 吝啬鬼 商铺租赁 间接支持 
商铺租赁因故解约可索赔偿
《百姓生活》2020年第4期37-38,共2页胡勇 
商铺租赁作为经营用房租赁市场中的重要组成内容,对活跃市场经济、促进经济发展有着积极作用。而商铺租赁合同作为一种特殊的房屋租赁合同类型,在适用房屋租赁合同一般规则的同时,因其商业特性容易产生一些特殊纠纷情形,比如商铺承租人...
关键词：房屋租赁合同 租赁市场 商铺租赁 转租 承租人 市场经济 解约 赔偿 
中国茶产业发展大趋势下的茶叶市场转型与升级被引量：1
《茶世界》2019年第6期14-17,共4页邓增永 
在过去十来年时间里,中国茶产业从生产到营销再到消费都取得了较为快速的发展。就目前和可预见的未来而言,茶叶专卖店和茶叶市场仍然在茶叶销售和茶企的品牌建设中起到重要作用,扮演着重要角色。只不过,茶叶的终端形态日益丰富,营销渠...
关键词：市场转型 消费者 商铺租赁 品质保障 品牌化 
商铺租赁及费用管理系统的规划
《中国房地产业》2018年第5期26-29,共4页吴畏 
一、商业地产的时代属性 1．1研究背景 十八大以来，我国的经济由高速发展转变为高质量发展，房住不炒的思路改变使得开发商对于商业用地的自持比例大幅度提高。新零售新物种丛出不穷!由于土地性质的局限性倒逼开发商转型。中国的城...
关键词：管理系统 商铺租赁 规划 费用 城市化率 城市化水平 商业地产 质量发展 
江苏省价格争议调解有“法”可依
《人民调解》2017年第4期58-58,共1页
《江苏省价格争议调解处理办法》（以下简称《办法》）于3月1日起正式施行，今后类似房屋装修、燃气安装、商铺租赁、旅游购物等价格争议纠纷的调解，在江苏省将实现有“法”可依。
关键词：价格争议 调解处理 江苏省 “法” 房屋装修 商铺租赁 旅游购物 
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