地价

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房地产估价中房地价值分配探讨
《中国房地产业》2023年第3期40-43,共4页王立芹 
房地产估价是一个比较复杂的领域,在其中涉及到房地价值等各种利益关系,而房地价值是影响房地产价格最重要的因素之一。如何在房地产估价过程中合理地分配房地价值成为一个难点。由于房地产评估行业存在着各种不确定因素与不可预测性,...
关键词：房价 地价 价值量分配 估价方法 
协议出让地价评估的弹性及风险控制策略研究
《中国房地产业》2022年第12期18-20,共3页杨绪斌 
为了解决协议出让地价评估风险问题,从评估方法与参数对地价影响、用地单位与评估人员对地价影响两个角度出发,分析地价评估弹性问题。根据当前工作开展情况,挖掘地价评估风险。以减少地价评估弹性为要点,强调地价评估公开透明、及时更...
关键词：地价评估 协议出让 弹性 风险控制 
深圳发布新规降低保障房地价水平
《中国房地产业》2019年第1期9-9,共1页
深圳市规划和国土资源委员会近日发布的《深圳市地价测算规则》(征求意见稿)显示,今后,深圳将新增公共租赁住房、安居型商品房及人才住房的地价标准,并专门设置了'不得转让的公共租赁住房、安居型商品房、人才住房'产权调节系数,进一步...
关键词：深圳市 地价 人才 水平 商品房 住房 
住建部:建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制
《中国房地产业》2019年第1期8-8,共1页
住房和城乡建设部部长王蒙徽近日表示, 2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险.
关键词：建部 地价 预期 市场 住房 长效机制 发展 
新兴产业服务与科研用地基准地价评估探讨——以江苏省如皋市为例
《中国房地产业》2018年第18期50-51,共2页徐天云 张增峰 黄羽 曹天邦 
随着科技创新的深化发展,科研用地需求不断增加,亟须制订科研用地基准地价.本次以如皋市为例,根据科研用地交易资料,依据其现状和规划,划分科研用地区片,在此基础上测算其平均价格,通过价格归并形成土地级别并测算级别基准地价,最后构...
关键词：科研用地 基准地价 用途细分修正体系 
土地出让改革与土地财政可持续发展
《中国房地产业》2018年第14期45-47,共3页黄明广 
土地出让金已经成为各地方政府的主要财政收入来源，现行的士地出让方式基本上按最高使用年限（住宅用地70年、商业用地40年、工业其他用地50年）一次性拍卖，造成房地产市场的短期行为和住房价格居高不下。本文提出了对高房价地区可试...
关键词：土地出让改革 租售结合 降房价保地价 可持续 
2018年第一季度全国主要城市地价情况分析
《中国房地产业》2018年第13期10-11,共2页李海兵 
地价动态监测工作是土地调查评价领域的一项长期基础性工作。对地价监测，我们的工作持续多年，基本形成了成熟的工作组织管理和技术流程体系，地价数据成果也每年按时向社会公布。从全国城市地价网上，社会各界可以随时查到各个季度全...
关键词：城市地价 监测工作 动态价格 土地调查 地价监测 流程体系 组织管理 基本信息 
新形势下基准地价更新存在的问题及对策研究——以十堰市为例
《中国房地产业》2018年第9期32-32,34,共2页王颖 
基准地价作为城镇地价体系的核心，反映了城镇整体地价水平，是政府进行地价管理的标准，近年来在指导土地利用、加强土地市场管理、实现土地资源的合理布局、推动土地资源的市场化配置等方面起到了重要作用。本文结合十堰市上轮基准地...
关键词：基准地价更新 对策 
从区域差异看城市地价对房价的影响机制——基于中国省级面板数据模型的实证研究被引量：1
《中国房地产业》2017年第22期38-40,共3页董肖凯 方宏舰 周波 
本文基于住房的一般供需均衡模型,创新性地引入居民对住房的投机需求因子,推导出不完全竞争市场条件下的房地产市场动态价格模型.选取1998-2015年国内35个大中城市的年度数据,运用动态面板数据模型进行实证分析,结果表明：东部、中部和...
关键词：地价 房价 不完全竞争市场 投机需求因子 动态面板 
江西省铅山县城区基准地价更新研究
《中国房地产业》2017年第20期41-41,43,共2页刘响忠 
基准地价修正法是土地估价的重要方法之一,基准地价的更新是土地管理中不可缺少的部分,及时更新基准地价对土地估价具有指导意义.本文以江西省铅山县为例,基于铅山县城区2010年基准地价更新结果,对铅山县城区2010-2016年各级别的商业用...
关键词：基准地价 地价指数 商业用地 铅山县 
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