售后包租

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投资产权式商铺的法律风险识别与防范
《上海房地》2024年第6期44-49,共6页曾艳萍 
在房地产市场走热和优化营商环境的背景下,商铺投资如火如荼,中小投资者争相投资商铺。开发商为了提高销量、加速回笼建设资金、实现利益最大化,创造出各种销售模式,其中最受房地产行业欢迎的模式便是产权式商铺的售后包租模式。该模式...
关键词：产权式商铺 售后包租 法律风险 产权登记 
售后包租,罚
《支点》2022年第12期47-47,共1页向阳 徐亦萱 
纽宾凯集团旗下武汉开发项目被处罚。武汉市住房保障和房屋管理局官网近期处罚信息显示,武汉新航盛置业有限公司(以下简称“武汉新航盛”)被罚款3万元,违法事实为其在十里铺村二期城中村改造K5地块二期K5-5号楼(以下简称“K5-5号楼”)...
关键词：房屋租赁合同 十里铺村 违法事实 酒店集团 住房保障 城中村改造 新航 处罚信息 
售后包租房不按约支付收益是否构成犯罪
《公民与法（检察版）》2022年第10期58-59,共2页赵冰凌 
案情简介A置业公司和B管理公司在2016年至2019年期间,通过手机短信、发放宣传页、组织宣传活动等多个渠道联合发布了面向不特定群众的商场摊位销售广告。广告内容为:"A公司开发的C商场地理位置优越,购买该商场的摊位低投入、高回报、零...
关键词：置业公司 零风险 A公司 广告内容 销售广告 手机短信 宣传页 商场 
“预定养老服务”这个“雷”到底怎么排
《乡镇论坛》2021年第11期39-39,共1页路行者 
近年来,媒体报道全国多地发生利用老年公寓项目进行非法集资事件。这些利用虚构的养老公寓、养老山庄等,以投资、加盟、入股养生养老基地、老年公寓等项目名义,承诺返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式吸收资金。
关键词：非法集资 老年公寓 吸收资金 养老服务 媒体报道 售后包租 养老公寓 养生养老基地 
售后包租的法律风险与防范
《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》2021年第3期74-75,共2页张振宇 
售后包租作为商业地产销售中一种重要融资和促销手段,为开发商更快地回笼资金、完成销售任务发挥了重要作用。我国法律对这一模式未明令禁止,但其中风险不容忽视,现实中暴露的各种问题,更使得我们必须全面、审慎地评估这一模式。
关键词：售后包租 法律问题 防范 投资建议 
浅析商业地产售后包租对房地产评估价格的影响被引量：1
《地产》2019年第17期68-68,119,共2页徐琳 
社会的发展,对于各行各业有了新的要求。伴随着限购令政策的出台,多次政策调控造成住宅成交连续紧张,最终商业地产成为了房产投资的焦点。评估工作显示,商业房地产在银行抵押和企业融资的业务中占的比重在去年的基础上提高了20%。主要...
关键词：商业地产 售后包租 房地产评估 价格影响 分析 
关于产权式商铺“售后返租”模式的违约风险探析被引量：1
《法制博览》2019年第22期175-175,177,共2页周琴 
曾几何时,商业地产一度成为投资界的香饽饽,大家争相投资商铺,开发商为了销售商铺,提高销售量,创造了多种商铺销售模式,其中主流模式就是'售后返租',这种模式在一定程度上刺激了商业性质房地产的发展,但也遇到诸多问题,本文中笔者会从'...
关键词：产权式商铺 售后返租 售后包租 违约风险 
公寓投资托管“埋雷”
《齐鲁周刊》2019年第22期34-35,共2页张绍辉 
很多人把买房作为一种投资,认为住宅增值是必然的。但随着'限'字当头,房源的减少、价格的僵持、利率的大幅上调、首付门槛提高、银行停贷等调控,在'房子是用来住的,不是用来炒的'基调下,住宅进入限购、限售、限贷、限价四限时代。在这...
关键词：销售顾问 售后包租 
产权式商铺纠纷的类型化解析
《青年时代》2017年第34期120-122,共3页钱国双 
产权式商铺是所有权和经营权相分离的一种房地产经营形式,主要包括售后包租、出售使用权、出售收益权、长期租赁等模式,实践中在权利定性、合同关系及责任承担上存在较大的争议.对此,应当根据物权法的规定,将业主的权利区分认定为建筑...
关键词：产权式商铺 售后包租 融资 回购 
商品房销售环节常见违法行为
《今日财富（中国知识产权）》2017年第8期155-155,共1页王晓燕 
'坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。'这一政策导向的发出,房地产行政主管部门也日益加大了对商品房销售环节违法违规行为的查处力度。在房地产行政主管...
关键词：违法行为 房地产开发企业 售后包租 商品房销售 购房者 买受人 销售环节 
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