土地金融

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减税冲击、土地调控与城投债定价
《西部论坛》2024年第5期65-79,共15页罗美娟 黄子建 张牧扬 
国家自然科学基金项目(72363035,72273079);云南大学第十五届研究生科研创新项目(KC-23234333)。
减税冲击会加大地方财政压力,而地方政府隐性担保能力的下降会导致城投债发行利差上升;然而,城投债是地方经济建设的重要融资手段,地方政府有动机采取增信措施来抵消减税冲击的影响,甚至促使城投债利差下降。基于2017—2019年的三次增...
关键词：增值税 城投债 信用利差 政府隐性担保 土地出让 土地资产 土地金融 
以地融资对人口流动的影响——基于全国地级市层面的面板数据
《大众投资指南》2024年第30期140-142,共3页田玥 郑文莉 闫盛鑫 
2024年省级大学生创新训练计划项目“以地融资对人口流动的影响——基于全国地级市层面的面板数据分析”(项目编号:202410307213Y)
自2011年起土地财政对经济增长的推动作用减弱,我国逐渐进入依赖土地抵押的发展阶段,土地金融由于其杠杆效应显著促进了经济增长。本文在以地融资投入土地金融的视角下,通过确定合适的代理变量,采用2015至2020年中国272个地级市的面板数...
关键词：土地金融 土地出让 人口流动 实证分析 
地租与田价:明代徽州地区的土地金融
《中国经济史研究》2024年第4期5-20,共16页曹树基 庞毅 周星宇 
香港研究资助局卓越研究计划(项目编号:AoE/B-704/22-R)的阶段性成果。
本文将实物地租转化为可计量的货币收益,并视为田价的利息,通过建立米价、利率数据库,发现明代徽州存在一个以土地收益权为核心的金融市场。投资者、借贷者围绕土地收益权展开交易,地租与田价之比随之成为投资者(债权人)的投资回报率,...
关键词：地租 田价 土地收益权 土地金融 
清代福建契约中的约定银钱折价现象研究
《中国经济史研究》2024年第3期69-87,共19页胡岳峰 
上海市哲学社会科学规划青年课题项目“清代银钱比价的‘双轨-多元’价格体系研究”(批准号:2022ELS002)的阶段性成果之一。
在清代福建契约特别是典契中,长期、大量存在银钱折价记录。其折价有相对固定并远低于银钱时价者,也有浮动并与时价接近者。对相对固定的折价,以往学界或认为当中所涉白银纯为虚银,或将此银数作真实典价看待。本文指出了此中误读,认为...
关键词：清代 福建 典契 银钱比价 土地金融 
土地金融如何塑造中产阶层?——基于金融社会学的分析
《社会学研究》2024年第1期110-132,M0005,共24页葛天任 杨晓晨 郑路 
国家社会科学基金项目“基于场景应用的社区治理智能化可行路径与风险防控研究”(22BSH022)的阶段性成果。
土地金融是理解中国中产阶层大规模快速崛起的重要维度。已有研究尚未对此给予足够关注,经济学和金融学的分析往往忽视土地金融的社会影响。本文尝试从金融社会学视角构建土地金融与中产阶层崛起的分析框架,剖析土地金融塑造中产阶层的...
关键词：土地金融 中产阶层 城镇化 金融社会学 
土地金融化、资源错配与企业全要素生产率被引量：1
《金融评论》2024年第1期71-85,155,共16页曹婧 
国家自然科学基金青年项目《地方政府土地融资模式转变:形成机理与经济效应》(项目批准号:72203228);中国社会科学院“青启计划”《地方政府“以地谋发展”的风险分析与转型路径》(项目批准号:2024QQJH118);中国社会科学院重大创新项目《提高人民生活品质,完善全社会基本公共服务体系研究》(项目批准号:2023YZD024)的资助。
随着地方政府土地融资模式从土地财政转向土地金融,土地的金融属性成为评估“以地谋发展”经济贡献的关键变量。本文使用2007~2015年全国税收调查微观数据和地级市土地融资数据,基于土地和金融资源双重错配的视角,考察土地金融化对企业...
关键词：土地财政 土地金融 资源错配 全要素生产率 
地租理论及其发展对农地流转市场的启示
《农村经济与科技》2024年第1期39-44,共6页李骏文 胡凝 李尚蒲 
国家社会科学基金后期资助项目“城乡土地市场耦合与农地租金决定”(18FGL025);广东省科技创新战略专项资金项目“农业补贴是否提高了土地流转价格?”(pdjh2023b0095)阶段性成果。
促进农地流转市场发育是提高农业生产效率和实现农业适度规模经营的必然选择。通过梳理不同学派地租理论的核心观点,探寻地租理论的发展趋势。研究发现:(1)土地市场与商品市场的关联性贯穿于古典地租理论和新古典地租理论;(2)与边际主...
关键词：地租理论 农地流转 制度分析 土地金融 预期收益 
清代湖南的押租制与土地金融被引量：2
《中国经济史研究》2023年第5期30-46,共17页杨丰宁 
本文主要利用湖南省湘潭县档案馆所藏的一批清代土地契约文书,对清代湖南的押租制进行考察。清代湖南押租制的主要功能经历了演变,即从地租保证金功能转变为地权交易功能和金融功能。嘉庆年间以后,湖南押租制的金融功能趋于成熟,押租相...
关键词：清代 湖南 押租制 土地金融 
土地金融、房地产税与去杠杆
《复印报刊资料（金融与保险）》2023年第7期31-43,共13页刘建建 王忏 龚六堂 
近年来,中国的宏观杠杆率持续上升,对金融安全与稳定造成了一定的负面影响,引起了广泛关注。本文构建一个包含土地金融放大机制的多部门动态随机一般均衡模型,来研究房地产市场发展对杠杆率的放大作用,并评估房地产税在去杠杆过程中所...
关键词：土地金融 房地产税 去杠杆 
金融分权对地方政府土地资本化形式选择影响研究被引量：2
《中国土地科学》2023年第7期20-29,共10页魏子博 石晓平 马贤磊 周月鹏 
国家社会科学基金项目(22VRC163);教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(20JZD013);教育部人文社会科学研究青年基金项目(22YJCZH269);国家自然科学基金青年项目(72204204);南京市社会科学基金(23YB01);南京农业大学中央高校基本科研业务费人文社会科学研究基金项目(SKYZ2023004)。
研究目的:剖析金融分权对地方政府土地资本化形式选择的影响机理。研究方法:联立方程模型。研究结果:(1)影响机理为:金融分权通过为相关行业和部门提供融资便利,影响地方政府对土地资本化形式的选择。(2)时间特征为:整体时段,金融分权...
关键词：土地财政 土地金融 金融分权 土地资本化 联立方程 
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