土地融资

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制度变迁视域下土地储备治理体系的优化逻辑
《重庆大学学报（社会科学版）》2024年第1期248-257,共10页衡爱民 李为科 
重庆市教委人文社会科学重点项目“三权分置下农村土地承包经营权流转制度改革研究”(17SKG108);重庆市社会科学规划中特理论一般项目“成渝地区双城经济圈生态保护补偿机制研究”(2022ZTYB25);重庆市教委科学技术研究项目“制度变迁视域下重庆土地储备运行机制研究”(KJ1707182);四川外国语大学科研项目“精准扶贫视域下农业生态补偿法律制度研究”(sisu201811)。
土地储备治理体系是国家加强全民所有土地资产管理、优化土地资产配置、增强土地市场有效供给的重要基础。随着我国城市化进程的加快,土地发展权利益分配、权利归属等问题凸显,其中因土地储备治理体系滞后而带来的问题较为常见。以制度...
关键词：制度变迁 土地储备 土地发展权 土地收益 土地融资 
乡村振兴视阈下土地抵押融资亟待构建中国特色的土地银行
《未来与发展》2023年第6期101-106,共6页胡建 
浙江省哲学社会科学规划年度常规项目“‘三权分置’视阈下宅基地使用权抵押问题研究”(23NDJC139YB);中国法学会部级法学研究一般项目“面向共同富裕的农村宅基地使用权运行法治保障研究”(CLS(2022)C04);浙江省高校重大人文社科攻关计划资助项目“共同富裕目标下农村宅基地的权利运行机制研究”(22102132-Y);浙江理工大学基本科研业务费专项资金项目(22256221-Y)。
农村土地抵押的创制动因在于实现土地权利的资本化,“三权分置”下农村土地权利抵押亟待设置土地银行作为抵押权人,以解决抵押物流动变现、金融风险管控和农民土地财产权益保障等难题。中国特色的农村土地银行,性质上为政策性金融机构,...
关键词：农村土地 用益物权 土地抵押 土地融资 
土地财政、土地融资与地方政府投向网络基础设施的互动关系被引量：2
《中国人口·资源与环境》2023年第3期137-147,共11页魏子博 石晓平 马贤磊 周月鹏 
教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“自然资源资产产权制度改革重大问题研究”(批准号:20JZD013);国家社会科学基金哲学社会科学领军人才项目“共同富裕进程中土地市场发育的支持政策研究”;教育部人文社会科学研究青年基金项目“价值感知、现状偏差与农户耕地质量保护行为研究”(批准号:22YJCZH269);福建省创新战略研究计划项目“生态文明背景下福建省耕地质量保护战略与路径创新研究”(批准号:2022R0003)。
当前,中国外需增长放缓,内需难以补位,加强网络基建投资成为稳增长的重要政策选择。以此为背景,该研究结合“中国式分权”的分析框架,理论分析土地财政、土地融资与地方政府投向网络基建的互动影响机理,利用2006—2019年中国30省份的非...
关键词：土地财政 土地融资 网络基础设施 工业用地引资 商住用地生租 
土地抵押融资、基础设施属性与地方经济增长
《社会科学文摘》2023年第2期79-81,共3页陈俊华 刘娜 卓贤 
引言在中国经济转型初期,中央政府制定了以国内生产总值(GDP)增长为导向的地方官员政绩考核机制,面对预算内财政收支的不平衡,地方政府官员为了在GDP锦标赛中胜出,纷纷将目光投向预算外的土地融资收入。地方政府的土地融资渠道主要有两...
关键词：土地出让 中国经济转型 地方经济增长 财政收支 城市基础设施建设 土地融资 基础设施 地方政府官员 
新型城镇化投融资模式选择与实现路径
《财政金融文摘》2022年第4期17-19,共3页王燕 杨渝镜 
一、新型城镇化投融资的模式选择(一)新型城镇化纯公益项目投融资模式选择1.土地融资是必要基础。土地融资是无盈利性纯公益项目资金的重要来源之一,其为提升居民宜居环境、引人高质量产业起到关键作用,是新型城镇化建设的必要基础。在...
关键词：新型城镇化 投融资模式 公益项目 土地融资 盈利性 模式选择 筹集资金 宜居环境 
重庆土地储备制度及其实践之评析
《上海房地》2021年第11期50-51,共2页李为科 孟圆华 彭光明 
城市土地储备制度是我国经济体制改革、土地制度变迁和城市经营体制改革等因素发展的综合产物。本文以重庆市土地储备的发展沿革为例,全面分析重庆市土地储备融资模式、整治模式以及运作风险监管的经验和作法,以期为进一步完善重庆市土...
关键词：土地储备 土地整治 土地融资 范式 重庆 
乡村振兴视角下土地流转借助信托模式融资分析被引量：7
《金融理论与实践》2021年第10期101-109,共9页苗绘 王金营 李海申 
2018年度河北省社科基金项目“乡村振兴中我省农村土地流转信托模式创新和受托人制度设计研究”(HB18YJ031)的阶段性成果。
在实施乡村振兴战略背景下,农村土地流转作为推进“三农”发展的关键,其重要性和迫切性愈加明显。目前,我国农村土地流转仍以传统形式为主,金融支持力度不足,存在效率低、成本高、期限短、规模化效益不明显等弊端,不能满足现代农业发展...
关键词：土地融资 土地流转 信托模式创新 农地金融 
土地融资影响城乡消费差距的传导机制——基于房价与城乡交通基础设施差距的研究被引量：14
《财政研究》2021年第8期31-46,76,共17页张建平 葛扬 
南京大学优秀博士研究生创新能力提升计划B“二元土地市场下城乡融合问题研究”(202002B059)。
织密城乡融合消费网络是破解新时代社会矛盾的主要抓手,本文运用空间面板计量经济模型从时间维度和区域差异探究土地融资、房价和城乡交通基础设施差距三者之间互动机制对城乡消费差距的作用机理。采用系统聚类算法,按照产业协调发展程...
关键词：土地融资 房价 城乡交通基础设施差距 城乡消费差距 
探讨新形势下土地储备融资的政策改革和开发模式创新被引量：2
《中国民商》2021年第8期58-59,共2页韩冰 
随着国家房地产市场蓬勃发展以及相关政策陆续出台,土地储备融资问题日益凸显。为了解决这一难题,国家通过宏观调控及政策转变等方式对土地储备融资行为进行了进一步规范和调整。但土地储备融资问题依然在短时间内难以解决,进而对土地...
关键词：土地储备 土地融资 国有土地 
PPP项目投资对地方政府城投债发行的影响——基于土地资本化的传导渠道被引量：5
《科学决策》2021年第6期1-19,共19页蔡显军 潘慧峰 王敬勇 
国家社科基金重点项目(项目编号:19AGL033);对外经济贸易大学中央高校基本科研业务费专项资金(项目编号:19YB27)。
文章主要考察了政府和社会资本合作(Public-Private Partnership,PPP)项目投资对地方政府城投债发行的影响,采用2012-2017年210个地级市的PPP项目及匹配城市特征数据进行实证分析。研究发现:第一,PPP项目投资额资本化到地方政府土地收入...
关键词：政府和社会资本合作 城投债发行 土地融资 
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