期房销售

作品数：20被引量：10H指数：2
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相关机构：上海财经大学北京工商大学复旦大学中国经济周刊更多>>
相关期刊：《经济研究导刊》《商业观察》《四川省情》《法制与社会》更多>>
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从商品房预售制到现房销售制的转变——实践转型、比较分析与对策研究被引量：3
《南方金融》2023年第5期3-14,共12页董彪 
北京市哲学社会科学基金项目《北京国际大数据交易所治理体系研究》(项目编号:FXB024)的资助。
预售制和现房销售制是商品房销售的两种形式,目前我国以预售制为主,部分地区正在开展现房销售试点。分别从销售对象、隐含风险、融资、商品房价格、价值理念等视角,对商品房预售制和现房销售制进行比较分析,可以发现商品房预售制侧重于...
关键词：房地产市场 商品房 期房销售 现房销售 住房按揭 
房地产市场的影响因素
《财新周刊》2022年第34期6-6,共1页万钊 
疫情对房地产销售的短期冲击主要体现为购房场景缺失。当疫情受控、对购房场景的限制消除后,房地产销售理应逐步恢复。但是今年4月疫情后,在其他主要经济指标逐步修复的同时,房地产市场仍然维持历史低位,显示有更多因素影响了当前的房...
关键词：主要经济指标 房地产销售 房地产市场 供给冲击 短期冲击 房企 期房销售 购房 
海南楼市变局:告别期房销售被引量：1
《商业观察》2020年第6期30-31,共2页吴俊捷 林春挺 
2019年,海南省房地产开发投资同比下降22.1%,商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%,销售均价稳定在每平方米1.5万元左右。土拍市场为例,海南2019年土地出让金额录得近年新高,突破300亿元。用"没有最严只有更严"来形容海南这两...
关键词：土地出让 商品房销售面积 房地产开发投资 销售金额 期房销售 楼市调控政策 海南省 
宜宾1-5月商品房期房销售占比达八成
《四川省情》2017年第7期9-9,共1页
1-5月商品房销售面积中，现房销售面积为36．3万平方米，占商品房销售面积的19．9％；期房销售面积为146．4万平方米，占商品房销售面积的80．1％。
关键词：商品房销售面积 期房 宜宾 平方 现房 
相关方视角下银行期房按揭贷款的多元风险及管理
《重庆交通大学学报（社会科学版）》2014年第3期55-58,共4页唐玉林 
随着我国市场经济的发展,期房销售作为新兴房产交易形式活跃了房地产市场,促进了市场经济繁荣。期房销售毕竟是新生产物,缺乏经验,相关制度还不成熟,难免风险重重。特别是银行在期房销售中提供按揭贷款,面临极大风险。对银行在提供期房...
关键词：期房销售 按揭贷款 银行利益 风险 管理 
期房销售先公示物业
《北京支部生活》2010年第3期71-71,共1页
北京市住房城乡建设委出台了《关于商品房预售初审阶段有关物业管理事项核查工作的通知》。该通知要求从2010年1月1日起，市住房城乡建设委将对物业服务企业、物业区域划分等信息进行公示，供业主查询、社会监督。
关键词：物业 公示 销售 期房 城乡建设 商品房预售 核查工作 服务企业 
新型售房方式研究——非实物期权视角的房地产期权设计被引量：1
《经济研究导刊》2009年第9期135-136,共2页汪阳正璇 王海军 
上海市高校优秀青年教师专项基金项目;上海财经大学‘211工程’三期重点学科建设项目
长期以来,中国商品房多以期房销售为主,这种销售方式不利于商品房的流通,也难以满足购房者的意愿。针对房地产的特性和期房销售方式的不足,设计非实物期权的房地产期权,以房地产期权销售代替期房销售,并以上海市为例制定房地产期权的执...
关键词：房地产 期房销售 期权销售 执行价 期权价格 
期房销售 买卖“梦想”
《东南置业》2009年第1期50-51,共2页黄新伟 
真正的期房销售制度起源于香港。1953年，香港住房严重不足，需求庞大。30岁的霍英东成立立信置业有限公司，一改当时的现楼销售政策。提出“预售楼花”，并提倡分期付款。地产商纷纷效仿，成为香港房地产市场的一大经营特色。
关键词：销售政策 买卖 房地产市场 分期付款 经营特色 香港 住房 
期房销售制或将改为现房销售
《经济展望》2007年第9期91-91,共1页
针对目前部分大中城市房地产价格持续快速攀升的问题，建议选择部分问题比较突出的典型城市作为试点，尽快征收物业税，促进住房供给的有效释放。此外，建议把目前的期房销售制度，改为现房销售制度，并对居民购买第二套以上住房采取抑...
关键词：销售制度 现房 期房 大中城市 住房供给 房地产价格 金融政策 行政手段 
七月京城掀销售新高峰 住宅期房销售首破400套
《安家》2007年第9期80-80,共1页严锋林 
根据北京市房地产交易管理网统计数据显示:7月份全市期房网上签约共计16368套,签约面积2037615平米,其中,住宅签约共计13155套,签约面积1596526平米;同期,现房网上签约共计3654套,签约面积513076平米,其中,住宅签约共计2289套,签约面积3...
关键词：住宅销售 签约 期房 销售面积 京城 月份 套数 现房 房地产市场 高峰 
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