房屋买卖合同纠纷

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一份死亡医学证明带来的转机
《法庭内外》2024年第7期60-61,共2页郑东梅 
“张律师,王先生的法定继承人您是否了解?”“不了解,之前是王先生本人委托的我。对于他家里的情况我并不清楚。”在一起农村房屋买卖合同纠纷案件审理过程中,原告王先生突发疾病去世,但其继承人的信息却一直没有着落。
关键词：法定继承人 医学证明 突发疾病 王先生 案件审理 房屋买卖合同纠纷 
商品房销售合同广告引发的房屋买卖合同纠纷研究
《法学（汉斯）》2024年第3期1743-1749,共7页王宇琴 
为了促进销售,一些房企会在房地产销售广告宣传中夸大楼盘的优势和卖点,甚至可能出现虚假宣传的事实,随之而来的是在司法实践中,存在广告宣传性质认定、购房者损失难以证明等问题。本文选取部分实践中存在的争议案件,归纳出了如下争议焦...
关键词：商品房销售广告 要约 要约邀请 格式条款 违约损害赔偿 
重新鉴定香明案件事实实现精准监督——刘某奎、陈某香与潘某传、曾某伟房屋买卖合同纠纷抗诉案
《公诉人》2023年第9期59-62,共4页吴庆清 
人民检察院组织法及修改后的民事诉讼法赋予了检察机关民事监督调查核实权。调查核实权是检察机关正确、有效行使法律监督职权的必要措施。本案中关键的笔迹鉴定意见对查明编者按案件事实起到重要作用,但笔迹鉴定意见只是一类证据,需要...
关键词：案件事实 笔迹鉴定 调查核实权 重新鉴定 检察机关 民事诉讼法 有效行使 民事监督 
《民法典》下解除合同的通知义务
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2022年第20期58-60,共3页冯文东 
2021年是房地产企业的寒冬,为了维护购房者的合法权益,国家在诸多途径出台政策限制产生“烂尾楼”,但在新冠肺炎疫情等打击下,经济大环境毕竟不太乐观,在律师办理开发商逾期交付房屋等纠纷案件中,本文就购房者应如何解除该购房合同在司...
关键词：房屋买卖合同纠纷 合同履行不能 通知义务 
精装修房屋质量认定的审查标准 以高某与某公司房屋买卖合同纠纷案为例
《中国审判》2022年第2期66-69,共4页郑小苗 邵雨濛 
精装修房屋是指在交付之前已经进行硬装施工,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,业主收房后仅需添置软装家居即可入住的房屋。随着住宅产业的现代化发展,能够“拎包入住”的精装修房屋越来越...
关键词：房屋装修 精装修 住宅产业 功能空间 审查标准 质量认定 卫生间 
房屋买卖合同纠纷中减损规则的适用以马某、曹某与何某房屋买卖合同纠纷案为例
《中国审判》2021年第22期72-75,共4页郑小苗 邵雨濛 
在二手房交易过程中,经常会出现夫妻一方擅自出卖共有房屋,后因另一方不同意出售,致使房屋买卖合同的履行产生争议和纠纷的情况。这种情况下,买受人是否有权要求出售人继续履行合同?若合同解除,买受人在要求适用定金罚则的同时,能否主...
关键词：房屋买卖合同 买受人 合同解除 减损规则 定金罚则 赔偿损失 二手房交易 司法实践 
房屋买卖合同纠纷类案件审理中存在的主要问题及建议
《公民与法（审判版）》2021年第10期40-40,共1页
近年,房屋买卖合同纠纷类案件呈现出数量逐年上升,信访压力大的态势。目前,存在的主要问题:原告为买受人、被告为开发商的案件占比大。这主要是因为买受人在购房过程中掌握的信息片面,开发商受利益驱动,还未取得预售许可证就开始卖房,...
关键词：买受人 自我保护能力 案件审理 开发商 逐年上升 利益驱动 
如何破解金钱之债引发的“合同僵局” ——以聚富公司诉赛某、王某房屋买卖合同纠纷案为切入点
《河北工程大学学报（社会科学版）》2021年第3期70-76,共7页徐晓月 
国家社会科学基金(编号:13&ZD178)。
“合同僵局”并非伪命题,其在司法实践中真实存在。实践中由金钱之债引发的“合同僵局”时有发生。解除合同无疑是最好的选择,不仅可以使双方摆脱合同的束缚,免去诉累,也可节约社会资源,优化市场资源配置。遗憾的是《民法典》第五百八...
关键词：合同僵局 违约方申请解除权 合同解除 金钱之债 
高志清、戴雨晴与张凤清、袁丽萍房屋买卖合同纠纷案
《中华人民共和国最高人民法院公报》2021年第8期46-48,共3页
【裁判摘要】业主的建筑物区分所有权包括对专有部分的所有权、对共有部分的共有权和共同管理权,且这三种权利具有不可分离性。业主转让房屋时,其基于共同管理约定所享有的共有部分专有使用权也应当一并转让,既有的共同管理约定对继受...
关键词：专有使用权 共有部分 受让人 继受取得 共有权 共同管理权 专有部分 业主权利 
合同效力的探究——以丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案分析
《时代人物》2021年第17期64-65,共2页沈雅婷 
合同效力性的问题在实践中存在不少争议点,在学界也得不到具体的观点。随着实践中层出不穷的例子导致司法审判工作的裁量权空间变大,过大留白的空间容易导致司法不公的现象。鉴于此情况的发生,本人以丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案从...
关键词：强制性规定 公序良俗 意思表示 合同效力 
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