《物业管理条例》

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四川省住房和城乡建设厅 中共四川省委组织部 中共四川省委社会工作部关于印发《四川省业主大会和业主委员会指导规则》的通知(川建行规[2024]5号)
《四川省人民政府公报》2024年第12期11-16,共6页无 
各市(州)住房和城乡建设局(委)、党委组织部、党委社会工作部:为规范业主大会和业主委员会活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等法律法规,结合四川省实际,制定《四川省业主大...
关键词：中共四川省委 业主委员会 业主大会 物业管理条例 《物业管理条例》 住房和城乡建设 民法典 法律法规 
案例剖析业主知情权范围
《中国物业管理》2024年第4期110-111,共2页王小青 
业主行使知情权应遵循“在法律规定的范围内、具有正当目的、不加重披露义务人的负担、不侵犯他人合法权益”之原则。业主知情权是实现共同管理权和监督权的基础和保障。《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理建筑物区分所有...
关键词：知情权 共同管理权 正当目的 业委会 业主大会 义务人 地方性法规 《物业管理条例》 
小区业主委员会换届选举的困境和突破
《晟典律师评论》2023年第1期115-125,共11页刘付宁 
《民法典》规定了小区业主可以成立业主委员会(或称业委会),国务院《物业管理条例》规定了业主委员会选举和备案的制度,但对于业主委员会换届选举的程序,上述法律法规中没有具体规定。本文试图通过比较各地法院在业主委员会换届选举和...
关键词：《民法典》 业主委员会 换届选举 业委会 《物业管理条例》 基层政府 小区业主 备案 
“居代业”履职,助长业委会“跑路”?
《现代物业》2023年第7期69-71,共3页顾迪 
前言国务院2003年版《物业管理条例》(以下简称“国条”)第十五条,对业主委员会的法律地位有明文规定:“业主委员会是业主大会的执行机构”;2007年修订时改成“业主委员会执行业主大会的决定事项”,2018年修订时沿用。
关键词：业主委员会 业主大会 业委会 《物业管理条例》 执行机构 履职 修订 
业委会任期届满后仍具有诉讼主体资格
《人民司法》2023年第14期62-64,共3页俞裕铨 朱彤 
【裁判要旨】业委会任期届满后是否具有诉讼主体资格,应从两个角度进行分析,一是业委会的权源及性质,二是业委会备案的性质及对业委会主体资格的影响。《物业管理条例》第十六条规定了业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在...
关键词：诉讼主体资格 任期届满 业委会 街道办事处 业主委员会 《物业管理条例》 裁判要旨 法律责任 
"同案"不同判:未提前15日通知业主召开业主大会,决议能否被撤销?
《住宅与房地产》2022年第13期77-80,共4页宋安成 陈妮妮 
国务院《物业管理条例》明文规定,召开业主大会会议应当于会议召开15日以前通知全体业主。如果业委会召开业主大会未提前15日通知业主,业主是否可以以此为由起诉至法院要求撤销业主大会决议呢?本文借以回顾我们团队曾经办理的两起类似案...
关键词：业主大会 业委会 《物业管理条例》 类似案件 撤销 同案 决议 通知 
选聘住宅物业服务企业的上海经验
《中国物业管理》2022年第3期86-88,共3页张少华 
国务院《物业管理条例》规定,业主委员会有“代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”的职责,可见选聘合适的物业服务企业对建立正常的物业管理秩序,提高物业服务质量至关重要。选聘物业服务企业的条件要客观以上海为例...
关键词：物业服务企业 物业服务质量 业主委员会 物业服务合同 业主大会 物业管理 《物业管理条例》 住宅物业服务 
业主自行管理的重大意义与理性反思?
《现代物业》2021年第9期60-64,共5页李广友 
前言:物业管理与业主自行管理,物业管理,目前整体上来讲定义比较混乱,全国各地不一。本文采用国务院的《物业管理条例》当中对物业管理的定义。简单地说,它是指业主通过选聘物业服务企业依据合同进行的-系列经济活动一这就首先确定物业...
关键词：物业服务企业 企业管理行为 物业管理 自行管理 理性反思 《物业管理条例》 契约行为 业主 
对已送不投的业主票权处理的法律探讨
《现代物业》2021年第8期87-89,共3页方妍晖 
《民法典》于2021年1月1日起实施,同吋原《物权法》废止,国务院《物业管理条例》与《民法典》冲突的地方也相应归于无效。
关键词：《民法典》 法律探讨 《物业管理条例》 《物权法》 
《物业管理条例》几大问题探讨
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2021年第19期79-81,共3页尚文化 
物业管理虽然在我国兴起时间不长,但随着我国房地产业的繁荣,物业管理已与我们的生活息息相关。近十来年,我国的物业管理企业与业主之间纠纷不断,诉讼案件成指数级增长,其中最常见的是物业服务费和产权式商铺的租金纠纷。物业服务纠纷...
关键词：物业管理 业主权益 服务纠纷 制度完善 
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