按揭制度

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英国法中按揭制度结构模式的演进——以不动产为分析对象被引量：1
《北大法律评论》2015年第1期197-215,共19页史志磊 
按揭在英国法中具有悠久的历史，中世纪法学家围绕如何保护按揭权人的利益展开制度建构，最终形成了权利转移型担保的经典模式。近现代以来伴随着衡平法的兴起和高利贷禁令的解除，按揭除去了对按揭人的严酷色彩和规避高利贷禁令的功能...
关键词：按揭 结构模式 高利贷 衡平法 
我国楼花按揭制度的风险防范
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2014年第9Z期219-219,共1页张嘉琳 
楼花按揭购房的普遍出现加速了房地产市场的迅猛发展。但是由于我国的房地产法律体系尚未完善,楼花按揭制度出现了诸多法律问题。本文在分析我国楼花按揭制度风险的基础上,对房地产楼花按揭的风险提出相应的防范措施,以促进房地产市场...
关键词：楼花按揭 风险 防范措施 
完善中国商品房按揭制度之思考被引量：1
《经济研究导刊》2013年第6期79-80,共2页解其斌 张杰英 
按揭作为一种担保方式,在中国相关法律中缺乏明确的物权形式规定。因此,必须透视中国商品房按揭的现状,讨论中国商品房按揭的立法性质,进而提出中国商品房按揭制度的立法构想,寻求按揭制度与中国现行担保法之间的契合。创设具有中国特...
关键词：按揭制度 立法争议 立法构想 商品房 
我国房产倒按揭模式初探被引量：5
《中国房地产金融》2013年第1期6-9,共4页丛培 
随着我国老年人比例的日益增加，养老问题在我国也日益突出。作为提高老年人生活质量、解决养老问题的一种方式，倒按揭逐步被国人熟悉，各地纷纷开始有益的探索。2005年，南京汤山“温泉留园”在国内首个公开推出倒按揭性质的“以房换...
关键词：房产抵押 按揭模式 老年人生活质量 养老问题 倒按揭 按揭制度 养老院 温泉 
香港按揭制度与中国大陆商品房按揭的对比分析
《内蒙古民族大学学报（社会科学版）》2012年第1期79-82,共4页乌兰其其格 
商品房按揭已成为我国居民生活中不可或缺的一种购房担保方式,就其来源,是从20世纪90年代开始,逐渐将香港的按揭制度模式引入内地,并结合内地的实际情况,发展成为具有中国特色的不动产担保物权制度。与香港具有英国法律特色的按揭制度相...
关键词：按揭 引入 对比分析 
推行“以房养老”反按揭制度探析
《当代陕西》2011年第5期37-37,共1页黄费连 雷华锋 
陕西60岁以上人口目前已超过400万，按照国际标准衡量，已进入老龄化社会，而且在未来20年，老龄化的速度还在加快。这表明养老问题已成为陕西发展不可回避的现实问题。省社科院的调查显示，被调查老年人日常生活排列第一的困难为经济...
关键词：“以房养老” 按揭制度 老龄化社会 养老保障体系 经济困难 国际标准 养老问题 日常生活 
商品房预售制到了逐步退出的时候
《经济展望》2010年第3期22-22,共1页
陈国强（北京大学房地产业研究所所长）：从这个制度设计和安排来讲，住房的预售制度和住房按揭制度一样，是构成我们当前住房制度里面非常重要的两项制度安排。长期来看，住房预售制度肯定是要取消的，这是一个阶段性的制度安排和因素...
关键词：商品房预售 住房预售制度 住房制度 房地产业 北京大学 按揭制度 研究所 陈国强 
论用期房抵押制度代替现今按揭制度的可能性与现实性
《新西部（理论版）》2009年第10期60-60,53,共2页张懿 
通过用期房抵押制度代替现今按揭制度既不影响我国抵押制度内在逻辑的完整性,又可以将"按揭"名正言顺地纳入到我国的抵押制度中来。如此既有利于实务操作中的统一性,也有利于保持我国担保法律体系的完整性和法理上的统一性,更有利于节...
关键词：期房抵押制度 按揭制度 法律体系 法理 
商品房按揭法律制度问题研究综述
《商业文化（学术版）》2009年第10期9-9,共1页王婧 
一、问题的提出及研究意义。随着社会主义市场经济的建立和全面建设小康社会的推进,普通居民的购房能力得到提高,房地产业得到持续发展,潜在的住房需求转化为现实的购买力。我国传统的住房分配制度退出了历史舞台,个人住房制度逐步走向...
关键词：商品房按揭 房地产市场 按揭制度 房地产业 全面建设小康社会 持续发展 研究意义 社会主义市场经济 法律关系 让与担保 
浅谈存量房屋买卖中的转按揭制度被引量：1
《中外企业家》2009年第5X期168-170,共3页葛俊生 
按揭制度在居民置业中的普及使得二手房的买卖一般要经历卖方先还清银行按揭余款,买房人办理按揭贷款购买二手房两个阶段,于是银行转按揭便顺理成章地存在于存量房屋买卖之中。转按揭制度对于二手房市场的发展和繁荣具有重大的意义,但同...
关键词：存量房 二手房买卖 转按揭 
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