不动产预告登记制度

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我国不动产预告登记制度的缺陷和完善
《法学（汉斯）》2023年第4期2969-2975,共7页李若楠 
为了遏制我国房地产市场中的“一房多卖”现象,预告登记制度应运而生。预告登记也适用于抵押、地役等其他不动产类型,从而更好地保障债权人的权益和不动产交易市场的安全。尽管如此,预告登记仍然是一种新的制度,其整个运行机制仍不成熟...
关键词：预告登记 预告登记的效力 制度缺陷 制度完善 
浅析民法典时代下的不动产预告登记制度
《职工法律天地》2023年第7期55-57,共3页陈明秀 
从法律性质层面来看,不动产预告登记与不动产物权变动登记是不同的,不直接产生物权变动的效力,但具有特殊的担保功能。对于不动产预告登记而言,主要问题包括债权、物权等有关的规定。同时,因为其他担保权利也有涉及,所以从实际应用来看...
关键词：不动产预告登记 物权变动 民法典 担保功能 担保权利 
破产程序中不动产预告登记制度的法律地位与利益保护
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2022年第4期124-126,共3页赵贞 李炜东 
我国《民法典》设立的预告登记制度作为一项不动产登记制度,其通过打破物权与债权之前的壁垒,赋予债权以物权的效力,保障了权利人未来不动产物权变动的实现。然而不动产预告登记有别于《企业破产法》所规定的普通债权、取回权等权利,随...
关键词：预告登记 破产保护 优先权 优先顺位 
不动产预告登记制度的搁浅与重启——以我国《民法典》颁行为契机被引量：20
《政治与法律》2020年第12期16-29,共14页金俭 
国家社科基金项目“公共租赁住房法律制度研究”(项目编号:16BFX102)的阶段性成果。
不动产预告登记制度是我国《物权法》新创立的制度,我国《民法典》也规定了该制度。此种预告登记制度在实践中适用时被搁置,存在制度内在原因与外在条件的不利因素。房屋所有权转让、抵押前办理预告登记现实需求不大。预告登记要求双方...
关键词：民法典 物权法 不动产预告登记 制度搁浅 预抵押登记 效力 
论我国不动产预告登记制度被引量：1
《法制与经济》2020年第2期32-33,共2页王东辉 
预告登记制度是不动产登记制度中最为重要的内容之一,这一制度的目的是为了保护不动产交易之后,将来的债权请求权可以顺利实现。该制度确定于《德国民法典》,在经过多年发展后日渐成熟,进而被众多国家所接受并引用。我国于2007年出台的...
关键词：不动产 预告登记 物权法 
浅析我国不动产预告登记制度被引量：1
《法制博览》2019年第21期176-177,共2页王瑞琪 
预告登记制度从设立以来在维护我国房地产市场交易安全方面起到了较大作用,但现存预告登记的规程乃至整个制度在实践中仍存在许多问题。本文通过文献研究、对比分析等方法,从概念、现实局限等方面探析我国预告登记制度并提出相关建议,...
关键词：预告登记 房地产 不动产 物权法 
试论我国不动产预告登记制度
《职工法律天地（下）》2018年第12期154-154,共1页吴凡 
预告登记制度是当今各国民法中的一项重要制度,它是由早期普鲁士法中的异议登记制度发展而来,确立于德国民法,后又为其他一些大陆法系国家和地区继承和发展。不动产预告登记,是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的债权请求权...
关键词：不动产 预告登记制度 效力 
不动产预告登记制度
《赢未来》2018年第11期466-466,共1页方良 
《物权法》第 20 条对不动产预告登记制度进行了规定，就预告登记的适用范围和申请条件以及登记机关等做了规定，但是实践中缺乏可操作性。如何才能适用不动产登记制度充分的发挥作用，就必须对该项制度进行完善。笔者从不动产登记制度...
关键词：不动产预告登记 效力 不足 完善 
我国不动产预告登记制度的现状与对策分析被引量：4
《法制与经济》2018年第3期102-103,共2页刘威 
我国《物权法》第20条对不动产预告登记制度进行规定,虽具备了适用范围、申请条件、登记机关、法律效果等要素,但仍在实践中显露出种种问题,比如相关规定笼统、缺乏可操作性、适用范围狭窄等。文章认为要充分发挥该预告登记制度在实践...
关键词：不动产预告登记 适用范围 法律效力 适用程序 
不动产预告登记制度的探析被引量：2
《法制博览》2017年第15期232-232,共1页黎森亮 
我国现行的不动产预告登记制度仍属于较新的民法制度,还存在一定问题,是值得探究的。本文将借鉴当前学术界有关这一问题的研究,以《不动产登记暂行条例及其实施细则》的具体规定为基础,分析其中的问题并找寻其存在的原因,最后提出一二...
关键词：预告登记 预告登记效力 
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