业主委员会制度

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业主委员会制度与城市居民自治的关系研究
《法制与社会（旬刊）》2018年第36期136-137,共2页荣川豆 
业主委员会制度,为一类与所有业主公共事务管理工作相关的法律制度,而城市居民委员会,它是一种传统的基层群众性自治组织,二者对于城市的和谐社会建设有着不同程度的重要意义。但在实践中,由于业主委员会缺乏代表业主参与诉讼的主体地位...
关键词：业主委员会制度 居民委员会制度 城市居民自治 业主自治 
关于业主大会、业主委员会制度实施状况的调查研究——以宜昌市铁路坝社区为例
《法制博览》2018年第23期165-165,164,共2页范泽帅 张甜甜 耿若诗 张来栋 张渟 
业主大会是业主实行自我管理的实现方式,作为住宅小区物业管理的权力机构,具有制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举业主委员会、选聘物业服务企业、使用专项维修资金等有关小区共有和共同管理事务的决定权。而业主委员会通常是...
关键词：业主大会 业主委员会 物业服务 
业主委员会制度的解读与重构被引量：11
《学术界》2015年第11期214-222,327,共9页杜江涌 
我国现行的法律、法规没有对业主委员会的性质、法律地位进行明确,同时,业主委员会的监督机制也不完善。立法的缺失带来司法的迷惘,不仅增加了解决物业纠纷的难度,而且对业主的救济不利。本文以此为立足,从业主委员会和业主、业主大会...
关键词：业主委员会 法律地位 主体资格 监督 
完善业主委员会制度之路径探析被引量：1
《中国律师》2012年第5期60-61,共2页李江 
近年来，随着我国住房建设、分配制度改革的不断深化，国家的社会职能逐渐向社区转移，作为代表业主利益的自治组织——业主委员会．这种新型的管理服务模式开始出现并逐渐被接受。作为一种新兴的小区管理模式，业委会当前在其成立、运...
关键词：业主委员会制度 管理服务模式 路径 住房建设 制度改革 社会职能 自治组织 业主利益 
完善商品房社区业主委员会制度
《经营与管理》2011年第12期12-14,共3页朱艳艳 
天津市高等学校人文社会科学研究项目"天津市社区依法自治机制研究"〈20082603〉的阶段性研究成果
商品房社区的成员具有非常强的共同经济性，他们具有大致相同的经济地位和生活诉求，甚至审美情感，是一个包含地域性、互动性、共同情感和共同利益的社区共同体。同时，大多数商品房社区的成员都是建筑物区分所有权的所有权人，
关键词：业主委员会制度 商品房 社区 建筑物区分所有权 经济地位 审美情感 共同利益 所有权人 
业主委员会工作的难题及对策研究——借鉴香港物业管理经验
《江苏海洋大学学报（人文社会科学版）》2011年第4期89-91,共3页孙大高 
城市住宅小区的和谐稳定关系到国计民生,是构建和谐社会的重要内容之一。我国目前的的业主委员会制度正处于实践探索的过程中,在住宅小区的物业管理中依然存在许多问题。通过分析和借鉴香港物业管理的成功经验,提出了业主委员会制度在...
关键词：业主委员会制度 社区 物业管理 困难 对策 
关于我国业主委员会制度的缺陷及对策分析被引量：1
《中国房地产业》2011年第12期53-58,共6页李淑华 李静 粟庆 
一直以来，中国房地产市场中就存在着业主委员会法律地位不明、运行程序不顺畅、政府职责缺失、机制不健全等制度问题，致使其在监督小区物业管理服务、规范小区房屋租赁市场等各种小区事务中不能充分发挥应有的维护业主利益的作用。
关键词：业主委员会制度 缺陷 物业管理服务 房屋租赁市场 房地产市场 法律地位 运行程序 政府职责 
论设立前期业主委员会制度的必要性
《中国科技博览》2011年第5X期251-251,共1页戴宁志 
前期业主委员会制度的制定和相应配套制度的完善，是对《城市商品房预售管理办法》的有益补充，是解决目前政府、开发商和业主矛盾的一个根本制度，也是业主自治制度的有益补充。
关键词：前期 业主委员会制度 必要性 
处处关津处处新——《业主大会和业主委员会指导规则》发展与创新解读
《现代物业（新业主）》2010年第7期26-29,共4页吴春兴 宋巧仙 
《业主大会和业主委员会指导规则》的颁布可以被看做是中国物业管理和业主自治道路上里程碑式的事件,不仅明确了对物业管理活动最重要主体——业主委员会行为的约束机制,并且在解决业主大会活动经费、业主表决通过机制和代议制等实务问...
关键词：《业主大会规程》 业主委员会制度 创新 解读 管理实践 2009年 结构体例 民主发展 
业主委员会制度的困境分析及其对策研究被引量：3
《法制与社会（旬刊）》2010年第14期37-40,共4页樊文斌 
业主委员会(以下简称"业委会")的设立本旨在于更好地维护业主整体利益。但实践中,出现了业委会成立难,业委会怠于行使权利,业委会自身腐败并与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益等问题,违背了其设立本旨。为此,应当明确业委会的召集人和...
关键词：业主自治 业主团体 “派生诉讼” 监督 
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