城市房地产价格

作品数：20被引量：122H指数：7
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相关期刊：《河北经贸大学学报》《价格理论与实践》《福建师范大学学报（哲学社会科学版）》《上海投资》更多>>
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基于马克思地租理论对城市房地产价格的分析
《经济资料译丛》2023年第2期36-42,共7页张静文 
目前我国正处于经济高速发展阶段,经济条件的改善增加了人们对住房的需求,房价高、住房难等问题也日益显现出来。如何将房价控制在一个合理的水平,满足居民住房需求,成为社会的焦点问题。所以深入研究马克思地租理论,用以指导我国房地...
关键词：马克思地租理论 城市房地产价格 城市地租 
高速铁路对城市房地产价格的影响研究——基于中国70个大中城市面板数据的实证分析被引量：3
《价格理论与实践》2020年第5期49-52,136,共5页梅建平 李红昌 王新宇 崔金丽 于克美 
国家社会科学基金后期资助项目《交通大数据的时空经济研究》(19FJYB042)资助。
高速铁路作为重要的交通基础设施,它在城市经济发展和市民生活中具有举足轻重的地位。本文通过对70个大中城市的房地产价格进行计量分析,得出了高速铁路开通以后,高速铁路对于城市房地产价格的影响存在着显著的正向作用,且在我国东中西...
关键词：高速铁路 房地产价格 交通可达性 人口流动 
旅游发展对城市房地产价格的影响研究——以贵阳市为例被引量：3
《价格理论与实践》2020年第2期160-163,共4页胡北明 黄俊 
国家社科基金项目“高铁对民族地区旅游经济绩效的空间效应测度及动力机制研究”(17BMZ130);贵州财经大学2019年度在校学生科研资助项目,项目编号2019ZXSY。
近年来,我国旅游业呈现“井喷式”增长,一些临近景区欠发达地区城市房价上涨。本文基于贵阳市2008-2018年相关数据建立线性回归模型,研究旅游发展对房价的影响。结果表明:(1)旅游发展对房地产价格上涨具有明显的推动效应,对住宅地产的...
关键词：旅游业 房地产价格 线性回归模型 中介效应 
高铁开通对城市房地产价格的影响--基于双重差分模型的研究被引量：25
《经济问题探索》2018年第8期28-38,共11页刘晓欣 张辉 程远 
国家社会科学基金重大项目“我国发展实体经济的战略、政策和制度研究-基于实体经济和虚拟经济数量关系的视角”(13＆ZD018),项目负责人：刘晓欣
文章以2005-2013年我国250个地级城市的面板数据为样本,利用双重差分模型(DID)研究高铁开通对城市房地产价格的影响。研究结果发现:第一,高速铁路的开通显著提升了沿线城市的房地产价格,在经过多项稳健性检验之后,这个结论依然成立;第二...
关键词：高速铁路 房地产价格 双重差分模型 
城市房地产价格动态因素分析——以潍坊市为例
《科技成果管理与研究》2017年第7期35-37,共3页夏晴 
文章借鉴国内外学者对房地产价格影响因素的研究成果，从供给和需求两方面分析影响房价的因素，构建潍坊市房地产价格与价格影响因素的多元线性回归模型，实证分析各影响因素对房价的影响程度，结果显示生产总值对房价有显著影响，且国...
关键词：潍坊市 房地产价格 影响因素 
关于城市房地产价格指数体系构建的思考被引量：1
《渤海大学学报（哲学社会科学版）》2012年第3期147-149,共3页王丽娟 
城市房地产价格指数体系是指在一定时期内一定区域各类影响房地产价格变动方向及变动程度的相对数组成的整体,以反映一段时期内城市房地产价格平均变动趋及各相关因素的影响情况。它是我们研究房地产价格走势,指导投资选择的重要工具,...
关键词：价格指数体系 城市房地产 国家宏观调控 房地产价格 价格波动风险 房地产行业 价格变动 价格走势 
计算城市房地产价格的概念模型研究
《中国城市经济》2011年第9X期50-51,共2页夏卫生 刘业辉 黄道友 
湖南省自然科学基金(10JJ3028);国家科技支撑计划项目(2008BADA7B00);湖南省教育厅重点项目(08A042);湖南省科技厅项目(2009FJ3171)
通过对房地产价格指数计算分区,探讨了平均统计结果与人们实际感受之间的差异原因是由于城市的扩张,离核心区越远的房地产销售所占比例逐渐上升,尽管其价格也可能上升,但由于起始价格较低,从而使平均价格增长较慢;通过对各分区进行加权...
关键词：房地产价格 概念模型 加权平均 
消费需求与我国35城市房地产价格
《才智》2011年第20期51-51,共1页南建党 
本文使用35个大中城市的数据,估计居民人均收入、土地转让费、房地产开发成本及国际经济等因素对房地产价格的影响。
关键词：消费需求 房地产价格 房地产开发成本 
中央商务区与城市房地产价格的影响分析
《西华大学学报（自然科学版）》2010年第2期236-238,共3页项勇 
文章通过相应的假设条件,借助于数学工具,分析了片区内具有一个(独立的)中央商务区对房地产价格的影响,及从收益最大化角度确定的中央商务区的布置,并从结果得出相应的具有合理性和科学性的结论。
关键词：中央商务区 房地产价格 均衡价格 
城市房地产价格空间结构研究前沿动态——基于城市经济学的视角被引量：3
《浙江工商大学学报》2009年第6期67-74,共8页顾杰 
教育部人文社科基金(08JC790094);浙江省自然科学基金(Y6080462)
本文从城市经济学的视角出发,梳理了城市房地产价格空间结构的理论演进脉络和实证研究,为国内开展房地产价格空间结构研究提供借鉴。研究指出城市房地产价格空间结构通常是通过估算价格梯度(竞租曲线斜率)来衡量的。国外城市经济学者在...
关键词：价格空间结构 价格梯度 负指数函数模型 特征价格模型 改进的重复销售模型 
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