城市房价

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城市房价的空间溢出效应研究--以长三角城市群为例
《现代营销（下）》2022年第11期13-15,共3页王楷婷 
在区域化城市集群发展的背景下,本文以城市群为切入点,运用长三角城市群内20个城市2011年6月至2021年10月房地产价格指数月度数据,采用VAR模型、格兰杰因果检验等方法,分析长三角城市群内各城市间住房价格的溢出路径与溢出程度,并运用Ge...
关键词：商品住房价格 VAR模型 空间溢出效应 
公共服务供给与房价的交互影响及空间溢出效应
《青海师范大学学报（社会科学版）》2022年第5期38-47,共10页孙燕 卞凯 范业婷 
国家自然科学基金“经济发达区土地利用功能时空权衡机制与分区调控研究:以江苏省为例”(42001225)
基于2017年275个地级及以上城市的数据,采用空间统计方法和空间联立方程模型,从空间交互作用视角出发,定量分析公共服务供给与城市房价交互影响及空间溢出效应。研究发现:(1)公共服务供给与城市房价之间存在双向促进作用机制。具体而言...
关键词：公共服务供给 城市房价 交互影响 空间联立方程 空间溢出效应 
房价对城市创新水平的影响研究被引量：5
《金融与经济》2020年第6期61-68,共8页李永乐 许阳 吴然 
国家自然科学基金:“房价变动的人口城镇化效应:基于主体行为选择的视角”(71503117);江苏省高等学校自然科学研究面上项目“区域发展过程中土地利用功能转型的特征和驱动机制”(18KJB170004);江苏省研究生科研与实践创新计划项目“基于供求主体调查的长租公寓市场政策化研究”(KYCX19_1429)。
利用全国338个城市房价和创新水平数据,采用工具变量法进行了实证分析,并进行了不同类型城市的比较研究。总体来看,城市高房价显著抑制了城市创新水平的提升。分城市类型看,差异较为明显:一线城市的房价及上涨率对创新均起到抑制作用,...
关键词：城市房价 创新水平 人才 资金 
租售并举对大中城市房价影响研究被引量：6
《价格理论与实践》2019年第6期82-86,共5页金志云 吴薇 
江苏高校哲学社会科学研究项目（项目批准号：2018SJA0233）;江苏省研究生科研与实践创新计划（项目编号：KYCX18_1341）;南京市房地产学会研究生创新基金项目
为促进发展租赁住房市场,完善多元化住房保障体系,各城市积极推行住房租赁试点工作。本文关注住房租赁试点城市的房价变动趋势,研究租售并举政策对大中城市房价的影响。本文从理论分析出发,建立倍差法模型,比较住房租赁改革试点城市与...
关键词：房地产市场 住房保障体系 租售并举 住房价格 住房租金 倍差法 
城市房价与全要素生产率:“挤出效应”与“筛选效应”被引量：59
《财贸经济》2019年第1期128-143,共16页余泳泽 李启航 
教育部人文社科基金"经济增长目标约束对全要素生产率的影响机制及实证研究"(18YJA790098);国家社科基金重大项目"大国经济视域下以高端服务业引领现代化经济体系建设研究"(18VSJ017)
本文主要关注城市房价对整体全要素生产率和企业个体全要素生产率影响的差异性,重点分析城市房价上涨对工业企业的"筛选效应"与"倒逼效应"。利用230个地级市数据和微观工业企业数据,采用工具变量法分别检验了房价对城市整体以及工业企...
关键词：城市房价 全要素生产率 挤出效应 筛选效应 
外来人口对城市房价的影响研究——基于省级城市面板数据的实证分析被引量：1
《江苏商论》2017年第8期22-25,42,共5页陶金国 李满 
江苏省高校哲学社会科学项目"战略性新兴产业集群可持续发展评价研究:基于TABU SEARCH方法(2013SJBT90021)"
对于城市而言,房地产业在改善居住环境、增加财政收入、创造就业机会以及吸引人才上具有巨大的积极推动作用。然而,随着经济的快速发展以及人口的大量涌入,房地产业的发展也遇到了房价上涨过高过快等诸多问题。本文结合省级城市经济特点...
关键词：外来人口 房价 实证分析 
城市房价、限购政策与技术创新被引量：267
《中国工业经济》2017年第6期98-116,共19页余泳泽 张少辉 
国家自然科学基金青年项目“适宜性创新模式选择与全要素生产率提升:基于创新价值链与空间外溢视角”(批准号71403115);江苏省社会科学基金项目“江苏现代服务业结构化路径研究”(批准号13JDB012)
本文利用2004—2013年230个地级市及1272家上市企业的数据,采用工具变量法和双重差分法(DID),在考虑房价蔓延的空间效应基础上,检验了城市房价上涨与蔓延以及限购政策的实施对中国技术创新活动的影响。研究结果表明:城市房价的快速上涨...
关键词：城市房价 技术创新 限购政策 
逃离“北上广深”背景下一线城市房价涟漪效应研究被引量：11
《系统工程理论与实践》2017年第2期339-352,共14页王书斌 徐盈之 魏莎 
江苏省社科基金重点项目(14EYA003);江苏省社科基金重大项目(14ZD011);国家社科基金重点项目(15AJY009)~~
本文基于逃离"北上广深"背景,研究了一线城市对二三线城市的房价涟漪效应,并从城市规模大小、距一线城市远近和涟漪效应高低三个方面,对比分析各因素对涟漪效应的影响.研究发现:1)逃离"北上广深"背景下,产业相似度、生活舒适性差距、交...
关键词：逃离“北上广深” 一线城市房价 涟漪效应 
中国大中城市房价与工资变动关系的计量研究被引量：3
《湖北文理学院学报》2014年第9期44-48,61,共6页王芸 
为了研究房价与工资的变动关系,选取中国35个大中城市并分成北部、中南、东部、西部四个区域,建立不同区域的面板数据模型,通过单位根检验、协整检验、建立动态面板固定效应变截距模型。研究表明房价增长速度与工资增长速度存在着正向...
关键词：城市房价 工资 面板数据模型 住房调控政策 
我国主要城市房价的面板数据聚类分析被引量：3
《南京财经大学学报》2012年第3期14-22,共9页詹鹏 王庚 鲍学云 
文章修正了单指标面板数据聚类分析方法,分析了近年来70个城市主要房地产价格指数的平均走势,讨论城市之间的差异,研究房屋销售价格指数与土地交易价格指数的相关关系;并对70个大中城市新建房屋价格指数进行了成功的系统聚类,将70个大...
关键词：面板数据 聚类分析 新建房屋价格指数 
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