城市房屋

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《国有土地上房屋征收评估办法》与《城市房屋拆迁估价指导意见》的此较分析
《房地产评估》2011年第12期23-30,34,共9页柯复 
住房和城乡建设部于2011年6月3日颁发了建房[2011]77号《国有土地上房屋征收评估办法》。国有土地上房屋征收评估政策性强，又牵涉政府及千家万户被征收入的切身利益，因此，认真学习《国有土地上房屋征收评估办法》是从事征收估价的房...
关键词：《城市房屋拆迁估价指导意见》 国有土地 评估办法 征收 房地产估价机构 房地产估价师 评估政策 切身利益 
征地拆迁纠纷的症结到底在哪里
《房地产评估》2011年第2期19-22,共4页廖凡幼 徐岚 刘合 
近来，随着《城市房屋拆迁管理条例》进入修订程序，从《物权法》颁布施行以来就时时出现的诸如：“《物权法》确认了私有财产神圣不可侵犯原则”、“《城市房屋拆迁管理条例》与《物权法》相抵触，必须修改”、“今后将不会出现强制拆...
关键词：《城市房屋拆迁管理条例》 拆迁纠纷 《物权法》 征地 私有财产 强制拆迁 
拆迁房屋附属物补偿估价理论与实务相关问题探讨
《房地产评估》2009年第11期13-16,共4页顾鑫 吴保喜 
在城市房屋拆迁中不可避免地遇到房屋附属物的估价补偿问题。在附属物估价中，理清思路，规范操作对保护拆迁双方当事人的合法权益，构建和谐拆迁环境意义重大。各地价格认证中心在该领域进行了许多有益的探索，本文旨在提出问题，引起...
关键词：拆迁房屋 估价 实务 城市房屋拆迁 价格认证中心 补偿问题 合法权益 规范操作 
读深圳市人民政府令第161号文后的困惑
《房地产评估》2009年第6期22-27,共6页黎明 周程 郑万清 
《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》（以下简称：深圳市人民政府令第161号）于2007年2月17日颁发，并于2007年3月15日起施行。它的施行对规范房屋拆迁行为、加强对城市房屋拆迁的管理、维护拆迁当事人的合法权益、保障公...
关键词：深圳市 政府令 人民 基础设施建设项目 房屋拆迁管理 房屋拆迁行为 城市房屋拆迁 拆迁当事人 
土地收购房屋拆迁评估中不应忽视潜在房屋价值
《房地产评估》2008年第11期23-24,26,共3页徐荣昌 张军耀 
一、前言 《中华人民共和国城市规划法》第三十四条规定“任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。”一旦单位和个人的用地列入城市规划调整用地之列，其土地和房产也就面临被收购和拆迁的命运。《城市房...
关键词：房屋拆迁评估 土地收购 《中华人民共和国城市规划法》 《城市房屋拆迁管理条例》 价值 拆迁范围 市人民政府 规划调整 
怎样处理拆迁评估工作中常见的问题
《房地产评估》2008年第8期26-29,共4页周元立 
近年来，随着城市建设步伐的加快，城市房屋拆迁已越来越成为公众关注的焦点。而评估则是城市房屋拆迁工作中的重要事项之一，怎样搞好城市房屋拆迁评估关系到拆迁人、被拆迁人的切身利益，关系到拆迁工作的顺利进行。为此，本人结合多...
关键词：城市房屋拆迁评估 城市房屋拆迁工作 被拆迁人 城市建设 经验 
对拆迁中装修评估的一点看法
《房地产评估》2007年第7期26-26,28,共2页熊夔鸥 
随着城市旧城改造力度的加大，城市房屋拆迁量日益增大，拆迁评估在各评估机构中所占的评估量的份额也越来越大，评估中的矛盾也比较多，所以建设部2003年12月1日印发了《城市房屋拆迁估价指导意见》。在《城市房屋拆迁估价指导意见》...
关键词：《城市房屋拆迁估价指导意见》 评估机构 装修 被拆迁房屋 旧城改造 拆迁评估 市场价格 评估价格 
关于对城市房屋拆迁评估方法的探讨
《房地产评估》2007年第5期24-25,31,共3页张小兵 
2003年12月1日，建设部发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》。该意见采用市场比较法，统一了拆迁估价方法。这对促进城市房屋拆迁工作的良性发展，保障被拆迁户切身利益，实现和谐拆迁，指导全国房地产估价机构规范执业起到了重要作用...
关键词：《城市房屋拆迁估价指导意见》 评估方法 城市房屋拆迁工作 房地产估价机构 市场比较法 估价方法 良性发展 被拆迁户 
浅谈在城市房屋拆迁评估中装饰装修项目的评估
《房地产评估》2007年第3期22-23,共2页常爱敏 于晓丹 
根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条：房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋的室内自行装饰装修的补偿金额。被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额，由被拆迁人和拆迁人协商确定，协商不成的，可以通...
关键词：城市房屋拆迁评估 室内装饰装修 《城市房屋拆迁估价指导意见》 房地产市场价格 房地产估价机构 被拆迁房屋 被拆迁人 评估价格 
规范拆迁估价 重视被拆迁方利益
《房地产评估》2006年第11期17-18,14,共3页张晔 冯兴刚 吴昭乐 
近年来，随着城市化进程的加快和城市改造力度的加大，城市房屋拆迁对实现城市规划目标，推进城市现代化建设的进程，改善城市居民居住环境起到了积极的推动作用。但是，在城市房屋拆迁中的纠纷、失去房屋的部分居民上访、闹事、造成不...
关键词：拆迁估价 合法利益 城市房屋拆迁 城市现代化建设 城市化进程 城市居民 不安定因素 城市改造 
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