城市土地出让

作品数：41被引量：41H指数：3
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地方政策不连续与容积率规制——来自城市土地出让的证据被引量：1
《经济学（季刊）》2024年第3期1014-1030,共17页秦蒙 杜聪 刘修岩 
国家社科基金青年项目“城市群空间结构优化促进区域协调发展的机制与路径研究”(19CJL020)和国家社科基金重大项目(22&ZD066)的资助。
住宅容积率规制对塑造城市空间结构和调节住房供给都有重要作用。本文通过Python软件提取了2005—2015年间的5.1万余条住宅用地出让数据,实证分析发现:地方官员变更带来的政策不连续会导致容积率限值上升,这一效应在中国的北方和东部地...
关键词：政策不连续性 容积率规制 住宅用地出让 
城市土地出让市场化对经济高质量增长的影响研究
《新疆农垦经济》2024年第6期37-47,共11页杨琰军 吴芸 
重庆市教委人文社科项目(项目编号:22SKGH320);重庆理工大学校级项目(项目编号:0108230586)。
基于技术进步的视角,文章提出城市土地出让市场化影响经济高质量增长的内在机理,使用大规模微观交易记录数据,实证检验城市土地出让市场化对经济高质量增长的影响及作用机制。研究结果表明,首先,城市土地出让市场化水平在样本期内提高缓...
关键词：城市土地出让市场化 经济高质量增长 技术进步 
融资约束、开发商预期与城市土地出让价格变动——基于261个地级市数据的检验
《产业组织评论》2022年第2期115-131,共17页周建龙 
本文将融资硬约束引入房地产商土地竞拍福利均衡模型中,考察了以“三道红线”为代表的融资硬约束与房价预期对城市土地竞拍价格的影响,并基于261个地级市数据进行了实证检验。结论表明,融资硬约束确实影响房地产商土地竞拍策略,并显著...
关键词：融资硬约束 开发商预期 土地价格 三道红线 
饥饿供地,还是售地冲动——基于地级以上城市土地出让及房价数据的实证分析被引量：13
《财贸经济》2022年第3期82-97,共16页邹琳华 钟春平 
国家自然科学基金项目“基于互联网大数据和重复交易法的中国城市住房价格指数编制研究”(71774169);中国社会科学院国情调研重大项目“重点城市住房租赁市场发展现状与关键问题研究”(GQZD2022011)。
关于地方政府供地模式同时存在“饥饿供地”和“售地冲动”两种对立观点,造成一定的理论和现实困扰。从土地财政视角看,地方政府的最优供地模式取决于房价变动对土地供应变动的反应程度。通过构建2003—2016年地级以上城市土地出让的房...
关键词：饥饿供地 房价 地价 土地财政 售地冲动 
城市土地出让中的问题与对策探讨
《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》2021年第9期10-10,12,共2页乔志忠 
土地出让是地方部门获取收入的一种渠道,通过土地出让既可以推进地区经济得到进一步发展,还能为地方部门提供更多资金支持。但现阶段在很多土地出让环节开始出现各种问题,导致土地资源管理无法落到实处。基于此,本文先阐释土地出让的基...
关键词：土地出让 相关问题 强化措施 
基于房价预期的城市土地出让及溢价研究被引量：2
《现代城市研究》2021年第5期71-76,共6页崔光灿 田露 高雯 
上海市哲学社会科学规划项目(2018BJB024):基于"房住不炒"视角的房地产市场参与主体行为分析及长效机制研究。
利用我国主要大中城市的季度交易数据研究了城市土地市场主体行为,发现政府更关心土地收入,土地溢价程度最终取决于开发企业对房价的预期和上期土地溢价的趋势。不同地区的房地产市场发展差异会影响到市场主体的行为,东部城市房地产市...
关键词：房价预期 土地出让 土地溢价 
“净地”背景下的城市拆迁不动产注销登记
《中国不动产》2021年第2期20-23,共4页李果 
按照城市土地出让供应前置审查的要求,城市不动产拆迁腾留的建设用地在出让供应前,要完成地上房屋产权注销登记,实现“净地”后方可上市。拆迁后的不动产注销登记是城市“全周期管理”体系的重要一环。
关键词：注销登记 前置审查 不动产 城市拆迁 房屋产权 建设用地 全周期管理 城市土地出让 
50城卖地收入首超4万亿
《徽商》2020年第1期42-43,共2页
市场冷清、底价提高、流拍增多……在过去的2019年里,我国房地产市场政策环境整体偏紧,房企资金链也有所收紧,一再谨慎拿地,但是仍有多个城市土地成交刷新历史纪录,据中原地产研究中心公布的50个城市土地出让数据,2019年50城合计卖地4.4...
关键词：土地成交 城市土地出让 资金链 历史纪录 我国房地产市场 房企 卖地 流拍 
一二线城市开启下半年新一轮供地潮
《企业界》2019年第8期64-64,共1页高伟 
20城一日推出48宗地块,一二线城市开启下半年新一轮供地潮。7月份以来,土地市场成交情况依然处于高位。全国范围多个城市土地出让收入刷新历史同期纪录。7月11日,20城市集中推出48宗地块,其中包含住宅用地392。
关键词：二线城市 城市土地出让 成交情况 土地市场 住宅用地 地块 收入 
对土地宏观调控与城市土地出让价格变化的分析被引量：1
《智库时代》2018年第39期123-124,共2页曹新强 
在市场经济良好发展背景下,我国政府部门逐渐认识到城市土地市场对经济发展的影响,制定了相应的土地宏观调控政策。基于此,本文对土地宏观调控与城市土地出让价格变化进行分析,首先指出了土地宏观调控对城市土地出让价格的影响,然后将...
关键词：土地宏观调控 城市土地 出让价格 
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