出让价格

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中国土地出让规模和出让价格的时空分异与形成机制
《地理研究》2025年第3期619-637,共19页林树高 徐勤航 诸培新 陆汝成 张鹏 毕佳港 
国家社会科学基金万人计划领军人才项目(22VRC163);国家自然科学基金项目(42061043)。
揭示土地出让规模和出让价格的变化规律对促进土地要素参与宏观调控过程具有借鉴意义。本文利用冷热点、标准差椭圆和综合地价模型刻画2007—2022年中国295个城市的土地出让规模和出让价格变化的时空特征,采用双变量空间自相关模型分析...
关键词：土地出让规模 土地出让价格 空间关联 时空格局 形成机制 地理探测器 
地方官员变更、政策不确定性与住宅用地出让价格被引量：4
《中央财经大学学报》2023年第10期111-128,共18页杨超 李少勋 孙聪 凌爱凡 
国家自然科学基金项目“政治关系对地价、房价的影响机制研究”(项目编号:71703062);中央高校基本科研业务费专项。
土地财政因对土地出让依赖过多而备受关注,并认为是推高房价的重要原因。而地方主政官员变更可能会对辖区内的土地出让产生影响。为了检验该问题,本文基于2008—2016年我国地级市长和市委书记数据,结合微观住宅用地交易数据,研究官员变...
关键词：官员变更 政策不确定性 土地价格 
政策不确定性与土地出让价格“剪刀差”——基于官员变更频率的视角
《当代经济科学》2023年第5期89-102,共14页豆建民 王光丽 马融 
国家自然科学基金面上项目“区域一体化视角下污染产业空间分布的边界效应与区域协调对策研究”(71974120);上海市哲学社会科学规划项目“长三角一体化对污染产业区域分布的影响研究”(2018BJL005)。
土地出让过程中地方政府官员利用“压低工业地价、抬高住宅地价”的方式发展地方经济,导致不同用途的土地出让价格之间形成巨大的“剪刀差”。地方政府官员变更频繁带来的政策不确定性将影响土地市场价格波动。基于官员变更频率的视角,...
关键词：政策不确定性 官员变更频率 土地出让价格 “剪刀差” 
土地价格和供需变动对宏观经济影响的理论研究——基于NK-DSGE模型的分析被引量：1
《价格理论与实践》2022年第10期97-102,213,共7页杨祥雪 常非凡 
建立有序的土地使用权出让市场并引导形成有序的土地使用权供需体系,实现稳地价、稳房价和稳预期,对于更好发挥土地使用权出让收入在地方财政的正向积极作用、优化我国收入分配结构、优化居民资产配置具有重要意义。本文通过构建新凯恩...
关键词：土地要素 土地出让价格 土地供需 财政收入 新凯恩斯动态随机一般均衡 
甘肃省土地出让价格与征地区片综合地价关联度研究
《农业与技术》2022年第16期176-180,共5页陈法崟 张鸿娥 梁兴海 
为研究甘肃省土地出让价格与征地区片综合地价之间的关系,本文分别选取城镇住宅用地、其他商服用地和工业用地交易案例并作土地出让价格与征地区片综合地价的比值,结果显示:各地区城镇住宅用地与征地区片综合地价的比值最大,在0~99.7区...
关键词：土地出让价格 征地区片综合地价 关联度 
基于网络视角的城市土地出让价格互动影响形成机理研究被引量：2
《经济与管理评论》2021年第6期63-75,共13页程道平 孙昊 彭山桂 
国家自然科学基金青年项目“基于产业结构升级与空间错配纠正的城市群建设用地优化配置研究”(42101272);中国博士后科学基金面上项目“基于网络科学视角的地方政府土地出让策略互动研究”(2019M661872)。
文章在理论分析的基础上,以长江三角洲城市群的26个城市作为研究对象,基于网络视角,运用网络分析工具,构建城市土地出让价格互动影响关系网络并分析其形成机理。研究发现:(1)城市住宅用地出让价格互动影响关系网络的聚类系数与平均路径...
关键词：土地出让价格 互动影响 形成机理 网络分析 
地下空间出让价格评估方法分析与案例探讨被引量：4
《地下空间与工程学报》2020年第5期1312-1320,共9页张金娟 
目前,我国城市地下空间使用权出让工作仍处于探索阶段。为了完善城市地下空间使用权出让价格的评估体系,采用定性分析法和个案研究法,分析总结了地下空间使用权出让价格评估的基本方法。虽然各地普遍采用比例调整法,但在参考地价和比例...
关键词：地下空间 土地使用权 出让价格 地价评估 案例探讨 
住房空置率对房价的影响——基于35个重点城市的面板数据被引量：8
《资源科学》2020年第6期1135-1147,共13页王洁 张继良 
国家社会科学基金项目(15BJY030)。
住房价格一直是政府与百姓都密切关注的问题,同时高房价下的高空置率也一直普遍存在,引发众多关注,但是当前空置率是否抑制了房价的上涨有待研究。为此,本文以2007—2016年中国35个重点城市的商品房销售均价为研究对象,通过构建固定影...
关键词：住房空置率 房价 土地出让价格 面板数据模型 中国 
地方政府住宅用地出让价格跨区域联动模式研究被引量：3
《中国土地科学》2019年第9期47-55,共9页彭山桂 王健 景霖霖 吴群 
国家自然科学基金项目（71673140,71603120）;山东省社科规划项目（18DJJJ07）;山东省高校人文社科项目（J18RA069）;中国人民大学林增杰土地科学发展基金项目;山东师范大学青年科技项目培育基金项目
研究目的:刻画、解构地方政府住宅用地出让价格跨区域联动系统。研究方法:全局向量自回归(GVAR)模型与网络分析工具。研究结果:(1)地方政府住宅用地出让价格跨区域联动系统呈现出高聚类、短路径的“小世界网络”特性。(2)地方政府住宅...
关键词：土地管理 跨区域联动 全局向量自回归模型 住宅用地 出让价格 
政治关系、反腐败与土地出让价格——基于微观土地交易数据的实证研究被引量：6
《经济评论》2019年第2期140-153,共14页杨超 吴雨 山立威 
国家自然科学基金项目"政治关系对地价;房价的影响机制研究"(项目编号:71703062)的资助
本文利用2008-2014年我国上市房地产开发企业的微观土地交易数据,研究上市房地产开发企业的政治关系对土地出让价格的影响及其作用机制。研究发现政治关系会显著降低房地产开发企业的土地出让价格,但反腐败政策出台后,政治关系对企业土...
关键词：政治关系 土地出让价格 房地产开发企业 
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