承租土地使用权

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承租土地使用权价格及其评估方法
《房地产评估》2004年第6期23-24,共2页张林楠 齐鹏 
承租土地使用权是国家将国有土地出租给使用者使用而设定的。国有土地租赁是国有土地有偿使用的方式之一，承租土地使用权可以依法转租、抵押和转让。承租人在租期内有优先受让权，可以在办理土地使用权出让手续后，终止租赁关系。
关键词：承租土地使用权 土地使用权价格 评估方法 收益还原法 纯收益 还原利率 市场比较法 
论承租土地使用权价格评估
《房地产评估》2003年第6期27-31,共5页丁金礼 
关键词：承租土地使用权 价格评估 国有土地租赁 租金差额还原法 出让金扣除法 承租土地残余法 土地租赁权益 
承租土地使用权估价方法浅议
《房地产评估》2000年第12期21-24,共4页党航行 
承租土地使用权价格实际上属于土地租赁权益的价格。本文提出了租金差额还原法，承租土地残余法，出让金扣除法，承租土地成本法等应用做人方法，并就收益年期，资本化率作了分析。
关键词：租金差额还原法 土地使用权估价 土地租赁权益 承租土地残余法 出让金扣除法 承租土地使用权 
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