王建东

作品数：23被引量：123H指数：6
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供职机构：杭州师范大学法学院更多>>
发文主题：建设工程合同股权分割离婚诉讼承包人发包人更多>>
发文领域：政治法律经济管理社会学更多>>
发文期刊：《中国法学》《北京交通大学学报（社会科学版）》《杭州研究》《法治研究》更多>>
所获基金：国家社会科学基金杭州市哲学社会科学规划课题更多>>
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论物业服务合同中的减价责任被引量：4
《杭州师范大学学报（社会科学版）》2019年第4期112-118,共7页王建东 杨国锋 
减价责任具有平衡合同利益的重要功能,在一方存在履行瑕疵后相对方较难证明实际损失且还不得不以瑕疵履行的事实为基础继续履行的合同中,减价责任无疑是最佳的救济方式。物业服务合同中的服务企业存在履行瑕疵时个体的业主无法解除合同...
关键词：减价责任 物业服务合同 群体性 裁判实践 法律适用 
预期利益赔偿：建设工程承包人合理利润索赔研究被引量：2
《浙江学刊》2015年第3期156-162,共7页王建东 杨国锋 
预期利益赔偿制度拓展了合同的生命力,它是信赖保护原则在合同领域的体现,只要在社会经济生活中有合同存在,预期利益赔偿就必然有生存的土壤。我国现行法律规范中规定违约后的损失赔偿包括预期利益损失,但基于可预见性规则的抽象性及预...
关键词：预期收益 建设工程施工合同 预期利润 
论招投标过程中居间行为的效力被引量：4
《杭州师范大学学报（社会科学版）》2013年第5期123-130,共8页王建东 杨国锋 
国家社会科学基金项目"房地产质量安全法律制度研究"(10BFX070)的研究成果
我国现行法律未对招投标过程能否进行居间行为作出明确规定,司法实践中对这一问题的处理非常混乱。提供缔约机会而不决定是否缔约的居间制度特点,与决定是否缔约的招投标制度特点,表明居间并不必然影响招投标制度的公开、公平与公正性;...
关键词：建筑业 居间 招投标 合同 
建设工程施工合同中工程款结算“视为认可”条款研究被引量：6
《北京交通大学学报（社会科学版）》2013年第1期100-107,共8页王建东 杨国锋 
工程款结算中视为认可条款在最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中有所规定,但在司法实践中却颇具争议。视为认可是将沉默推定为意思表示,通过程序公平来促进实体公平,它并非显失公平。具体适用这一条款...
关键词：工程结算 视为认可 条款 
施工企业内部承包制的演进与出路被引量：1
《法治研究》2012年第8期39-45,共7页王建东 杨国锋 
2010年度国家社会科学基金项目"房地产质量安全法律制度研究"(项目编号:10BFX070)的阶段性成果
施工企业内部承包制产生于工程实践并逐步发展而来,法律上经历了从否认到逐步认可的过程。本质上看它是公司承包制度在有资质要求的企业中的变通,这一制度满足了当前建筑业的需求,广泛存在于并还将在很长时间内大量存在于工程实践中;然...
关键词：施工企业内部承包制 监督监管义务 挂靠 合同效力 
预约合同的效力及判定——以商品房买卖预约合同为例被引量：12
《浙江学刊》2011年第1期149-153,共5页王建东 杨国锋 
预约合同的效力在理论上有"必须磋商说"和"必须缔约说"的分歧,预约效力的选择实质上是在平等保护双方交易机会与意思自治的冲突中寻求平衡。信赖保护原则可以有效实现这一平衡:保护力度的大小与当事人对预约信赖程度的高低成正比,对于...
关键词：预约 必须磋商 必须缔约 信赖保护 必要条款 
房贷调控政策背景下的情势变更原则及应用被引量：6
《杭州师范大学学报（社会科学版）》2010年第5期23-27,共5页王建东 杨国锋 
情势变更原则是合同正义之人文关怀的彰显,有效地缓和了契约必守的刚性。国家房贷政策的调整没有造成商品房买卖合同事实上和法律上的履行障碍,因不具有不可克服性而不属于不可抗力;它仅造成了商品房买卖合同经济上的履行障碍,符合情势...
关键词：情势变更 合同正义 房贷政策 变更合同 解除合同 
论抵押物转让的法律效果——以对我国《物权法》第191条的解释为中心被引量：17
《政治与法律》2009年第9期72-76,共5页陈永强 王建东 
《物权法》第191条规定抵押物不得转让,该规定指向处分行为,它限制了抵押人的处分权,但当事人所订立的买卖合同有效,仅处分行为相对无效。在未登记的抵押权中,若交易第三人善意,则可无负担地取得所有权。经登记的抵押权,第三人则无善意...
关键词：抵押权 转让 处分行为 交易安全 抵押物 
建设“生活品质之城”的行政法治环境研究
《杭州研究》2009年第1期156-163,共8页王建东 赵元成 毛亚敏 
杭州市哲学社会科学规划课题成果
建设“生活品质之城”是在科学发展观、和谐社会理论指引下经营城市理念和方式的重大转变，但“生活品质之城”不是自发形成的，需要以政府为主导力量来推动。就杭州城市自身而言，围绕“建设生活品质之城”的命题，从行政法治化的视角...
关键词：依法行政 法治政府 法治环境 生活品质之城 
建设工程合同的主体资格被引量：4
《政法论坛》2007年第4期171-177,共7页王建东 毛亚敏 
建设工程合同有效成立的主体要件,不仅要考察当事人的一般行为能力,而且要特别注重对当事人特殊行为能力的考察。发包人的主体资格主要是其行为能力问题。发包人未依法取得从事房地产开发经营营业执照、缺乏相关的行政许可和民事权利应...
关键词：发包人 承包人 主体资格 合同效力 
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