卢建新

作品数：24被引量：273H指数：9
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供职机构：中南财经政法大学金融学院更多>>
发文主题：内部资本市场住房价格外部资本市场绩效评价地价更多>>
发文领域：经济管理环境科学与工程社会学医药卫生更多>>
发文期刊：《经济理论与经济管理》《中国人口·资源与环境》《海南大学学报（人文社会科学版）》《投资研究》更多>>
所获基金：国家社会科学基金中央高校基本科研业务费专项资金中国博士后科学基金更多>>
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地价补贴提升了工业企业的创新质量吗
《经济理论与经济管理》2024年第10期66-87,共22页卢建新 雷子宸 
国家自然科学基金面上项目(72374220)的资助。
地价补贴迅猛增长与创新质量缓慢提升并存,是中国工业企业面临的“创新困境”。本文构建以专利质量为产出的生产函数来分析地价补贴对工业企业创新质量的影响及其作用机制,并使用2007—2013年中国工业企业-土地出让-专利匹配数据进行实...
关键词：创新质量 地价补贴 要素替代 
集中供地政策对稳地价的影响
《中国房地产金融》2024年第4期33-44,共12页卢建新 雒怡凡 黄庭轩 
国家自然科学基金面上项目,“集中供地政策对房地产市场的冲击、传导机制及其经济后果”(72374220)。
本文将集中供地政策的实施视为一项准自然实验,基于2021年3月以来土地微观交易数据,运用固定效应模型和倾向得分匹配法分析该政策实施对地价溢价率的影响及其传导机制。研究表明:集中供地政策在一定程度上降低了试点城市的地价溢价率,...
关键词：集中供地政策 稳地价 市场预期 
政府动机、企业预期与地价扭曲被引量：9
《统计研究》2021年第11期73-86,共14页卢建新 罗百棠 
湖北省教育厅哲学社会科学研究重大项目“住房租赁市场发展与金融支持”(18ZD003);中南财经政法大学研究生教学教改项目“基于科研思政融合的中国特色投资专业建设”(ZYSZ202105)。
我国居住用地与工业用地的比价长期偏离合理水平并逐年扩大,这种不合理的土地比价反映了土地要素价格扭曲的程度。本文运用2007—2017年全国287个城市的土地出让微观地块数据研究发现:作为供给端因素的政府动机和需求端因素的企业预期...
关键词：土地价格扭曲 政府动机 企业预期 中介效应 
创新型城市建设对绿色全要素生产率的影响被引量：77
《中国人口·资源与环境》2021年第3期117-127,共11页聂长飞 卢建新 冯苑 胡兆廉 
湖北省教育厅哲学社会科学研究重大项目“住房租赁市场发展与金融支持”(批准号:18ZD003)。
在DEA框架下,基于考虑非期望产出的方向性距离函数,文章运用Global-Malmquist-Luenberger生产率指数测度了2003—2017年中国283个城市的绿色全要素生产率,并借助创新型城市建设这一准自然实验,采用渐进性的双重差分模型检验了创新型城...
关键词：创新型城市 绿色全要素生产率 双重差分 
基于改进可拓物元的湿地公园PPP项目绩效评价研究被引量：1
《建筑经济》2020年第5期30-34,共5页卢金山 周志鹏 蒋安和 张军 卢建新 
中交第四公路工程局有限公司研发项目(GAZB-FWHT-2019-01);中南财经政法大学研究生创新项目(201810566)。
绩效评价是政府对PPP项目按效付费的依据。基于项目过程思维,从项目投入、过程、产出和效果四个方面构建湿地公园PPP项目绩效评价指标体系,引入改进的可拓物元模型,对贵安新区海绵城市试点两湖一河PPP项目绩效进行评价。评价结果显示该...
关键词：湿地公园 PPP项目 绩效评价 改进可拓物元 
海绵城市项目不同绩效评价方法比较研究被引量：5
《建筑经济》2020年第4期56-58,共3页卢金山 蒋安和 黄芷晗 卢建新 
中交第四公路工程局有限公司研发项目(GAZB-FWHT-2019-01);中南财经政法大学研究生创新项目(201810566)。
随着我国海绵城市建设的快速推进和部分项目陆续进入运营阶段,其绩效评价日益重要。对广泛应用的六种海绵城市项目绩效评价方法进行比较研究,总结其优缺点和适用范围。在进行海绵城市绩效评价时,应综合考虑宏观背景、行业经济、国家政...
关键词：海绵城市 绩效评价方法 比较分析 
收入差异下的住房财富效应分化——基于283个地级市数据和CHFS家庭微观数据的实证分析被引量：3
《浙江金融》2020年第3期70-80,共11页卢建新 罗百棠 蔡雪 
湖北省人民政府智力成果采购项目(HBZZ-2018-19);湖北省教育厅哲学社会科学研究重大项目(18ZD003)。
本文将收入分配结构因素纳入LC-PIH模型,试图从收入分层角度寻找我国住房市场弱财富效应的根源。基于283个地级市的面板数据和CHFS家庭微观调查数据的实证研究表明:房价对消费的影响具有门限特征,中等收入城市的住房财富效应最为明显;...
关键词：住房价格 居民消费 住房财富效应 
基于BP神经网络的PPP项目绩效评价被引量：11
《建筑经济》2019年第12期51-54,共4页吴东平 周志鹏 卢建新 
中国交通建设股份有限公司重大研发项目海绵城市关键技术研究与应用（2016-ZJKJ-11）子课题六“海绵城市PPP投融资模式及财务绩效评价研究”
在CSF理论基础上,构建涉及项目特征、经济评价、管理控制及产出影响四个方面,包含24个KPI指标的全生命周期绩效指标体系,建立基于BP神经网络的PPP项目绩效评价方法,并利用仿真实验测试其性能。仿真结果表明,该方法显著提升了PPP项目绩...
关键词：PPP项目 绩效评价 BP神经网络 
工业用地出让、引资质量底线竞争与环境污染——基于252个地级市面板数据的经验分析被引量：39
《中国人口·资源与环境》2017年第3期90-98,共9页卢建新 于路路 陈少衔 
省部校共建中长期项目"新型城镇化建设的投融资模式研究";中南财经政法大学团队创新项目(投资与房地产创新团队);中南财经政法大学硕士研究生科研创新项目"工业用地出让;引资质量底线竞争与环境污染"(批准号:2016SStz006);中央高校基本科研业务费专项资金项目"住房市场的溢出效应:基于DSGE模型的贝叶斯估计"(批准号:20132013)
在工业化进程中,中国地方政府利用其掌控的土地资源进行大规模的招商引资活动,其中工业用地出让成为其招商引资的法宝。为了在激烈的竞争中获得某些优势,它们有时甚至不惜降低引资质量底线,从而引来一些高污染、高能耗的工业企业,并带...
关键词：工业用地 协议出让 引资质量 底线竞争 环境污染 
农村家庭资产与消费:来自微观调查数据的证据被引量：17
《农业技术经济》2015年第1期84-92,共9页卢建新 
国家社科基金项目"住房价格波动的时空特征;传导机理与金融风险研究"(编号:11CJY034);教育部哲学社会科学系列发展报告项目"中国金融发展报告"(编号:11JBG006);中央高校基本科研业务费专项资金项目"住房市场的溢出效应:基于DSGE模型的贝叶斯估计"(编号:20132013)
利用中国家庭金融调查数据,本文分析了农村家庭收入、金融资产、住房和非住房资产对消费的影响及其差异性。实证表明:收入是影响农村家庭消费的最主要因素,其次是金融资产、住房资产和非住房资产,但非住房资产对消费有负的显著影响;无...
关键词：农村家庭 住房资产 金融资产 消费 中国家庭金融调查 
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