严金海

作品数：5被引量：230H指数：4
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供职机构：中国人民大学公共管理学院更多>>
发文主题：实证住房价格房价格兰杰因果检验土地供应方式更多>>
发文领域：经济管理天文地球建筑科学更多>>
发文期刊：《财贸经济》《中国土地科学》《数量经济技术经济研究》《测绘技术装备》更多>>
所获基金：教育部人文社会科学研究基金国土资源大调查项目国家法治与法学理论研究一般课题更多>>
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北京住房价格波动研究被引量：5
《财贸经济》2009年第5期117-123,共7页严金海 丰雷 包晓辉 
国家教育部人文社会科学研究项目(项目号:02JA790055)的资助。
结合中国实际,引入土地供给和制度政策变量修正传统的生命周期模型,并构建误差修正模型,选取北京市2000—2007年的季度数据实证分析住房价格波动的决定因素,并探讨制度变迁和政府调控对房价波动的影响。分析表明:(1)长期来看,住房价格...
关键词：住房价格 住房价格波动 制度变迁 宏观调控 误差修正模型 
小城镇土地产权制度与人地关系被引量：6
《中国土地科学》2007年第2期38-43,共6页谭峻 叶剑平 伍德业 严金海 
国家科技部科技攻关计划重大项目"小城镇土地制度与政策研究("2003ba808a03);2006年国土资源大调查项目"土地产权管理与地籍基础业务建设调查";2006年司法部国家法治与法学理论研究项目"土地权益保障与土地登记制度研究"(06SFB5027)
研究目的:研究小城镇可持续发展下的土地产权制度改革。研究方法:文献资料法和归纳推理分析法。研究结果:在梳理中国现行法律法规中有关小城镇土地产权内容的基础上,剖析了小城镇土地产权制度的缺陷及负面效应,提出了小城镇土地产权制...
关键词：土地制度 小城镇 人地关系 产权结构 产权流转 
土地抵押、银行信贷与金融风险:理论、实证与政策分析被引量：30
《中国土地科学》2007年第1期17-23,共7页严金海 
研究目的:探讨土地抵押融资风险的识别标准、产生原因和防范措施。研究方法:数理分析与统计和计量分析。研究结果:(1)微观层面上,银行对贷款抵押率的选择和对未来土地价格变化的预期决定土地抵押融资风险的大小;(2)宏观层面上,土地资产...
关键词：土地经济 土地抵押 数理计量分析 信贷风险 
中国的房价与地价:理论、实证和政策分析被引量：185
《数量经济技术经济研究》2006年第1期17-26,共10页严金海 
教育部人文社会科学研究项目<中国房地产泡沫及预警系统研究>(项目批准号:02JA790055)的资助
本文采用四象限模型、格兰杰因果检验和误差修正模型等分析方法,从理论、实证和政策等方面对中国房价与地价关系以及市场结构和政府供地方式的转变对二者关系的影响进行系统、深入地研究,并对进一步规范房地产市场秩序,理顺地价和房价...
关键词：房价 地价 土地供应方式 格兰杰因果检验 
地籍管理信息系统的设计标准与实现被引量：4
《测绘技术装备》2005年第1期22-24,共3页谭峻 严金海 吴小菁 
地籍管理信息包括描述土地空间位置及状态的图形数据,描述不动产权属、价值等的属性数据。地籍管理信息系统是一个拓扑型的空间信息系统,它包括图形、属性数据的输入、存储、编辑、显示、空间分析以及两者综合处理结果的输出与查询,通...
关键词：地籍管理信息系统 设计标准 空间信息系统 属性数据 互联网平台 信息化管理 图形数据 空间位置 处理结果 空间分析 数据采集 图文显示 设计目标 主要功能 一体化 信息包 拓扑型 计算机 网络化 
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