陈卫华

作品数：12被引量：50H指数：5
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“租购同权”对住房市场的影响与政策改进——基于改进“四象限模型”的理论分析被引量：9
《中国软科学》2019年第11期86-95,共10页陈卫华 林超 吕萍 
国家自然科学基金项目“城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析、分析框架与现实路径”(71673285);研究阐释党的十九大精神国家社科基金专项“新时代我国城乡住房制度改革与创新”(18VSJ097)
"租购同权"的政策构建需要充分估计其对住房市场的影响。基于我国市场特征,从存量房漏出和供给弹性两方面对四象限模型加以改进,通过对比改进前后"租购同权"影响差异,分析完善思路并提出建议。研究表明,"租购同权"在原模型下更易引起"...
关键词：租购同权 四象限模型 住房空置率 土地一级市场 
关于农村宅基地制度改革方向的思考被引量：5
《中国土地》2017年第12期22-24,共3页吕萍 陈卫华 钟荣桂 林超 于淼 
为了进一步深入推进改革试点、更好总结试点经验,为法律修改打好基础,国务院在2017年10月31日提请全国人大常委会审议农村土地制度改革试点延期一年的建议,这有利于在实践中进一步统一思想,设计出更为科学的改革操作方案,为全面评估试...
关键词：农村宅基地 制度改革 全国人大常委会 改革试点 农村土地制度 试点经验 法律修改 统一思想 
基于宅基地制度改革推进中国农村住宅制度建设被引量：18
《中国土地科学》2017年第12期69-76,共8页陈卫华 吕萍 钟荣桂 
国家自然科学基金项目"城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析;分析框架与现实路径"(71673285)
研究目的:针对农民"户有所居"目标,基于宅基地制度改革局限性分析,借鉴相对剥夺理论,提出农村住宅制度完善路径。研究方法:案例研究,综合分析。研究结果:当前宅基地制度改革目标还未完成城乡住房体系的对接,构建新型农村住宅制度,形成...
关键词：土地制度 宅基地制度改革 农村住宅制度 城乡住房融合 相对剥夺理论 
农村住房市场衍化条件与发展模式研究——基于案例调研的分析被引量：4
《河北学刊》2017年第5期132-137,共6页陈卫华 吕萍 
国家自然科学基金项目<城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析;分析框架与现实路径>资助(71673285)
本文旨在探讨中国农村住房市场的发育状态、衍化条件、发展模式与经验。基于对浙江德清、湖南浏阳、陕西高陵的案例调查,运用制度变迁理论,对三地农村住房市场从形成背景、交易动机、类型、数量、价格和范围等方面作横向对比。研究发现...
关键词：农村住房市场 市场衍化 发展模式 制度变迁 案例研究 
新型城镇化目标下农村住房隐形市场规制:堵抑或疏被引量：8
《现代经济探讨》2017年第10期96-103,共8页陈卫华 吕萍 
国家自然科学基金项目"城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析;分析框架与现实路径"(项目编号:71673285)
农村住房自发交易长期处于失范状态,而当前的宅基地制度改革却未能探索农房隐形市场的规制问题。对农房市场发展是堵还是疏,关系到未来我国住房制度是否由二元结构走向城乡统一,是无法回避的命题。二元住房制度导致城乡住房功能发挥出...
关键词：农村住房 市场规制 新型城镇化 住房制度 
农村住宅市场建设：理论意义和现实路径被引量：6
《经济体制改革》2017年第2期62-68,共7页吕萍 陈卫华 陈泓冰 
国家自然科学基金项目“城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析、分析框架与现实路径”(71673285);国家社会科学基金青年项目“系统动力学视角下新型城镇化进程与土地利用效率的耦合机制研究”(14CJY020)
本文旨在探讨农村住房制度的市场化改革方向。建设农村住宅市场有利于提高生产效率、重新分配收入并重新配置经济机会,打破"城乡二元经济"的枷锁,是土地资源市场化配置改革的必然趋势。然而,除法律障碍以外,农民住房流转意愿不高以及农...
关键词：农村住宅市场 理论意义 现实路径 发展经济学 新制度经济学 
我国地价公示政策效果评价——基于105个地价监测城市的调查被引量：2
《价格理论与实践》2016年第8期17-20,共4页吕萍 陈卫华 朱厚强 
中国土地勘测规划院"全国地价管理政策法律梳理评价"项目(编号:201404);中国人民大学公共管理学院研究生科学研究基金(编号:2015009);国家自然科学基金项目:城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析;分析框架与现实路径(项目批准号:71673285)
本文以基准地价政策为例,评价地价公示政策在我国的实施效果并发现存在的问题。基于对全国105个主要地价监测城市的问卷调查数据,采用管理熵和管理耗散模型进行评价。以基准地价为代表的地价公示政策基本实现了预定目标,社会效果大于经...
关键词：地价公示政策 基准地价 管理熵 管理耗散模型 
保障房并轨后租赁型保障房的完善研究被引量：2
《现代管理科学》2016年第7期94-96,共3页陈卫华 吕萍 
住房与城乡建设部课题"城乡统一住房市场的展望研究";中国人民大学公共管理学院研究生科学研究基金(项目号:2015009)
文章旨在研究廉租房与公租房并轨可能引起的问题,为租赁型保障房的后续完善提供政策建议。运用情景模拟方法,文章从资源配置效率、制度运行成本、财政压力、公共治理等视角对两房并轨政策自身及实施中可能出现的问题进行了理论剖析。研...
关键词：保障房并轨 租赁型保障房 政策完善 
我国房价调控和土地管理问责的比较研究
《中国物价》2015年第12期60-62,共3页陈卫华 吕萍 
本文通过对比房价调控和土地管理问责,分析导致两者结果差异的原因,发现影响问责结果的因素,为提高房地产和土地管理领域的行政问责效果总结经验和启示。
关键词：房价调控 土地管理 行政问责 案例比较 
简论所有制与股份制的联系与区别——走出股份制认识问题上的误区被引量：2
《晋阳学刊》2004年第1期51-53,共3页卫兴华 陈卫华 
股份制和所有制是两个不同层面的问题。股份制是一种资本组织形式或资产经营形式,它不属于特定所有制或经济制度范畴。股份制既可以是资本主义私有制的实现形式,也可以是社会主义公有制的实现形式。需要注意的是,不要把“公有制的实现...
关键词：资本组织形式 公有制实现形式 公有制形式 
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