冯宗容

作品数：26被引量：122H指数：5
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发文期刊：《宁波职业技术学院学报》《四川大学学报（哲学社会科学版）》《中国物价》《中国房地产》更多>>
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外商直接投资的资本挤入挤出效应研究——以四川省为例被引量：2
《经济体制改革》2011年第1期162-166,共5页冯宗容 杨洋 梁昕雯 
运用时间序列分析的方法,利用四川省1985～2008年的年度数据,对外商直接投资的挤入挤出效应进行实证分析的结果表明:外商直接投资对四川省内投资的挤入效应不显著,长期总体效应表现为中性。这说明政府的政策导向虽然没有起到反作用,但...
关键词：外商直接投资 资本 挤入挤出 效应 
推行农地承包经营权抵押贷款制度的制约因素及对策探析被引量：17
《经济体制改革》2010年第5期108-110,共3页刘璐筠 冯宗容 
土地承包经营权抵押贷款制度作为一项农村金融创新,有必要推行。但就现实而言,还存在诸多制约因素,相应的政策建议为:完善农村土地承包经营权抵押的相关法律、法规;推广政府回购制度;推进金融机构改革创新;加快农业生产保障制度建设;健...
关键词：农村土地 承包经营权 抵押融资 政策建议 
楼市未到拐点被引量：1
《中国房地产》2008年第2期20-21,共2页冯宗容 袁彦磊 
一、楼市是否进入拐点 最近一段时间，楼市是否已到拐点的争论成为人们议论的焦点。笔者认为，目前提楼市拐点还为时尚早，我们不能被统计数据的表象所迷惑，至少有以下几个方面能证明“拐点论”的片面性。
关键词：拐点 楼市 统计数据 片面性 
我国住房保障制度的模式选择、实施原则及对策探析被引量：24
《经济体制改革》2007年第4期141-144,共4页冯宗容 
我国住房保障制度的构建应立足我国国情并借鉴国外成功的经验,以"选择性保障"作为近期住房保障的目标模式,建立经济适用房`廉租房有机结合、辅以货币化补贴的保障型住房供应分配体系,具体建议:一是尽快制定全国性法律规章;二是明确和规...
关键词：住房 住房保障制度 模式选择 实施原则 
行业洗牌下中小开发企业如何博弈?
《城市开发》2007年第10期50-51,共2页冯宗容 袁彦磊 
随着政府对房地产调控的加强，新轮的房地产行业洗牌已经启动，如何在残酷的市场竞争中求得一席之地已经成为中小开发商的燃眉之急。行业洗牌对众多中小开发商而言，犹如一把双刃剑，抓住机遇不仅能在狭缝中求生存，而且还可能“乌鸦变...
关键词：房地产行业 开发商 博弈 企业 市场竞争 
宏观调控下房地产业近期走势与对策被引量：3
《技术与市场》2007年第1期77-79,共3页粟霜 冯宗容 
新一轮宏观调控下我国房地产市场环境趋紧,但在“十一五”期间,房地产业仍将扮演拉动我国经济增长的重要角色。因此,要按照“两个坚定不移”的要求,继续促进房地产业快速健康发展。
关键词：宏观调控 房地产业 
论我国房地产融资多元化的渐进性被引量：2
《中国房地产金融》2006年第5期18-20,共3页冯宗容 袁晓辉 王卫卫 
房地产融资渠道多元化势必要走一条有步骤有条理的渐进式道路。一方面,由于这一改革带有很强的经济和社会效应,而中国又缺少自己的先验性理论指导和完善的制度环境,需要摸着石头过河;另一方面,各个部门主体的利益博弈也会延缓融资多元...
关键词：房地产融资 多元化 渐进性 软环境 
关于确定土地还原利率的探讨被引量：7
《理论界》2006年第4期226-227,共2页肖云 冯宗容 
土地还原利率是利用收益还原法准确计算土地价格的关键问题之一,但是目前学术界对此有很多争议,可以说是仁者见仁,智者见智。本文从土地还原利率来源分析着手,对一些中外学者关于确定土地还原利率的不同观点进行分析和比较,提出了关于...
关键词：土地还原利率 收益还原法 四则运算法 
显化集体土地资产的征地价格确定被引量：1
《经济理论与经济管理》2005年第6期64-67,共4页冯宗容 杨勇 
一、我国集体土地资产的属性及显化 (一)集体土地资产长期没有显化 从产权理论讲,征地价格应是评估的集体土地资产的价格.'资产是经济主体拥有和控制的,能以货币计量的,能给经济主体带来经济效益的经济资源'.[1]在由美国评估协会制定的...
关键词：土地资产 价格确定 集体 经济主体 未来收益 产权理论 征地价格 货币计量 经济资源 经济效益 价值评估 道德守则 工作准则 可控制性 收益性 排他性 拥有 美国 制定 占用 
“假按揭”产生原因及其识别与防范探析被引量：5
《福建论坛（人文社会科学版）》2005年第4期21-24,共4页冯宗容 廖喜生 
按揭作为一种住房消费信贷已深入民心,它对刺激房地产业的发展发挥着重要的作用。我国商业银行的按揭贷款业务也从开始的“零星试点”到现在的“遍地开花”,呈现一片“繁荣”景象。但由于我国按揭业务起步比较晚,国内商业银行缺乏必要...
关键词：按揭 假按揭 识别 防范 
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