吴涛

作品数：10被引量：16H指数：2
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发文领域：经济管理文化科学自动化与计算机技术政治法律更多>>
发文期刊：《经济地理》《房地产世界》《现代职业教育》《中国市场》更多>>
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基于地理加权回归模型的银川市城区住宅价格空间分异与影响因素分析
《房地产世界》2024年第17期26-28,共3页吴涛 
2022年宁夏教育厅高等学校科学研究项目“基于GWR模型的银川市居住空间分异及影响因素研究”。
本文以银川市城区为研究区域,运用地理加权回归模型研究了住宅价格空间分异的影响因素,发现银川市城区住宅价格存在显著的空间异质性和相关性,呈现出南北两个中心的“双核心”结构;银川市城区中的优质中小学、公园绿地、二甲及以上医院...
关键词：地理加权回归模型 住宅价格 空间分异 影响因素 
基于项目导向的“房地产销售实务”课程教学改革--以宁夏某职业技术学院为例
《房地产世界》2023年第14期61-63,共3页吴涛 
宁夏2020年度高等职业教育教学质量工程项目“基于项目导向的‘房地产销售实务’课程教学改革”。
“房地产销售实务”课程定位是为房地产营销领域培养一线的房地产经纪人。因此,本文在分析课程改革必要性的基础上,提出了理实一体化、校企合作和“课证岗”融合的课程设计思路,并基于项目导向思维对“房地产销售实务”课程进行设计与实...
关键词：项目导向 房地产经营与管理 房地产销售实务 理实一体化 
“营改增”对房地产销售税负效应分析及税收筹划被引量：2
《中国市场》2019年第1期142-144,共3页吴涛 
2015年度宁夏高等职业教育教学质量工程项目<房地产政策与法规>课程教学团队
"营改增"有利于减轻房地产销售方的税负,但如果税收筹划不合理将增加税收负担。文章通过测算"营改增"前后一手房和二手房交易案例税负,准确分析了其税负效应,并从进项税额管理、不同行业税率及税收优惠政策三个方面,提出了相应的税收筹...
关键词：“营改增” 房地产产业 税负效应 税收筹划 
我国养老地产订单合作模式可行性分析及模式构建
《中国市场》2018年第29期14-17,共4页吴涛 
2015年度宁夏高等职业教育教学质量工程项目--<房地产政策与法规>教学团队
构建新型养老地产发展模式,是解决我国养老地产发展瓶颈的重要方式。通过对我国目前养老地产模式存在问题的分析,提出了养老地产订单合作模式,并从政策、经济、社会和技术四个方面进行了可行性分析。同时,从合作主体选择、合作框架构建...
关键词：养老地产 订单合作 可行性分析 模式构建 
基于“课证岗融合”的物业环境与绿化管理课程教学改革——以宁夏建设职业技术学院物业管理专业为例被引量：2
《教育教学论坛》2018年第27期235-236,共2页吴涛 
2016年度宁夏高等教育教学质量工程重点专业<物业管理专业>
以宁夏建设职业技术学院物业管理专业物业环境与绿化管理课程为例,结合绿化工(初级)职业资格考试内容及物业管理员各岗位职责要求,从课程教学内容整合、实训教学设计和课程考核评价优化等方面,进行了基于"课证岗"融合理念的教学改革。
关键词：课证岗融合 物业环境与绿化管理 教学改革 物业管理 
宁夏回族聚集区乡村发展对城镇化的响应及空间特征被引量：7
《经济地理》2018年第5期85-92,共8页刘自强 李静 吴涛 
国家自然科学基金项目(41301195);北方民族大学“双一流”建设专项引导项目;北方民族大学应用经济学创新平台资助项目
以宁夏回族聚集区为例,对2007—2015年乡村发展水平指数和城镇化水平指数测度的基础上,利用格兰杰因果检验、脉冲响应函数及方差分解模型,计量分析了乡村发展对城镇化的响应程度。结果表明:(1)2007年以来,宁夏回族聚集区乡村发展水平与...
关键词：乡村发展 城镇化 格兰杰因果检验 宁夏回族聚集区 
基于职业岗位能力要求与学生特征的房地产经营与管理专业建设改革——以宁夏建设职业技术学院为例被引量：1
《现代职业教育》2018年第1期58-59,共2页吴涛 刘燕玲 
2016年度宁夏高等职业教育教学质量工程项目重点专业建设“房地产经营与估价专业”的研究成果
以宁夏建设职业技术学院房地产经营与管理专业为例，结合宁夏房地产业发展阶段特征、人才需求特点及学生特征，从专业设置与定位、人才培养模式、师资队伍建设、教学条件建设、教学管理、专业建设成效及诊断与改进等七个方面，积极探索...
关键词：职业岗位 学生特征 房地产经营与管理 专业建设 
宁夏建院房地产经营与估价专业人才培养调查与分析被引量：1
《山西建筑》2017年第25期212-215,共4页吴涛 刘燕玲 
2014年宁夏教育厅高职院校大学生创新创业训练计划"建筑业;房地产业人才需求分析(NG20140172)"
通过设计调查问卷,对宁夏建院房地产经营与估价专业课程设置合理性、专业技能培养、教师教学方式、学生工作单位基本情况等进行了调查与分析。针对人才培养过程中存在专业培养目标与学生主要就业方向差别大、人才培养特色没有形成制度...
关键词：房地产经营与估价 人才培养质量 调查分析 
基于熵值法的银川市房地产投资环境评价
《价值工程》2015年第28期23-24,共2页吴涛 
构建了房地产投资环境竞争力评价指标体系,分析了银川市2014年房地产投资环境竞争力。结果显示:2014年银川市房地产投资环境竞争力处于相对较高水平,但各功能指标得分差异显著。
关键词：熵值法 银川市 房地产 投资环境 竞争力 
基于房地产市场逐渐饱和趋势下的房地产开发企业财务风险研究被引量：3
《河北企业》2015年第9期17-18,共2页吴涛 
目前．我国正处于工业化和城镇化发展的快速时期，以住宅为主的房地产业发展迅速，房地产业已经成为了许多城市发展的支柱产业。以宁夏银川市为例，截止到2014年年底完成房地产开发投资388．90亿元，增长17．6％，占全市固定资产投资的2...
关键词：房地产开发企业 房地产市场 房地产业发展 房地产开发投资 风险 固定资产投资 城镇化发展 支柱产业 
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