中国人民大学科学研究基金(11XNI011)

作品数：8被引量：53H指数：3
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相关作者：谭峻涂宁静赵妍朱传梅更多>>
相关机构：中国人民大学广州市国土资源和房屋管理局中国银行业监督管理委员会更多>>
相关期刊：《测绘与空间地理信息》《徐州工程学院学报（社会科学版）》《中国房地产（学术版）》《中国土地科学》更多>>
相关主题：土地制度房价收入比实证研究继受取得农村宅基地更多>>
相关领域：经济管理天文地球更多>>
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重庆市土地合理利用综合评价探讨
《测绘与空间地理信息》2014年第11期18-22,共5页谭峻 
中国人民大学科学研究基金品牌项目成果(11XNI011)资助
探索科学的城市土地合理利用评价框架，从协调性、集约性和可持续利用性三个方面进行综合评价。采用2001～2010年重庆市社会经济和土地利用统计数据，运用人工神经网络模型确定土地利用的协调性、集约性和可持续性评价体系的权重，评价...
关键词：土地合理利用 协调性 集约性 可持续利用性 人工神经网络 
用分形理论探讨中国大陆房地产市场波动性被引量：5
《中国房地产（学术版）》2014年第1期11-18,共8页谭峻 朱传梅 
中国人民大学科学研究基金品牌项目成果(项目编号11XNI011)
对1998年住房制度改革以来中国大陆房地产业进行研究,揭示房地产市场波动的分形性质,正确认识和把握房地产市场波动规律。利用分形理论及重标极差分析法(R/S法)分析中国大陆房地产市场波动现象。通过对中国大陆房地产市场1998年1月到201...
关键词：房地产波动 分形理论 R S分析法 赫斯特指数 
日本建筑物区分所有立法探析被引量：1
《中国土地科学》2013年第6期91-96,共6页谭峻 
中国人民大学科学研究基金品牌项目(11XNI011)
研究目的:探寻日本建筑物区分所有的立法历程,分析总结立法经验。研究方法:采用文献资料法和定性分析方法探讨日本国建筑物区分所有之法律制度。研究结果:日本在1962年开始制定建筑物区分所有专法,区分所有制度雏形初现;1983年大幅度修...
关键词：土地制度 区分所有 社区 管理委员会 规约 
重庆市地票交易制度评论被引量：2
《公共管理与政策评论》2013年第2期34-39,共6页谭峻 
中国人民大学科学研究基金品牌项目成果(项目编号11XNI011)
地票交易制度建立在城乡建设用地增减挂钩制度之上,其创新之处在于运用用地指标市场化配置农村土地发展权,这不仅有利于发现其真实价格,降低交易成本,而且也提高了农村土地资源的配置效率。重庆市的地票交易制度还需完善,应该考虑将受...
关键词：土地制度 土地发展权 建设用地指标 地票 
农村宅基地取得制度改革探讨被引量：23
《中国土地科学》2013年第3期43-46,54,共5页谭峻 涂宁静 
中国人民大学科学研究基金项目(11XNI011)
研究目的:探讨与重构农村宅基地取得制度,推动中国农村宅基地制度改革。研究方法:文献研究方法,规范—实证分析法。研究结果:通过问卷调查和实地访谈,探讨了当前宅基地取得制度存在的缺陷以及管理工作中的难题。从原始取得制度、继受取...
关键词：土地制度 宅基地 原始取得 继受取得 
房价收入比的实证研究——基于北京和全国整体数据的分析被引量：21
《中国土地科学》2012年第9期66-70,共5页谭峻 赵妍 
中国人民大学科学研究基金项目成果(11XNI011)
研究目的:探讨房价在怎样一个区间内表示市场是健康的。研究方法:金融部门对个人还款比例的限额与购房模型。研究结果:适合中国城镇普通居民家庭的房价收入比的合理区间为2.9—7.6。研究结论:全国整体的房价收入比并未明显攀高,但北京...
关键词：不动产经济 房价收入比 住房价格 收入水平 合理区间 
典型城市房价收入比实证研究——基于购房分期还款模型
《公共管理与政策评论》2012年第1期72-77,共6页谭峻 万玮璐 
中国人民大学科学研究基金项目(编号11XNI011)专题研究
近年来,我国大中城市住房价格剧烈动荡,引发社会广泛关注,政府回应民生出台调控措施抑制住房价格过快上涨,本文通过房价收入比探讨我国城市居民的购房能力和承受能力。通过金融部门对居民购房贷款还款比例的限额构建购房分期还款模型。...
关键词：房价收入比 合理区间 住房市场 
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