教育部人文社会科学研究基金(10YJA790052)

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住房价格预期对家庭消费结构的影响--基于2015、2017两期CHFS数据的实证被引量：1
《时代经贸》2022年第5期31-35,共5页王石宇 高炳华 
教育部人文社科研究规划基金项目“住宅价格规制研究”(10YJA790052)后期研究成果;华中师范大学企业委托项目“住宅智能估价系统研发”(SK01242018-0555)子课题研究成果。
房价过快增长对家庭消费的影响已深入到各个环节,随着房价预期的不断升高,许多家庭往往会提前抑制其他非住房类消费,来保障家庭未来可能的住房支出,这对我国家庭的整体消费结构以及社会资本的流动导向都产生了不良影响。基于此,本文以2...
关键词：住房价格预期 消费结构 刚需家庭 挤出效应 CHFS 
“房价倒挂”的城市异质性研究——基于我国35个主要城市的实证分析
《中国房地产》2022年第3期27-38,共12页王石宇 高炳华 
教育部人文社科研究规划基金项目“住宅价格规制研究”(10YJA790052)后期研究成果;华中师范大学企业委托项目《住宅智能估价系统研发》(SK01242018-0555)子课题研究成果。
近年来,我国大中型城市住宅价格表现出较为明显的“倒挂”现象,即二手住宅价格高于新建商品住宅价格。其原因一方面来自于限价政策对于新建商品住宅价格的约束,另一方面则在于整个市场环境中预期对房价的不断推高。从城市异质性的角度,...
关键词：房价倒挂 限价政策 政策不确定性 门限效应 
住房价格波动与预期:基于省级面板数据的实证
《统计与决策》2021年第11期117-120,共4页高炳华 王石宇 
教育部人文社会科学研究规划基金项目(10YJA790052);华中师范大学企业委托项目(SK01242018-0555)。
文章基于2010—2018年我国省级面板季度数据,在探究住房价格波动与预期的影响关系中,着重分析了不同类别的预期对于住房价格波动的影响。结果表明,实际中有三种类型的预期均对住房价格的波动产生影响。一是外推性预期的影响最大且为负...
关键词：住房价格 外推性预期 适应性预期 不确定性预期 
房价与地价关联性分析——基于武汉市数据的实证分析
《现代商业》2014年第21期47-49,共3页陈怡帆 高炳华 
2010年教育部人文社科研究规划基金项目"住宅价格规制研究"(项目编号为10YJA790052);2011年国家社会科学基金重大项目"我国住房保障问题与改革创新研究"(项目编号为11&ZD039)
近年来,随着各地房价不断攀升,房地产价格高涨的成因引起了社会各界广泛的讨论。本文从房价与地价的相互关系入手,以武汉市2001年第1季度至2009年第4季度土地交易价格指数和房屋销售价格指数为样本,对房价与地价间的影响关系进行研究分...
关键词：地价 房价 实证分析 
我国住宅价格规制的原因和方式
《中国房地产（学术版）》2013年第5期12-19,共8页高炳华 王仁志 
2010年教育部人文社科研究规划基金项目"住宅价格规制研究"(项目编号为10YJA790052);2011年国家社会科学基金重大项目"我国住房保障问题与改革创新研究"(项目编号为11&ZD039)
本文首先总结了国内外关于住宅价格规制研究的不足;然后分析我国实施住宅价格规制的原因,即由于住宅市场存在垄断性、信息不对称性、外部性、公共保障性等特点,使得住宅市场完全依托市场机制必然会导致市场失灵;最后提出了我国住宅价格...
关键词：住宅 价格规制 原因 方式 
异质有限理性预期与住房价格关联性研究被引量：1
《兰州商学院学报》2012年第4期39-46,51,共9页李峰 高炳华 
教育部2010年人文社科研究规划基金项目"住宅价格规制研究"(10YJA790052);国家2011年社科重大项目"我国住房保障问题与改革创新研究"(11&ZD039)的阶段性研究成果
为使住房价格调控政策具有很强的针对性,必须明了住房价格决定及其波动的内在机制。本文基于异质有限理性预期,将更为广泛的有限理性预期模式纳入到住房价格决定模型之中,利用我国35个大中城市2002—2010年的动态面板数据进行了实证检验...
关键词：异质预期 有限理性 住房价格 动态面板数据 
异质有限理性预期与城市住房价格波动
《经济论坛》2012年第7期85-91,共7页李峰 高炳华 
本文为教育部2010年人文社科研究规划基金项目“住宅价格规制研究”（10YJA790052）、国家2011年社科重大项目“我国住房保障问题与改革创新研究”（11＆ZD039）阶段性研究成果.
本文基于异质有限理性预期，将更为广泛的有限理性预期模式纳入到房地产价格决定模型之中，并利用我国35个大中城市2002-2010年的动态面板数据分析了异质预期对于城市住房价格波动的作用。研究发现，房价并没有与经济基本面相偏离，人...
关键词：异质预期 有限理性 房价波动 动态面板数据 
市场预期与房价关系研究——基于房地产市场异质有限理性预期的实证分析被引量：4
《价格理论与实践》2012年第7期43-44,56,共3页李峰 高炳华 
教育部2010年人文社科研究规划基金项目"住宅价格规制研究"(10YJA790052);国家2011年社科重大项目"我国住房保障问题与改革创新研究"(11&ZD039)的阶段性研究成果
房地产市场预期对房价波动有重要影响。本文将不同的有限理性预期模式纳入到住房价格决定模型之中,综合比较了各种有限理性预期模式与住房价格决定及其波动之间的关系,并利用35个大中城市2002-2010年的动态面板数据进行了实证检验,研究...
关键词：异质预期 有限理性 住房价格 动态面板数据 
住宅市场信息与住宅价格规制被引量：2
《华中师范大学学报（人文社会科学版）》2011年第6期38-42,共5页高炳华 
2010年教育部人文社会科学研究规划基金项目"住宅价格规制研究"(10YJA790052)
我国住宅市场信息存在不对称与不真实的交易信息、媒体与学者的倾向性言论、不适时或欠合理的政策、住宅价格偏离价值的现象和住宅投机者的炒房行为等大量的交易噪声;依据交易噪声进行住房投机的羊群效应和交易多阶段正反馈机制推高了...
关键词：住宅市场信息 交易噪声 价格规制 措施 
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