国家社会科学基金(10BJL018)

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房价波动、收入水平对住房消费的影响——基于SYS-GMM估计方法的区域差异分析被引量：40
《管理科学学报》2017年第2期32-42,共11页鞠方 雷雨亮 周建军 
国家社会科学基金资助项目(10BJL018);国家自然科学基金资助项目(71203190);教育部人文社科基金资助项目(16YJA790016);湖南省教育厅开放基金项目(15K121);湖南省教育厅重点资助项目(15A193);湖南省社科基金资助项目(16JD59;16ZDA08);湖南省学科带头人资助项目
基于生命周期-持久收入假说,在一般随机Ramsey模型的基础上,推导包含房价、收入和财富的住房消费函数,利用2002年至2013年31个省直辖市的面板数据,采用两步SystemGMM估计方法考察我国房价波动和居民收入水平对住房消费的影响.实证结果表...
关键词：住房消费 房价波动 RAMSEY模型 System-GMM估计 区域差异 
经济开放度、房地产价格及其空间溢出被引量：15
《中国软科学》2016年第10期147-158,共12页鞠方 雷雨亮 周建军 
国家社科基金(10BJL018);国家自科基金(71203190);教育部人文社科规划基金(16YJA790016);湖南省社科重大项目(16ZDA08);湖南省教育厅开放基金(15K121);湖南省教育厅重点项目(15A193);湖南省研究生科研创新项目(CX2015B199)
本文基于"巴拉萨—萨缪尔森"理论模型,运用空间计量分析方法考察1999—2013年中国31省房地产价格的空间相关性和经济开放度对房价的影响。研究表明,我国房地产价格存在显著的正向空间相关性,地理距离和经济距离均会对区域房地产价格及...
关键词：经济开放度 房地产价格 巴拉萨—萨缪尔森效应 空间计量 
住房租赁市场发展中的静态博弈及其解决策略被引量：11
《求索》2016年第3期72-76,共5页周建军 赵吟辉 鞠方 
国家社科基金(10BJL018);国家自科基金(71203190);湖南省社科基金(14BR05,14BR06);湖南省教育厅开放基金(15K121),湖南省教育厅重点项目(15A193)
我国住房租赁市场发展需要政府的大力支持,但这之中地方政府与中央政府之间存在利益博弈。住房租赁市场发展缓慢主要源于:如若地方政府积极发展住房租赁市场将打破现有利益格局,不仅会大量损失其在发展房地产开发销售市场中的既得利益,...
关键词：住房租赁市场 中央政府 地方政府 利益博弈 策略 
购房者羊群行为对中国房价波动的影响研究被引量：12
《湖南大学学报（社会科学版）》2016年第2期87-93,共7页鞠方 周佳梅 彭李娜 
国家社会科学基金资助项目(10BJL018);国家自然科学基金资助项目(71203190);湖南省社科基金资助项目(14BR05;14BR06);湖南省教育厅开放基金项目(15K121);湖南省教育厅重点项目(15A193)
羊群行为属于行为经济学的一部分,认为市场主体在信息环境不确定的情况下,其行为易受到其他参与主体的影响,模仿他人决策。基于Hwang和Samlton羊群行为测度方法(HS方法)及EGARCH模型,运用2003年1季度至2014年3季度我国30个省市房地产市...
关键词：羊群行为 行为经济学 房价波动 HS测度方法 
基于空间计量的房地产价格影响因素分析——以湖南省为例被引量：10
《财经理论与实践》2015年第6期114-119,共6页周建军 戴为 鞠方 杨营贺 
国家社科基金(10BJL018);国家自科基金(71203190);湖南省社科基金(14BR05;14BR06);湖南省教育厅开放基金(15K121);湖南省教育厅重点项目(15A193);湖南省普通高校学科带头人项目资助
运用空间计量方法,结合GeoDa软件,考量湖南省房地产价格影响因素。结果表明:湖南省各地级市间的房地产价格空间效应主要体现于误差扰动项中的空间依赖性,土地供应量对湖南省房地产价格影响最大。鉴此,房地产价格调控手段应偏向于金融政...
关键词：湖南省 房地产价格 空间计量 
城镇居民消费行为对房价波动的影响研究被引量：6
《华侨大学学报（哲学社会科学版）》2015年第4期76-88,共13页周建军 戴为 鞠方 
国家社会科学基金(10BJL018);国家自然科学基金(71203190);湖南省社会科学基金(14BR06);湖南省教育厅开放基金(15K121);湖南省教育厅重点项目(15A193)
金融危机之后,我国城镇居民的消费行为发生了很多变化,而消费行为的这些变化通过替代效应、收入效应和预算约束效应对房价波动产生影响:生活必需品消费的增加导致房价下跌,而低档消费品的增加导致房价上涨。采用我国31个省市的年度数据...
关键词：金融危机 房价 消费者行为 
基于经济伦理学视角的房价波动收入分配效应分析被引量：6
《湘潭大学学报（哲学社会科学版）》2015年第1期61-64,共4页周建军 刘颜 
国家社科基金一般项目"金融危机背景下我国房地产价格波动与调控机制研究"(项目编号:10BJL018);中国博士后基金特别资助项目"房地产价格波动;住房空置与通货膨胀"(项目编号:2012T50697);湖南省社科基金"房地产价格波动对通货膨胀的传导机制研究"(项目编号:12JD72)
近年来房地产价格上涨与收入差距的扩大几乎同步发生。利用2002—2011年30个省份面板数据进行实证分析,结果表明,房地产价格波动拉大了我国的收入差距,房地产市场收入分配不均的状况违背了经济伦理学中的公平正义、义利皆重、社会责任...
关键词：经济伦理 房价波动 收入分配效应 
房地产价格对城镇居民收入差距的影响研究——基于区际差异化市场比较被引量：6
《财经理论与实践》2014年第6期109-113,共5页周建军 叶婷 鞠方 
国家社会科学基金(10BJL018);国家自然科学基金(71203190);教育部人文社科规划基金(12YJA790062)
运用聚类分析方法和五等法计算六大类别不同代表省市的基尼系数,依据2002-2011年省市面板数据考量6个不同类别省市房地产价格对收入差距的影响。结果表明：我国不同类别省市的房价波动对基尼系数的变动呈现出一定的差异性与区域性;第一...
关键词：房地产市场 聚类分析 收入差距 
基于区际差异化视角的房地产税收对住房价格的影响分析被引量：4
《求索》2014年第5期36-42,共7页周建军 刘颜 鞠方 
国家社科基金资助项目(10BJL018);中国博士后特别资助项目(2012T50697);中国博士后科学基金(20110491261);湖南省教育厅项目(11K065);湖南省社科基金(12JD72)
利用面板数据建立理论模型实证分析房地产税收对住宅价格的影响,并分别研究总房地产税收和各具体房地产税收在东中西各地区影响的差异性,得出如下结论:在东中西各地区,总房地产税收对住宅价格的影响为正,对中部地区的直接影响最为显著...
关键词：房地产税收 住宅价格 区际差异 
物业税改革对房地产价格的影响——基于2002～2011年中国省际面板数据的实证研究被引量：3
《财经理论与实践》2013年第6期76-80,共5页周建军 康妮 鞠方 
国家社科基金(10BJL018);中国博士后特别资助金(2012T50697);中国博士后科学基金(20110491261);湖南省教育厅项目(11K065);湖南省社科基金(12JD72)
基于供需视角,依据2002～2011年中国30个省（市、自治区）的面板数据,构建整体及东、中、西区域面板模型,分析了物业税对不同区域房价的影响.结果表明,物业税对房价具有抑制作用,且对各区域影响存在一定差异,鉴此,物业税应实行国际差异化.
关键词：物业税房 地产价格 区际差异 
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