宅基地抵押

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“三权分置”下宅基地抵押的实践进展与可行路径——以浙江德清、江西永丰为调研样本
《安徽师范大学学报（社会科学版）》2024年第3期81-89,共9页吴昭军 
国家社会科学基金重大项目“农村集体所有制法律实现机制研究”(22&ZD202)。
试点实践表明,不论是东部发达地区的农村,还是中西部传统农区的农村,对于宅基地抵押均有现实需求。在“三权分置”下,宅基地抵押的担保工具由一元变为多元,包括单一宅基地使用权(无地上建筑物)抵押,“宅基地使用权+房屋所有权”抵押,和...
关键词：宅基地使用权 抵押 三权分置 
宅基地抵押的德清探索:从一元到多元被引量：3
《农村经营管理》2022年第7期28-30,共3页吴昭军 王玉 
《民法典》明文禁止宅基地使用权抵押,这一硬性规定确保了宅基地承载的基本保障功能,但也制约了其财产价值的实现。为提高宅基地利用效率,盘活闲置宅基地,增加农民财产性收入,国家相继出台《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民...
关键词：《民法典》 暂行办法 宅基地使用权 明文禁止 抵押 农民财产性收入 农村承包土地的经营权 政策文件 
浅析宅基地使用权抵押的需求、困境及对策被引量：4
《上海房地》2022年第6期34-38,共5页汪伟伦 
党的十八大以来,创造性地进行了农村宅基地“三权分置”改革。宅基地出租流转在“乡村振兴”战略的支持下取得较大突破。然而,抵押问题目前仍处在改革深水区。本文通过多维度分析宅基地使用权抵押的现实需求,深度剖析宅基地使用权抵押...
关键词：宅基地抵押 乡村振兴 三权分置 房地一体 使用权转让 
农村宅基地抵押问题研究综述被引量：1
《合作经济与科技》2021年第4期50-52,共3页杭淑惠 阚立娜 
国家社会科学基金项目:“‘三权分置’下农地产权抵押贷款价值评估分类设计”(项目编号:17CYJ028)。
通过文献调查法和计量分析法,系统梳理农村宅基地抵押问题研究现状,以期为发现研究空白及深入研究提供基础。以中国知网(CNKI)为检索数据库,以宅基地抵押为检索关键词,以2008~2019年8月为检索时间,进行检索,并将检索出的题录导入NOTEEXP...
关键词：宅基地抵押 中国知网 NOTEEXPRESS EXCEL2016 统计分析 
“三权分置”背景下宅基地抵押贷款风险补偿机制研究——以新疆玛纳斯县宅基地抵押贷款为例
《农村经济与科技》2020年第21期121-122,共2页徐黎明 王鑫杰 罗芳 
玛纳斯县作为古丝绸之路北道重镇,农牧民人均纯收入曾连续十九年居新疆首位,研究玛纳斯县宅基地抵押贷款的相关问题,对于新疆农村宅基地制度改革具有重要的现实意义。通过分析玛纳斯县宅基地抵押贷款现状和宅基地抵押贷款风险,创新性地...
关键词：宅基地 抵押贷款 贷款风险 补偿机制 
乡村振兴战略背景下农村宅基地抵押调查研究被引量：4
《重庆工商大学学报（自然科学版）》2019年第6期73-80,共8页石永明 骆东奇 朱莉芬 
国家社会科学基金重点项目(18AJY018);国家社会科学基金一般项目(15BJY079);国家社会科学基金一般项目(17BJY154);重庆市教育委员会科学技术研究项目(KJ130721)
农村宅基地抵押贷款对于乡村振兴战略,发展农业规模经济,促进农民增收有着重要意义。针对农村宅基地抵押的影响因素,文章以重庆市巴南区6个镇700户农户调查数据为依据,结合政府和金融机构调查,采用因子分析法,从农户的受教育程度、宅基...
关键词：农村宅基地抵押 因子分析法 影响因素 农户调查 
三权分置背景下宅基地使用权抵押实践探析——基于陇西县农村宅基地制度改革试点被引量：5
《国土与自然资源研究》2019年第3期9-11,共3页李雅娇 陈英 谢保鹏 
六盘山深度贫困区农地“三权分置”减贫机理与效应研究(国家社会科学基金青年项目,编号:180GL026)
宅基地三权分置是基于我国现实诉求的理论创新,其改革的实施路径和成效亟待实践探索和检验。本文基于陇西市农村宅基地三权分置改革试点,重点阐述宅基地抵押探索中出现的问题,并针对其提出政策建议。
关键词：三权分置 闲置宅基地 宅基地抵押 
宣城市宣州区宅基地抵押贷款可获性影响因素分析被引量：1
《浙江农业科学》2017年第10期1848-1854,共7页赵亚玫 袁月明 朱苏禹 施政禹 张媛媛 
SRT计划项目(1627A16)
介绍宣城市宣州区宅基地抵押贷款的运行机制和贷款流程,指出抵押物处置难、政府推动力度不足、金融机构积极性不高和农户认知度不够是影响宅基地抵押贷款可获性的4个主要因素,提出着重从法律法规修订、风险缓释机制建立、金融产品创新...
关键词：宅基地抵押贷款 运行机制 贷款流程 抵押物处置 风险缓释机制 宣城市宣州区 
农户参与农村宅基地抵押贷款意愿及其影响因素分析被引量：4
《农村金融研究》2017年第6期68-73,共6页惠献波 
河南省高等学校重点科研项目:农村土地经营权抵押贷款推广研究:供需;绩效及帕累托改进(编号:17A790006)的阶段性研究成果
目前,农户融资因难已严重制约了农户家庭收入增长速度和农村经济发展水平,农村宅基地抵押贷款业务的开展可以有效解决这些难题。论文以河南省824户农户调查材料为依据,对农户参与宅基地使用权抵押贷款意愿及其影响因素进行了实证分析。...
关键词：宅基地使用权 抵押贷款 农户积极性 影响因素 
贷款偏好视角下农户宅基地抵押行为意愿及模式选择——基于昌吉州12村镇255份问卷调研被引量：12
《金融理论与实践》2017年第1期82-88,共7页原伟鹏 刘新平 高玥 曾庆敏 
国家自然科学基金项目(项目编号:71363054);新疆哲学社会科学研究规划基金项目(编号:14BJY024)
通过选取昌吉州3县市12个村镇255份实地调查问卷,运用Probit模型和主成分分析方法,对影响宅基地抵押贷款意愿的因素和抵押偏好等级进行分析。结果表明,职业类型、村委会对宅基地抵押贷款态度、宅基地抵押贷款风险认知、对基础设施和社...
关键词：宅基地使用权抵押 农户意愿 二元Probit模型 贷款模式 
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