抵押

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我国发展住房反向抵押养老保险的现实基础、现状评析及完善路径
《太原理工大学学报（社会科学版）》2024年第6期72-79,共8页徐婧 
教育部人文社会科学研究青年基金项目“普惠保险对保险法的挑战及应对研究”(22YJC820040);福建省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心福州大学研究基地专项研究项目“中国式现代化经济发展的法治环境建设”(23FZUJDC07)。
我国推广住房反向抵押养老保险兼具必要性与可行性,能够弥补我国养老保险体系的不足,针对我国老年人资产特点进行养老资源优化配置,通过盘活不动产价值进而“刺激消费、扩大内需”,实现养老市场的协调发展。尽管住房反向抵押养老保险在...
关键词：以房养老 住房反向抵押养老保险 商业养老保险 养老保障体系 
商品房消费者权利之疑难问题研究
《法律适用》2024年第11期17-30,共14页史智军 
自《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》施行以来,商品房消费者权利的要件出现了三个方面的变化,即房屋的判断标准从数量转变为以居住为目的;房款的支付从超过50%转变为限时支付全部房款;优先权的对象,从交付房屋扩展到...
关键词：商品房消费者 抵押权 转移登记 优先权 
抵押权强制管理实现方式的规则构造
《西南政法大学学报》2024年第5期144-158,共15页陶鑫明 
国家社科基金一般项目“民法典动产担保交易规则的规范构造与解释适用研究”(22BFX071)。
强制管理是助益抵押权高效低耗实现的重要方式。抵押权强制管理的制度建构应当包含强制管理的一般规则、强制管理人规则以及强制管理所得收益的分配规则等方面。在强制管理的一般规则方面,衡诸比较法通例、实务与理论,原则上不应限制强...
关键词：抵押权实现 民事强制执行 强制管理 管理人 
碳排放权担保融资制度的困境与破解被引量：1
《金融与经济》2024年第10期12-23,共12页韩英夫 李杰杰 
国家社科基金青年项目“生态文明视域下自然资源统一确权登记制度研究”(21CFX047);辽宁省教育厅基本科研项目“全民所有自然资源资产所有权委托代理机制改革的立法路径”(JYTMS20230756);辽宁大学亚洲研究中心亚洲问题研究项目“‘一带一路’背景下全球能源治理的中国方案”(Y202307)。
碳排放权担保融资制度是落实“双碳”目标和显化碳资产价值的重要探索。碳排放权担保融资制度的法律特征集中体现在权利客体具有财产性、行权主体呈现资格准入性、实现方式体现公法管制性。目前,碳排放权担保融资制度存在担保入法路径...
关键词：碳排放权抵押 碳金融 绿色金融 碳达峰 碳中和 
《民法典》留置权与船舶留置权制度的协调问题
《珠江水运》2024年第11期13-15,共3页陈明禹 
船舶留置权是船舶物权制度中重要的一种,船舶留置权制度是有别于民法的特殊留置权制度,其与《民法典》留置权相比具有鲜明的特点。在《海商法》修改过程中,应当厘清船舶留置权与《民法典》留置权之间的关系,合理划定船舶留置权的边界。...
关键词：船舶留置权 船舶抵押权 商事留置权 
论船舶抵押权受偿顺序的法律适用
《世界海运》2024年第5期34-43,共10页王帆 
涉外海事案件中船舶抵押权受偿顺序应适用的法是司法实践的分歧所在,亦是《海商法》修改进程中所涉议题之一。我国司法主流态度所支持的适用船舶抵押权自身准据法(船旗国法)的做法,会造成两方面的困境:一是忽视受偿顺序相对于船舶抵押...
关键词：受偿顺序 法院地法 船旗国法 船舶抵押权 船舶优先权 
土地经营权抵押融资诉讼纠纷防范研究——基于裁判文书的规范分析被引量：2
《甘肃理论学刊》2024年第2期89-96,共8页韩中豪 韩凌月 
国家社会科学基金项目“土地经营权抵押融资中抵押权实现机制研究”(16BFX129)的阶段性成果。
随着我国农村土地经营权抵押制度改革的深入推进,土地经营权抵押融资成为解决农民和新型经营主体融资约束的一种重要途径。通过对中国裁判文书网中的1133份裁判文书进行分析,此类诉讼存在着案件来源集中、抵押物种类过于单一以及合同规...
关键词：土地经营权 抵押贷款 裁判文书 防范措施 
房地产企业破产程序中的权利冲突与优先顺位——以不动产抵押权为中心的类型化分析
《山东法官培训学院学报》2024年第2期183-200,共18页曹明哲 
中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金)重大项目“民法典担保法的解释与适用”(项目批准号:20XNL003)的阶段性成果。
与不动产抵押权相关的权利冲突是房地产企业破产程序中权利冲突的典型。在房地产项目续建融资环节,为了鼓励融资行为,对于为重整融资而新设的抵押权,在特定条件下可以优先于既有抵押权。在楼房交付环节,相关司法解释赋予商品房消费者在...
关键词：破产重整 商品房消费者 不动产抵押权 权利冲突 优先顺位 
我国碳排放权抵押担保模式的制度构建被引量：1
《南方金融》2024年第4期65-76,共12页陈益龙 
尽管目前关于碳排放权的法律属性暂无定论,但学界和实务部门均肯定碳排放权作为担保财产的适格性,只是就碳排放权的担保方式选择存有争议,以致形成了不同的碳排放权担保制度构建进路。对此,应立足于碳排放权属性特征与现行法律体系进行...
关键词：碳达峰碳中和 碳金融 碳排放权 抵押权 公私合治 
论营商环境供给指标下我国动产担保登记制度的完善被引量：2
《中国政法大学学报》2023年第6期139-153,共15页郭佳玮 
世界银行于2023年正式启动新营商环境供给项目Business Ready,比照“金融服务”主题各级评估指标,我国动产担保登记制度虽有进步,但仍存亟待完善之处。动产担保合同要求对担保财产的概括描述达到“合理识别”标准,但动产担保登记仅起到...
关键词：营商环境评估 动产担保登记 概括描述 抵押财产被添附 登记机构 
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