抵押合同

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建立与抵押事实相适应的抵押登记日制度
《中国房地产业》2004年第3期49-50,共2页李丕陶 
关键词：抵押权 抵押登记 次抵押 实相 登记部门 申请日 抵押物登记 当事人 土地登记 抵押合同 
设定抵押的房屋能否变卖、出租?——土地转让、出租中的隐含风险
《中国房地产业》2003年第12期39-39,共1页张世芳 
以抵押的方式保证债权的实现,在现实生活中已是极为普遍,然而抵押关系中的法律关系往往不局限于抵押人和抵押权人。 湖北省某市的某房地产公司在1998年5月4日将包括底层商用门店房在内的四层楼房抵押给了某建行,并签订了抵押合同(合同为...
关键词：抵押关系 土地转让 房屋产权转移 房地产公司 他项权利 底层 抵押合同 受法律保护 保证债权 建行 
银行办理土地使用权抵押时应注意的几个法律问题
《中国房地产业》2001年第4期38-38,共1页熊光华 刘艳军 
作为一种安全系数较高的担保方式,国有土地使用权抵押成为银行乐于接受的一种贷款方式,但由于忽视了土地使用权的特性,致使抵押落空,贷款安全得不到保障。在实践中,土地使用权抵押比较典型的失误在于: 1、只签订抵押合同,但不作任何调查...
关键词：土地使用权抵押 城镇国有土地使用权 法律问题 抵押人 抵押合同 抵押权人 土地使用者 借款合同 抵押期限 土地登记 
住房置业担保管理试行办法
《中国房地产业》2000年第9期53-54,共2页
第一章 总 则 第一条 为支持城镇个人住房消费,发展个人住房贷款业务,保障债权实现,根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规。
关键词：住房置业担保公司 借款人 贷款人 保证合同 试行办法 抵押房屋 个人住房贷款 房屋抵押权 抵押合同 抵押人 
如何办理按揭购房
《中国房地产业》1998年第12期33-33,共1页翟清燕 
所谓按揭,是香港惯用的一种叫法。实际上就是购房者拿即将购入的房屋作抵押,向银行申请贷款以付购房款。 一般来说,购房只有同时具备下列条件才有可能得到贷款:①具有居住地合法的身份证明;②首期购房付款,通常情况下要交付商品房价总额...
关键词：按揭购房 抵押人 抵押合同 购房者 偿还贷款本息 房地产开发商 身份证明 抵押登记 按揭贷款 提前还款 
房地产常见纠纷及预防(三)
《中国房地产业》1997年第7期50-50,共1页张庆华 
三、房地产抵押贷款纠纷及预防由由于房地产的开发建设占用资金量巨大,并且周期长,因此开发商以全部自有资金进行开发建设的情况极少,向银行或其他金融机构贷款筹集建设资金是目前房地产开发建设的通行作法。而在贷款时,开发商以不动产...
关键词：房地产抵押贷款 土地使用权 抵押权人 抵押合同 抵押物折价 优先受偿权 抵押登记 抵押担保 抵押人 房地产开发建设 
房地产抵押的合法性利于回避风险
《中国房地产业》1997年第5期46-46,共1页徐源 
房地产抵押的合法性是抵押贷款风险有效回避的根本保证。房地产抵押的合法性是指房地产抵押设置及放贷的全过程应符合国家有关的法律及政策规定,包括抵押主体的合法性,抵押客体的合法性、抵押过程的合法性、房地产估价结果的合法性以及...
关键词：合法性 房地产抵押贷款 房地产权证书 土地使用权 房地产估价机构 回避风险 抵押权人 抵押人 房屋所有权 抵押合同 
最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 法发[1996]2号
《中国房地产业》1996年第8期49-49,共1页
四、关于国有土地使用权的抵押问题 15、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续,将土地使用权进行抵押的,应当认定抵押合同无效。 16、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续将土地使用权抵押后,又与他人就同一土地使用权签订抵押合...
关键词：房地产开发经营案件 房地产管理法 土地使用权变更登记 土地使用权抵押 抵押合同 国有土地使用权 若干问题 最高人民法院 合同有效 土地使用者 
规范市场 融通资金《南京市房地产抵押管理暂行办法》出台
《中国房地产业》1994年第10期30-30,共1页方迪斯 
1994年6月7日,南京市政府召开新闻发布会,向社会各界广泛宣传市政府1994年第25号令《南京市房地产抵押管理管行办法》。 《办法》共八章四十七条,主要内容有:“抵押的设定”、“抵押合同订立与登记”、“抵押合同变更与解除”、“抵押...
关键词：房地产抵押贷款 南京市政 融通资金 暂行办法 规范市场 抵押合同 抵押物 土地使用权 市房 同时抵押 
厦门市商品房预售房地产抵押有新规定
《中国房地产业》1994年第8期40-40,共1页黄维新 
为促进房地产业发展,维护交易市场秩序。保护合法的房地产经营交易活动,厦门市日前颁布并实施了《厦门市商品房预售管理规定》和《厦门市房地产抵押管理规定》。
关键词：商品房预售 房地产抵押 厦门市 新规定 房地产经营 管理规定 房地产业发展 抵押合同 预售合同 抵押权 
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