物业管理

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“双重嵌入”视角下的“红色物业”建设:为何与何为——基于广东省100家“红色物业”试点单位的分析被引量：7
《中共天津市委党校学报》2022年第3期38-47,共10页卢文刚 谭喆 
国家社科基金重大招标课题“基于灾变场景的应急社会学体系研究”(批准号20&ZD151);广东省教育科学规划课题(高等教育专项)“新发展格局下粤港澳大湾区矛盾纠纷化解、重大风险防范协同治理研究”(批准号2021GXJK196);广州市哲学社会科学“十四五”规划项目“提升党建引领城市基层治理效能研究——基于广州市物业行业20个‘红色物业’创建的调研分析”(批准号2022GZGJ93)的阶段性研究成果。
创建“红色物业”是党组织引导物业企业规范服务行为、提高服务质量、深入社区治理、构建“党领共治”的现代化社区治理格局的重要举措。基于嵌入性理论及物业管理实践探索提出“双重嵌入”框架。第一重嵌入为“党组织-物业服务企业”...
关键词：社区治理 物业管理 党建引领 红色物业 双重嵌入 
多元主体参与城市老旧小区物业管理的合力困境与破解被引量：3
《重庆行政》2022年第2期55-58,共4页张欣 张贵群 
国家社会科学基金项目“城市老旧社区公共安全协同治理机制研究”(项目编号:20BZZ051)阶段性研究成果。
我国正处于大规模城市建设向高质量城市管理的转型阶段,老旧小区综合治理作为城市管理的主要内容,是推动城市更新、促进城市发展的重要内容。党的十九大提出,要满足人民群众“有更舒适的居住条件,更优美的环境”的期盼,2020年7月国务院...
关键词：物业管理 老旧小区 转型阶段 党的十九大 居住条件 国务院办公厅 多元主体参与 城市更新 
红色物业助力社区治理的创新探索及优化路径——基于广州长建物业的“对标”分析
《社会治理》2022年第3期79-86,共8页卢文刚 廖泽舜 
2020年国家社科基金重大招标课题“基于灾变场景的应急社会学体系研究”(项目编号:20&ZD151);广东省哲学社会科学“十三五”规划2019年度专项项目(项目编号:GF8-4)研究成果。
本文以广东省“红色物业”建设指标体系标准为基础,结合广州长建物业“红色物业”建设案例,通过调查研究“对标”总结实践经验、分析问题与不足,并针对性提出相应的优化建设策略路径:加强党建人才队伍,不断增强物业组织能力;促进多方共...
关键词：基层治理 物业管理 红色物业 策略路径 
物业管理企业在新冠疫情冲击下面临的挑战与机遇被引量：1
《内蒙古财经大学学报》2021年第4期122-126,共5页刘继萍 郑福龙 
国家社会科学基金项目(20BMZ118)。
一场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情,深刻影响并改变了我国多个行业现有管理运营模式。在全力打好这场疫情防控阻击战中,各业态的物业管理迎来了巨大的挑战。如何在预防未来突发公共事件中发挥物业服务的最大价值和赢得客户认可,值得...
关键词：物业管理 新型冠状病毒 服务模式 应急举措 
社区物业管理的本土困境及应对被引量：1
《都市文化研究》2021年第1期330-339,共10页徐立娟 
国家社会科学基金一般项目“组织生态视域下的社区社会组织发展研究”(19BSH138)系列成果之一
国内社区物业管理经历了单位制时期的政府"全盘包揽"、经济体制改革初期的市场化运作及社会建设时期多元共治的发展阶段。社区物业管理兼具了市场性、社会性、行政性等多重属性,使得当前社区物业管理在"国家—市场—社会"的三维张力中...
关键词：社区物业管理 本土困境 红色物业 
社区治理中物业管理新定位及法律问题研究被引量：1
《湖北第二师范学院学报》2021年第5期29-33,共5页王宇 
国家社科基金项目“多元文化背景下青藏城市社区治理中物业管理问题及法律对策研究”(15BFX107)。
传统的物业管理将业主与物业公司置于两级对立的境地,效率低下,矛盾突出。随着城市化进程的不断推进,物业公司与业主之间的矛盾越来越突出,甚至影响到业主安居乐业和社会和谐稳定。党的十九大指出,要将物业管理作为社会治理的新途径,通...
关键词：社区治理 物业公司 业主委员会 街道办事处 法律问题 
数字化社区治理:应用政务热线大数据创新物业管理被引量：9
《电子政务》2021年第2期27-37,共11页金炜玲 李熠 李佳 
国家社会科学基金重大项目“基于大数据的智能化社会治理监测、评估与应对策略研究”(项目编号:18ZDA110);国家社会科学基金重大项目“大数据驱动下的政府治理能力建设研究”(项目编号:16ZDA059);清华大学新型城镇化研究院开放基金课题(项目编号:TUCSU-K-17024-01);北京市社会科学基金青年项目“‘接诉即办’改革背景下北京市社会治理模式与效果研究”(项目编号:20GLC063)。
社区是城市基层治理的重心,物业管理是其重要组成部分,关涉到政府、社会与市场三方的互动关系。为了解决传统社区治理在激发公众参与、促进政府回应方面的不足,本研究基于政务热线大数据探索数字化社区治理模式的实现路径,通过政务热线...
关键词：大数据 政务热线 社区治理 物业管理 
《民法典》中物业服务人的管理权限被引量：10
《浙江工商大学学报》2020年第5期17-25,共9页于飞 
国家社会科学基金重大研究专项“推进诚信建设法制化研究”(18VSJ083);国家社会科学基金重点项目“法学方法论视角下民法基本原则的司法适用研究”(17AFX019)。
物业服务人系提供服务,但其又有一定的管理权限,这看似矛盾的现象需要一个妥当的解释,以厘清我国物业制度的基本架构。业主基于建筑物区分所有权中的成员权,可以为物的管理和人的管理,这是业主的物业管理。业主将物的管理中对共有部分...
关键词：物业服务人 管理权限 物业管理 
物业管理的法治之路初探——以西宁市民和路主要住宅社区为重点被引量：1
《青藏高原论坛》2020年第2期31-36,共6页陈海霞 
国家社科基金项目“多元文化背景下青藏城市社区治理中物业管理问题及法律对策研究”(批准号:15BFX107);青海民族大学2014年度校级人文社科项目(批准号:XJS01)阶段性成果。
物业管理问题是当前各级政府和社会普遍关注的热点和难点。西宁市住宅物业管理中存在着诸如法规不适应新形势需要、开发商遗留问题多、经营惨淡、业主自理观念滞后等问题。本文认为,物业管理应按照法治建设的要求,在政府指导下,坚持分...
关键词：物业管理 纠纷 法治化 路径 
物业管理立法的困境与路径被引量：5
《城市问题》2020年第2期73-81,共9页宋伟哲 
国家社会科学基金重点项目(17AZD017)——“当代中国改革创新试验的法治问题研究”。
法学界长期对于社区治理问题比较忽视,仅有的一些研究成果集中于从民法角度研究物业管理中个别制度、概念的理论问题,长期争鸣而无定论,却忽视了整个物业管理的立法问题。由于缺乏完善的物业管理法律制度体系,物业矛盾化解缺乏充分的法...
关键词：物业管理立法 建筑物区分所有权 社会治理法治化 社会规范 
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