基地使用权

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乡村振兴背景下宅基地流转影响因素探究
《佳木斯大学社会科学学报》2025年第2期47-49,58,共4页杨朋朋 
福建省人力资源和社会保障厅课题:“促进员工制家政企业发展研究”(RSZH202202)。
山东省是传统农业大省,基于某些村镇农村宅基地实地调查,通过研究村民家庭特征、宅基地使用情况、个性特征等方面的可测指标,从而判断指标对村民的农业生产、家庭生活、城市就业的影响,揭示影响农村宅基地流转的关键因素。从结果来看,...
关键词：有偿流转 宅基地使用权 可测指标 
新型城镇化下宅基地房地关系僵局破解之匙——基于法定租赁权的规范构造视角
《浙江理工大学学报(社会科学版)》2025年第1期85-93,共9页胡建 段旭蕊 
浙江省哲学社会科学规划年度常规项目(23NDJC139YB);浙江省高校重大人文社科攻关计划资助项目(2023QN091);浙江理工大学科研启动经费资助项目(22102132-Y)。
通过明晰房屋与宅基地的房地关系处理原则,具体设计法定租赁权的规范构造,破解城镇化进程中宅基地使用权流转阻滞的僵局。在“房地分离”原则下,以在土地上叠加权利的方式设计法定租赁权制度,可解决“房地异主”情形下房屋的土地权源问...
关键词：宅基地使用权 分离原则 二元主义 法定租赁权 
宅基地使用权财产权化的公私法融合路径
《中外法学》2025年第1期5-25,共21页程雪阳 
司法部法治建设与法学理论研究部级科研项目(项目编号:24SFB2007)的阶段性研究成果。
科学认识并合理界定宅基地使用权的权利性质,是化解宅基地“三权分置”改革难点的关键所在。在我国现行法秩序中,宅基地使用权自诞生之初即为公共财产无偿利用权而非财产权或社会保障权。改革开放后,这种公共财产无偿使用权逐步具有了...
关键词：宅基地使用权 三权分置 财产权 户有所居 中国式现代化 
宅基地流转的居住权路径检视及其入市法律规制
《重庆大学学报(社会科学版)》2025年第1期202-216,共15页袁文全 李贵生 
国家社会科学基金项目“机构养老发展的法治保障研究”(22BFX120);中央高校基本科研业务费资助项目NO.2024CDJSKPT11;重庆市研究生科研创新项目“宅基地入市的居住权路径与权利转化模式研究”(CYS23015)。
投资性居住权制度的引入曾是《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)物权编制定过程中讨论的热点议题之一,历次审议稿的意见征求中效仿德国允许居住权自由转让的观点虽在当时罕有反对之声,但最终却与《民法典》第369条中“居住...
关键词：国土空间规划 宅基地使用权 投资性居住权 宅基地流转 权利转化 
宅基地资格权的法理反思及其制度转型
《法学论坛》2025年第1期166-176,共11页李凤章 高建婷 
国家社科基金重大研究项目“社会主义核心价值观融入乡村振兴制度建设研究”(20VHJ002)的阶段性成果。
在宅基地使用权已经登记确权的情况下,提出宅基地资格权,实际上是用资格权概念对宅基地使用权人的既有支配重新审视。这既有宅基地使用权自身的原因,也因为登记发证不够准确,以及在宅基地实物保障的背景下,农民集体需要根据资格权重新...
关键词：宅基地资格权 宅基地使用权 宅基地有偿使用费 
观点
《中国不动产》2025年第1期58-58,共1页鲍家伟 赵燕菁 
统筹城乡发展空间,需要通盘考虑城镇和乡村发展,加快建立城乡统一的建设用地市场,建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制,探索建立自愿有偿退出宅基地使用权的办法,统筹推进农用地整治、建设用地整理、生态保护修复等。
关键词：农用地整治 城镇建设用地 宅基地使用权 常住人口 统筹城乡发展 协调机制 建设用地整理 生态保护修复 
论宅基地“使用权”分置实现的二元制度构造
《民商法论丛》2024年第1期3-33,共31页袁震 
陕西省教育厅青年创新团队建设科研计划项目“宅基地三权分置权利构造与权利运行法律问题研究”(项目编号:21JP134);国家社科基金项目“三权分置视阈下农地财产权利融资担保法律问题研究”(项目编号:18BFX154);西北政法大学省级青年创新团队科研项目“农村土地财产权益融资担保法律问题研究”(项目编号:SJTD202301)的阶段性研究成果。
遵循潘德克顿法学基本民事财产权利物权与债权相互区分的体系划分,宅基地“使用权”分置实现应同时形成以宅基地租赁权为主体的债权法律制度与可命名为宅基地地上权的物权法律制度,并使两者并行存在且相互补充。物权性宅基地地上权的创...
关键词：宅基地使用权 租赁权 宅基地地上权 
论宅基地制度改革的出路:从个体化利用到集体化利用被引量：1
《法商研究》2024年第6期100-115,共16页尤佳 
安徽省自然资源科技项目(2024-KZ-7)。
宅基地制度改革以农民个体化利用作为盘活宅基地的路径,遭遇了宅基地使用权身份性限制的法律瓶颈。但宅基地使用权的身份性是宅基地承载集体土地政治、保障、治理功能的抓手,为实现土地财产价值而摒除或变相摒除宅基地使用权身份性的方...
关键词：宅基地使用权身份性 宅基地“三权分置” 宅基地个体化利用 宅基地集体化利用 
“五权联动”依法登记——以江苏省徐州市铜山区为例
《中国不动产》2024年第12期32-33,共2页田传玉 张理想 李敏 
依法维护群众权益,推进不动产登记应用向纵深发展。2021年以来,江苏省徐州市铜山区自然资源和规划局(以下简称“铜山局”)因地制宜、因应施策,用3年时间完成了辖区内集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权等确权登记工作,...
关键词：集体土地所有权 农村土地承包经营权 宅基地使用权 不动产登记 集体建设用地使用权 依法登记 不动产统一登记 确权登记 
乡村振兴战略下农村宅基地使用权流传制度研究
《中文科技期刊数据库（文摘版）社会科学》2024年第11期0144-0147,共4页李少松 
基于新时代背景下,大力推行乡村振兴战略目的在于加快建设农村地区全面发展部署,而这也是促进我国社会发展的重要举措之一。随着乡村振兴战略的不断推进,农村宅基地使用权流传问题成为加快农村改革发展的现实要求。鉴于此,本文以乡村振...
关键词：乡村振兴 宅基地 使用权 
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