房地产抵押权

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房地产抵押权的设立与实现法律问题研究
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2024年第27期67-69,共3页练可英 
本研究深入探讨了房地产抵押权的法律框架、设立与登记流程、执行实现以及风险管理与法律保护。通过系统分析抵押权的法定条件、登记流程、权利与义务及特殊抵押形式,明确了抵押权的执行步骤、债权受偿顺序、抵押物的评估销售以及抵押...
关键词：房地产抵押权 法律框架 抵押登记 权利与义务 
楼房倒塌相关民事法律实务初研
《法制与社会（旬刊）》2015年第33期55-56,共2页陈啸晓 
2014年4月4日早上8点45分,宁波奉化市居敬小区又发生楼房倒塌事故,并造成1死6伤。在短短两年不到的时间里,连续两幢年代并不十分久远的楼房倒塌,这不禁让人深思,在对伤亡者悲痛之余下更让人注意到的是其涵盖的各色各类的社会问题。一幢...
关键词：楼房倒塌 房地产抵押权 房地产所有权 房屋租赁 
关于房地产抵押权法律性质探究
《职工法律天地（下）》2015年第9期9-9,共1页张科 
房地产抵押合同，是抵押人与抵押权人签订的、约定以特定的房地产担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房地产抵押合同为保证债务的履行而签订，因此其以主债务...
关键词：房地产 抵押权 法律性质 
浅谈房地产抵押权的实现
《经济技术协作信息》2014年第17期4-4,共1页张丹阳 
以抵押的方式担保债务人清偿债务，在当代国内和国际经济活动中，抵押更是被广泛采用，各国也都规定了相应的抵押法律制度。当今，房地产抵押以抵押的标的物来区分，可分为房地产、在建工程和房屋期权抵押；按担保的债权是否特定来区分...
关键词：房地产抵押权 国际经济活动 房屋期权抵押 最高额抵押 清偿债务 法律制度 在建工程 债务人 
论房地产抵押的法律运用和调整
《商场现代化》2008年第13期279-280,共2页赵建军 
随着经济的发展和人们民事活动的日渐增多,房地产抵押行为越来越广泛,在进行房地产时如何正确把握和运用相关的法律法规,保护当事人的合法权益呢?本文从房地产抵押的原则;房地产抵押的范围;房地产抵押权的设定;房地产抵押的效力和房地...
关键词：房地产抵押 房地产抵押权 法律运用 
浅谈城市房地产抵押应注意的问题
《经济技术协作信息》2007年第10期15-15,共1页席雪春 
随着信息社会的不断发展与人们传统观念的不断改变，“抵押”一词逐步在社会舞台上活跃起来，而房地产又以其现实性、稳定性、保值性、安全性最强等特性成为普遍采用的抵押物。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方...
关键词：房地产抵押权 城市 房地产抵押登记 信息社会 债务履行 抵押权人 法律行为 房地产拍卖 
信贷法律审查须注意抵押权与租赁权的冲突被引量：1
《现代金融》2007年第2期44-45,共2页黄铁成 
自1995年商业银行法确立商业银行开展信贷业务以实行担保为原则这一制度以来,抵押担保贷款在银行贷款中的占比迅速提高。在经济欠发达地区,抵押担保贷款已成为包括农业银行在内各商业银行采用的最主要的贷款形式。为保障银行信贷资产安...
关键词：租赁权 债权 优先购买 使用收益权 财产权 抵押权人 法律审查 房地产抵押权 承租人 贷款 信贷 
浅论公积金贷款抵押物执行的有效途径
《新疆金融》2006年第12期53-54,共2页殷雪岭 
随着住房公积金贷款规模的逐步扩大,贷款风险也随之呈现出来。对那些长期逾期的公积金贷款,降低风险挽回损失的有效手段之一是对借款人进行法律诉讼,处置抵押物。从法律上讲所谓房地产抵押权是指债务人或者第三人不转移对房地产的占有...
关键词：贷款抵押物 住房公积金 房地产抵押权 公积金贷款 申请强制执行 贷款风险 法律诉讼 债务人 
“法定优先受偿权”浅析
《中国房地产估价师》2006年第4期62-63,共2页丁新潮 廖凡幼 
建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会共同发布的《房地产抵押估价指导意见》第四条第三款规定：法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价...
关键词：法定优先受偿权 中国银行业监督管理委员会 房地产抵押权 房地产抵押估价 中国人民银行 估价时点 抵押贷款 法律规定 
论房地产抵押权
《活力》2005年第8期79-79,共1页赵彬 
房地产抵押权是指在房地产抵押关系中，抵押权人对作为抵押物的房屋产权和土地使用权所享有的处分权和优先受偿的相关权利。房地产抵押权具有物权性和价值权性两大基本属性。房地产抵押权为担保物权，其在性质上为物权，具有物权特有的...
关键词：房地产抵押权 土地使用权 房屋产权 中国 法律规范 
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