房地产管理

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随军南下参加接管大上海的难忘岁月——纪念上海解放70周年
《上海房地》2019年第5期2-5,共4页刘天同 
1949年5月27日上海解放,上海这座中国最大的城市,曾被誉为"东方巴黎""冒险家的乐园"的国际大都市,回到了人民的怀抱。在接管上海房产的工作中,解放军南下干部功不可没,为建立市政府房地产管理部门打下了基础。刘天同同志已88岁高龄,作...
关键词：上海市 纪念 接管 专家咨询委员会 房地产管理部门 房产管理局 南下干部 1949年 
宝山区房地产开发企业发展及资质管理研究被引量：1
《上海房地》2017年第7期38-42,共5页周春艳 
一、资质管理中存在的问题 （一）资质管理执行力度不大 1.从房管部门自身工作看,存在重审批轻管理问题,需要进一步改变工作方式.客观上,1995年《公司法》、《城市房地产管理法》实施后,由房管部门“主动”的前置审批变为“被动”的...
关键词：资质管理 企业发展 房地产开发 管理研究 《城市房地产管理法》 宝山区 《行政许可法》 注册登记管理 
建立房地产业发展长效机制任重道
《上海房地》2017年第4期60-60,共1页华犁 
根据中央工作会议精神,建立房地产业健康发展长效机制已经成为今年乃至今后一个时期的重要任务。这个长效机制包含哪些内涵是首先必须研究的问题。现在业内比较一致的认识是,下一步要加快推进住房制度、土地供应制度、住房金融体系、房...
关键词：房地产业 住房金融体系 住房制度 新型城镇化 房地产税收 制度建设 市场规制 中央工作会议 任重道 房地产管理部门 
遏制投资投机性购房必须及时出“重拳”
《上海房地》2017年第3期40-41,共2页卞文志 
据报道,从2月1日起,重庆市根据《房地产管理法》、《物权法》和《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记,特作出抵押房产不得进行预售、预售商品房不得用于抵押的管理规定。
关键词：不动产登记 税收杠杆 房地产管理法 房地产市场 重庆经济 在售楼盘 市场调控 楼市泡沫 住宅交易 房地产预售 
商品房预售监管资金冻结扣划之议
《上海房地》2014年第4期15-16,共2页黄晓华 杨萍 
对商品房预售资金实行监管是《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》等法律规章的规定．对于保障预售资金的安全、促进预售项目的顺利完成和维护预购人的合法权益、房地产市场秩序及保障社会和谐至关重要。天津、南京、济南...
关键词：《城市商品房预售管理办法》 商品房预售资金 监管 《城市房地产管理法》 房地产市场秩序 冻结 合法权益 社会和谐 
构建房地产市场健康发展长效机制
《上海房地》2013年第5期11-12,共2页郁鸿元 
我国房地产调控陷入“屡调屡涨”的困境，本质上是因为转变政府职能和理顺政府与市场关系的改革不到位。一方面，政府经济增长职能和服务社会职能搅和在一起，偏重经济增长导致政府对于市场规律的不尊重；另一方面，我国房地产市场化是...
关键词：房地产市场化 政府与市场关系 转变政府职能 健康 国际贸易组织 经济增长 房地产调控 房地产管理 
电子政务在房地产调控中的应用
《上海房地》2013年第5期27-29,共3页章海彬 
房地产作为与人民生活息息相关的行业，近年来取得了蓬勃的发展。但随着房价的节节攀升，房地产在带动经济发展的同时也产生了不少问题，如引起市场秩序混乱、投资投机泛滥等，这与市场信息不透明、政策执行不到位有很大的关系。房地产...
关键词：房地产调控 电子政务 政府宏观管理 应用 市场信息 发展变化规律 房地产管理 信息化手段 
关于预售制度的存废被引量：2
《上海房地》2012年第10期60-60,共1页吴茂基 
房地产市场的预售制度是《城市房地产管理法》确定的，制度形成并实施自1994年始，运行至今已有18年。这项制度是从海外引进而来，香港运行得最为成熟，其作用是为开发商增加了一条融资渠道。但十多年来，预售制度饱受垢病，每当调控过...
关键词：预售制度 《城市房地产管理法》 存废 房地产市场 制度形成 融资渠道 调控过程 开发商 
房屋买卖合同“网签”的法律解析被引量：1
《上海房地》2012年第2期53-56,共4页戴炜 
近年来,随着政府管理的要求和信息技术的跟进,许多城市的房地产管理部门在房屋交易过程中开始推行房屋买卖合同网上签约措施。由于＂网签＂房屋买卖合同的普遍适用以及仍将扩大适用的趋势,不论从理论还是实践都存在对＂网签＂性质和法...
关键词：房屋买卖合同 法律效力 房地产管理部门 解析 信息技术 政府管理 交易过程 合同网 
区域存量房交易税收征管运用批量评估技术的思考被引量：1
《上海房地》2011年第7期41-42,共2页张盛 
按照《财政部、国家税务总局关于开展推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税[2011]105号）的文件精神，国内一些大中型城市的税务部门，在充分利用本地房地产管理部门的信息和数据基础上，将批量评估技术运...
关键词：税收征管工作 存量房交易 技术运用 批量评估 房地产管理部门 房地产评估 国家税务总局 大中型城市 
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