房价构成

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如果房地产税来了，谁受影响最大
《投资与理财》2017年第12期24-24,共1页
在中心城市囤积了大量住宅的人 伤害指数 从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。拥有多套房产的人压力会非常大，到时候会出现集中抛盘。对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着．囤积大量房...
关键词：房地产税 中心城市 房价构成 房产税 累进制 惩罚性 财富 房子 
房价构成分析:谁是房地产盛宴的受益者被引量：4
《股市动态分析》2016年第40期16-17,共2页任泽平 
从宏观上看,2014年,土地出让金和税收占房价的比重达8成以上,历史平均为61.7%;从中观上看,2015年土地出让金和税收占房价的6成左右;从微观上来,2015年政府所得也大约占房价的6成左右。政府所得在房价占比高是不争的事实。宏观层面,土地...
关键词：房地产行业 财务费用 营业成本 所得 净利润 保利地产 张江高科 税后利润 房价构成 土地出让金 房企 建安成本 税收成本 商品房销售额 财政收入 税收收入 
高房价构成的五大要素被引量：2
《上海房地》2016年第1期7-9,共3页杨红旭 
最近,习近平总书记在中央财经小组会议上指出：推进经济结构性改革,要针对突出问题抓住关键点,要化解房地产库存,促进房地产业持续发展.之前,李克强总理在党校的讲话中也提到需要化解房地产高库存.房地产高库存,作为突出的经济问题,已...
关键词：房价构成 房地产业 经济问题 结构性改革 持续发展 总书记 习近平 库存 
房地产价格波动的机制与对策
《商》2015年第41期268-268,共1页张璐 刘朝阳 石天唯 
吉林省社科基金项目(2014BS29);吉林省教育厅十二五社科项目的阶段性研究成果
房地产兼有资本品和消费品二重性,其价格形成机制属于资本资产定价与成本技术定价的混合机制,导致房地产价格呈现周期性波动。房地产价格是国民经济的风向标,其剧烈波动危害金融安全与经济增长。保持稳定的货币增速、处理好眼前的经济...
关键词：房价波动 金融安全 货币政策 房价构成 
房地产税立法初稿成形的三大意义
《经济》2015年第8期78-78,共1页
近日，房地产税再次引起市场关注。据业内人士称，目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60％，建筑成本只占40％...
关键词：房地产税 成形 初稿 立法 城镇土地使用税 意义 房价构成 主体税种 
开发商上调预售房价构成违约
《农家参谋》2015年第5期54-54,共1页胡斌 
签约商品房销售意向书后,开发商突然通知预售房价格上调,售价由单价每平方米4165元涨至每平方米6084元,面积也缩小14.52平方米。多次协商未果后,韩女士以开发商恶意违约为由诉至法院,要求双倍返还定金,赔偿因房屋涨价造成的损失16万元...
关键词：买卖合同纠纷 商上 违约责任 河南省许昌市 售楼部 预约合同 信赖利益 一审法院 情势变更 最终解释权 
以成本的角度论我国房价构成被引量：1
《商》2015年第7期247-248,共2页赖靖 
房价的决定因素一直是研究热点,特别是近年来房价持续走高,远远超过普通民众接受程度。为制定合理的房价治理策略,有必要把握房价成本的构成。本文在概述了我国近年来房地产价格现状的基础上,从成本的角度加以综合分析房价的构成。
关键词：房价 成本 房价构成 
中国房价构成与预测的仿真分析被引量：7
《计算机仿真》2014年第3期230-238,共9页陆丽丽 胡斌 李辉 端木怡婷 
研究房价准确预测问题,结合近年来国内房价易涨难跌、难以调控的问题,提出利用回归分析和BP神经网络的相关知识,建立了房价构成与预测模型。首先,分析房价构成因素,通过多元线性回归分析方法建立房价构成模型,并通过仿真得到了影响房价...
关键词：房价构成与预测模型 回归分析 神经网络 
沈阳市商品房价格合理性的理论分析被引量：1
《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》2014年第1期34-37,共4页李立新 王钧甲 许明 
住房和城乡建设部科学技术计划项目(2011-K9-48)
依据沈阳市近几年房价收入比和房价租售比的数据,分析沈阳市房价的现状。通过对沈阳市房价的构成进行分解,将沈阳市房价构成中各因素所占比例同国外房价构成各因素的所占比例进行横向比较。对沈阳市房价构成及上涨的合理性进行了分析,...
关键词：房价收入比 房价租售比 沈阳市房价 房价构成 房价波动合理性 
房产税应向小产权房开征被引量：1
《经济研究参考》2012年第48期24-24,32,共2页翟翌 
理论界对房产税开征存在很大争议。在程序上，由于房产税是对公民财产的强制征收，理应履行严格立法程序，而我国现行税收征纳体制与世界公认的“税收法定主义”有很大距离，一般由行政部门即可决定税的开征，带有较重的行政性特征；在...
关键词：房产税 小产权房 税收法定主义 房价构成 立法程序 土地出让金 购房者 强制征收 
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