房租

作品数：5209被引量：2195H指数：23
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我国集体租赁住房试点政策效果及其区域异质性研究被引量：1
《区域经济评论》2023年第4期145-153,共9页贾傅麟 张阳阳 邓宏乾 李飚 
国家社会科学基金青年项目“基于租户支付能力的城市住房租金稳定机制研究”(19CJY016)。
将集体租赁住房试点政策作为一项准自然实验,基于2012—2019年我国70个大中城市面板数据,运用双重差分方法,从稳定住房租金视角考察试点政策的实施效果及其区域异质性,结果发现,集体租赁住房试点政策的实施显著抑制了城市住房租金涨幅,...
关键词：集体租赁住房 集体土地 住房租金 双重差分方法 
住房租赁市场满意度及其影响因素实证分析——以郑州市为例
《经济研究导刊》2023年第8期33-35,共3页张阳阳 贾傅麟 
国家社会科学基金青年项目“基于租户支付能力的城市住房租金稳定机制研究”(19CJY016)。
基于郑州市城镇居民调查数据,采用有序Logit模型,测度城镇居民对住房租赁市场的满意度,并对其影响因素进行分析。研究发现,半数以上居民对住房租赁市场满意度的评价为一般满意;政府监管、租户权益保障、租赁关系稳定性、中介服务是否规...
关键词：住房租赁 住房租赁市场 住房租金 满意度 
城市制造业升级如何影响流动劳动力的住房租购选择?被引量：2
《消费经济》2023年第2期45-56,共12页闫珍 
国家社会科学基金一般项目(18BJY223)。
制造业升级对流动劳动力就业和家庭消费的影响是全面而深刻的。文章基于2013—2014年、2016—2017年的中国流动人口动态监测调查(CMDS)数据,从城市层面探讨制造业升级对流动劳动力住房租购选择的影响。研究结果表明:(1)城市制造业升级...
关键词：制造业升级 流动劳动力 住房租购选择 
住房租赁平台中的定价行为与策略——来自X平台企业的证据被引量：1
《当代财经》2023年第2期3-14,共12页陈立中 唐恬 
国家社会科学基金项目“大数据算法视角下市场歧视的量化测算与规制策略研究”(21BJL124)。
平台经济时代,平台的定价行为备受关注。租赁平台在推动住房租赁市场高质量发展和促进租购并举住房制度建设中的作用举足轻重。利用X平台企业武汉市场住房租赁交易数据的实证研究表明,住房租赁平台存在差别定价行为。X平台企业对线上客...
关键词：住房交易平台 住房租赁 差别定价 
中国住房租赁政策的发展与变革:基于间断均衡理论的分析
《上海房地》2023年第1期21-26,共6页吴宾 张杰 
国家社会科学基金一般项目“农业转移人口多主体供给、多渠道保障的住房实现机制研究”(18BZZ108)。
加快培育与发展住房租赁市场是新时代中国住房制度改革的重要内容。本文基于间断均衡理论对新中国成立后的住房租赁政策进行分析梳理,发现我国住房租赁政策的发展变迁具有非线性、非确定性的特点,且大致经历了“公房低租”“重购轻租”...
关键词：住房租赁 政策演进 间断均衡理论 
我国住房租赁市场发展屏障与对策建议被引量：1
《经济研究导刊》2023年第1期57-59,共3页段莉群 王姜 
2016年国家社会科学基金项目“恩格斯《论住宅问题》中的住房属性思想及其当代价值与应用研究”(16XKS002)。
住房制度改革以来,我国住房租售市场一直存在发展不平衡的问题,经历了“计划经济下的福利分房制度”“过渡阶段的福利低租制度”“市场化阶段的‘两房’保障制度”“租赁初步发展的并轨保障制度”和“住房租赁高质量发展时期”五个阶段...
关键词：住房租赁 发展屏障 国外经验 对策建议 
集体建设用地建设租赁住房能促进住房租赁市场规模扩大吗?--基于35个大中城市的多期DID模型的评估被引量：2
《南京农业大学学报（社会科学版）》2022年第6期159-170,共12页刘灵辉 张迎新 邱晓艳 
国家社会科学基金一般项目“土地承包关系‘长久不变’背景下无地农民权益保障机制研究”(20BGL228)。
基于集体建设用地建设租赁住房试点政策选择的两批试点城市,在验证平行趋势假设的前提下,建立适用于自然实验的双向固定效应多期DID模型,对试点政策在住房租赁市场规模上所产生的政策效应进行评估。基准回归结果显示,相较于未试点城市,...
关键词：集体建设用地 集租房 租售并举 住房租赁市场 多期DID模型 
房地产金融化对共同富裕的影响评价研究被引量：1
《西南金融》2022年第11期17-28,共12页王桂虎 侯懿芮 王宇 
国家社科基金青年项目(19CSH072);河南省哲学社会科学规划项目(2021BJJ096);河南省社会科学规划决策咨询项目(2022JC59)的资助。
当前,我国一些区域的房地产金融化问题较为严重,“烂尾楼”“停贷潮”等现象频发,严重影响了社会公平和经济发展,也阻碍了共同富裕的推进。本文首先介绍了房地产金融化的内涵性质,阐述了房地产金融化的特点;其次,从社会、企业、居民这...
关键词：共同富裕 房地产金融 房地产调控 住房租赁 收入分配 家庭资产 财富积累 风险防控 
数据挖掘视角下住房租赁市场现状及对策研究
《上海房地》2022年第4期6-10,共5页张菊玲 卢晓婷 
国家社会科学基金项目(20BKS147)。
由于我国大规模的人口流动和不断上涨的房价,人们面临着巨大的购房压力,越来越多的人选择租房居住,因而我国的住房租赁市场规模也愈加庞大。本文选取一线及新一线代表城市的租房数据为样本,利用词云分析、聚类分析和关联规则分析等数据...
关键词：数据挖掘 住房租赁市场 词云分析 聚类分析 关联规则分析 
房租上涨如何影响流动人口的消费与社会融入——基于全国流动人口动态监测调查数据的实证分析被引量：29
《经济学（季刊）》2022年第1期153-174,共22页孙伟增 张思思 
国家自然科学基金项目(71903210、71603157、72174074);国家社会科学基金后期项目(21FJYB022);广东省自然科学基金项目(2017A030313446);中央高校基本科研业务费专项资金的资助。
本文利用2011—2014年全国流动人口动态监测调查数据,系统考察了城市租金上涨对流动人口家庭消费和社会融入的影响。研究发现租金上涨显著挤出了非住房消费,并导致流动人口的社会融入度下降。异质性分析显示,租金上涨对于年更大、男性...
关键词：住宅租金 流动人口消费 社会融入 
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