按揭房屋

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论婚前按揭房屋的产权归属与分割——以《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第78条为中心被引量：3
《西南民族大学学报（人文社会科学版）》2021年第5期122-128,共7页张晓远 
科技部国家重点研发计划课题“家事纠纷案件的家庭成员权益智能分析技术及民商事案件审判集成平台研究”(2018 YFC 0831906)阶段性成果。
婚前按揭房屋的原始价值当中凝结了夫妻一方的婚前首付款、婚前已还贷款以及婚后共同还贷款项等三部分款项,婚前按揭房在性质上应该属于夫妻个人财产和夫妻共同财产的混合。应该根据婚前按揭房屋的具体情况,综合考虑多种因素来判断其产...
关键词：婚前按揭房 产权归属 离婚分割 
我国婚姻关系中按揭房屋的法律问题分析
《长江丛刊》2019年第22期95-96,共2页李俊霏 
在我国经济飞速发展的今天,我国房产事业也在不断地发展繁荣,房产事业的蒸蒸日上使得不少热点话题都围绕着'房子'、'房价'等的出现。一时间'按揭'也成为人们茶余饭后的谈资,特别是在北上广、深圳、珠海等一线发达城市。按揭让更多的年...
关键词：按揭房屋 婚姻关系 法律问题 
银行对抵押预告登记的按揭房屋不享有抵押权
《中国农村金融》2019年第5期58-60,共3页陈福录 
抵押预告登记后、失效前,银行对按揭房屋既享有排除借款人或者他人处分的权利,也享有将来设定抵押权的请求权,但并不享有抵押权。所以未办理正式抵押登记前,银行不能对按揭房屋的拍卖、变卖所得价款优先受偿。银行因预告抵押登记丧失房...
关键词：中国工商银行 预告登记 抵押权 房屋 按揭 优先受偿权 贷款本息 连带保证责任 
离婚纠纷中按揭房屋的权属及增值问题探析
《法制博览》2019年第4期256-256,共1页唐浪 
随着经济的快速发展,房产市场呈现出前所未有的繁荣,而"按揭买房"已经成为大多数人选择购房的主要方式。但是在当前离婚率越来越高的现实中,按揭房屋的权属以及增值问题也成为离婚纠纷当中的争议点。
关键词：离婚纠纷 按揭房屋 权属 增值问题 
浅议离婚诉讼中房屋权属和分割的问题被引量：1
《法制博览》2018年第33期251-251,共1页李梦婷 
房屋作为一个家庭最为重要的财产,房屋的权属及分割是离婚诉讼中夫妻双方最为关心的问题之一。按揭房屋购买是目前购买房屋最为普遍的方式,如何认定按揭房屋权属和对其进行分割,是本文所讨论的问题。
关键词：按揭房屋 房屋权属 财产分割 
夫妻离婚时处理按揭房屋的法律问题探析
《职工法律天地（下）》2018年第8期72-72,共1页来楠 
夫妻财产处理问题,在离婚案件中的所占比例较高,具有多元性、特殊性等特征。基于此,本文结合我国《物权法》等相关法律制度,着重对夫妻离婚时处理按揭房屋的法律问题进行探究,以达到充分发挥法律制度资源分配调节作用,实现合理合法的夫...
关键词：按揭 让与担保 抵押 分期付款 
离婚时按揭房屋所有权及增值部分的归属
《北方经贸》2018年第7期56-58,共3页樊仪 
《婚姻法》司法解释(三)第10条对按揭房的归属及增值部分补偿作了规定。但限定条件多、范围窄,加之遗留了实务中重点和难点问题"补偿的具体计算规则和公式",导致各地法院判决各不相同。故通过明晰婚前按揭房屋增值归属的立法理念、分析...
关键词：婚前按揭房屋 立法理念 增值归属 
论离婚诉讼中的按揭房屋法律问题
《神州》2017年第6期272-272,共1页罗涛 
当前，按揭买房成为夫妻双方结婚时的首要选择。然而并不是所有夫妻都能走到最后，当今社会离婚率居高不下，由于按揭购房花费了夫妻双方一生的大部分积蓄，因此，离婚诉讼中的房屋归属问题成为夫妻共同财产分割的焦点。虽然我国婚姻法...
关键词：离婚诉讼 婚姻法 房屋所有权归属 
离婚按揭房屋的权属及增值问题研究
《法制博览》2017年第6期226-226,共1页陈洁 
伴随经济的繁荣,房价的节节攀升,"按揭买房"对于广大民众来说已不是新鲜词。按揭贷款买房已成为越来越普遍的购房的不二选择,在高离婚率的现实中,按揭贷款购买的房屋的权属及分割问题也势必成为离婚纠纷中的争议焦点。本文将就按揭买房...
关键词：离婚 按揭房屋 增值 权属 分割 
浅谈按揭房产在离婚案件中的分割问题
《商情》2015年第3期228-228,共1页程星泰 
随着房价的水涨船高，大多数的人为了买房结婚都采用按揭的方法。一方婚前付首付。婚后夫妻双方共同还贷成为很多家庭的生活模式。但若不幸两人离婚，按揭的房屋就必定成为一个离婚诉讼中的难点。虽然在2011年的婚姻法司法解释三中对按...
关键词：按揭房屋 司法解释 合法权益 
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