业主管理

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业委会是否应继续履行前期物业服务合同？
《住宅与房地产》2018年第6期66-67,共2页程磊 周滨 
【裁判要旨】业委会召开业主大会表决选聘新的物业公司属于业主管理内部事项的范畴，仅有业主享有对业主大会决议的撤销权。物业管理公司并非业主，业主大会召开过程中的表决程序合法与否，表决结果是否正当，均与物业公司无涉，不构成...
关键词：前期物业服务合同 业委会 业主管理 物业公司 业主大会 物业管理公司 程序合法 合法权益 
调整前期物业管理模式,改善物业管理现状被引量：2
《住宅与房地产》2016年第7期39-41,共3页韦家朝 
近十几年来,住宅小区的物业管理问题日益突出,业主与物业公司的矛盾普遍、冲突频繁,已经逐渐形成一个影响多数城市居民生活起居、社会安定和谐的大问题。即便是2003年国务院制定颁布了《物业管理条例》、2007年又对该条例进行了一次大修...
关键词：前期物业管理 业主管理 生活起居 物业项目 物业企业 地方性法规 共用设施设备 共用部位 城市居民 业主权益 
论业主大会成长的三个阶段
《住宅与房地产》2016年第7期74-78,共5页何军 
最近看到物业圈有关如何上市的培训信息越来越多,甚至到了一种近乎疯狂的地步,我有时在想,上市能解决住宅物业管理行业的问题吗？物业管理企业能做消费平台吗？物业管理的市场化是否真的开始？目前物业管理模式有没有问题？这些问题的...
关键词：业主大会 物业企业 住宅物业 业委会 业主组织 美丽园 业主维权 一飞冲天 物业纠纷 业主管理 
有好的业主才有好的管家
《住宅与房地产》2016年第6期18-18,共1页林金涛 
最近由于魏则西事件而陷入口诛笔伐的百度和莆田系,引发大众对社会媒介与公共产品诚信制度的担忧,让我联想到了我们这个物业管理行业。其实,百度扮演的社会角色和物业管理行业的角色是相类似的,百度是一个媒介,物业管理也是一个媒介,业...
关键词：业主管理 诚信制度 社会角色 人说 财产管理 共有财产 互联网经济 服务企业 业主需求 不如意 
“物业费”与“物业服务费”之辨
《住宅与房地产》2016年第4期42-45,共4页颜雪明 
上世纪八十年代,中国大陆从香港引进物业管理,从此就有了物业管理公司、物业管理费。2007年公布的《物权法》,把物业管理公司改称＂物业服务企业＂,《物业管理条例》立即跟着修改,顺手把＂物业管理费＂改成了＂物业服务费＂。
关键词：物业费 物业服务费 物业企业 物业服务合同 所有权人 业主管理 八十年代 共用设施设备 服务企业 共用部位 
街道办对业委会的备案申请应慎重被引量：1
《住宅与房地产》2016年第1期64-65,共2页田大刚 
裁判要点业主委员会是业主管理其物业的自治组织,其成员由业主大会选举产生,实行任期制,主任、委员人员变更应当依法到政府主管机构备案,备案机构应当对业主委员会申请材料进行形式上的审查。本案,业主委员会更换主任议事程序严重违法,...
关键词：业主大会 业委会 议事程序 业主管理 任期制 自治组织 行政机构 主管机构 小区物业管理 业主组织 
物业管理的内容维是否应包含“护相关秩序”?
《住宅与房地产》2016年第1期71-74,共4页颜雪明 
一、法律法规对物业管理内容的不同表述按照《物权法》的表述,物业管理就是＂管理建筑物及其附属设施＂（第八十一条、第八十二条）;而《物业管理条例》第二条说,＂本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务...
关键词：服务企业 业主管理 十二条 环境卫生 违章搭建 物业企业 共同管理权 业委会 业主组织 业主临时公约 
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